我是衡阳市人在省外上班，于2022年在衡阳市购买了一套商品房，商业贷款，现在剩余贷款超过50%。我看到6月底公积金政策有调整是可以异地申请公积金贷款50%以内不需要担保人，想咨询下：1：存量贷款可以不用担保人商转公吗

2：必须要50%以内还是只有50%贷款额度可以商转公

曹先生：

您好！您咨询的问题已收悉。现回复如下：

2025年6月12日衡阳市住房公积金管理委员会优化了异地个人住房贷款条件，即非本市缴存职工在衡阳市行政区域内购买自住住房，申请住房公积金贷款额度在购房价款50%（含）以下的，无需提供保证人。如果您申请的商转公贷款额度超过购房价款50%是需要提供担保人的，商转公贷款最高额度不高于商业银行住房贷款余额，具体的贷款条件、所需资料请您登入“衡阳市住房公积金管理中心”官网阅读“贷款服务指南”，或电话咨询24小时人工服务热线12329。

感谢您的关注与支持！

                     衡阳市住房公积金管理中心

2025年7月24日