1、中建和城壹品一期一栋一层私自占用南侧公共区域绿化，物业公司不作为无担当，侵占一期所有业主的绿化面积；物业不制止当做没看到；需住建物业负责部门对物业进行处罚。
2、中建和城壹品一期物业公司至今从未向业主公示收支情况，请主管部门严查。
以上问题市住建局转区局处理啊，权限下放也是请市局督促处理呀。
物业相关职能已下放到所在辖区区住建局，建议您向所在辖区区住建局反映该问题。