你好，关于3月4日贵部门联合发布的该通知中，有些问题需要咨询

1、通知中写到的：购买首套新建商品住房，请问什么时间范围内建设的楼盘，才算新建商品住房呢

2、通知中写到的中心城区是指哪些城区呢

望贵部门回复

新建商品房，网签时间必须是2022年3月1日至2023年3月28日期间的，办理了商品房买卖合同网签备案且缴纳契税的；中心城区是衡阳市四城区行政范围内。