2011购买的湘江名苑商品房，到2020年9月份才盼来能够办理房产证的好消息，但开发商办证人员强行要业主交400元的产权代办费，测绘费3元/㎡，不动产登记费80，不动产权工本费80，才给予我们的购房发票，我一再强调我购房款是一次性付款的，不需要他们代办产权证，可负责办证的工作人员很强硬的告知说我们个人自己办不了产权证，只能统一委托他们去办，强行的收取了我这些费用，请问收取的这些费用合理吗？

您好，经查，您的房屋属于因历史原因遗留产权证缺失房屋，请咨询您所在行政区的相关主管部门