1、红线外不利因素：在小区红线外西边约600米处有污水处理厂。当代上品在售楼处公示的《项目建设范围内及周边环境因素告知函》中未注明、未公示，也没有通过其它方式告知消费者。（本人有图片及文字资料证明）

2、购房合同内物业费标明的是2.08元/平米，而销售口头承诺的物业费是1.9元/平米，合同与实际情况不一致，此情况事先也未告知消费者。（本人有图片及文字资料证明）

本人在不清楚上述情况下，于一周前被当代上品售楼部的销售欺骗，签订了认购协议，且付了1万元定金。现希望住建局能够规范开发商行为，并要求贵局责令当代上品的开发商退回本人定金。

根据污水处理厂环境影响评价标准，该项目已在影响范围以外。该项目前期物业招标物业费标准为2.08元／㎡，市发改委核定为2元／㎡，开发商自主调整为1.9元／㎡，交房后将与业主重新签订物业合同明确。