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办件标题   私人报建的房地产项目,不属于房地产开发企业吗?  
信件内容  

各位市领导:

   我是祁东县的,先别急着把问题转回祁东,我就想问一下,对于非正规开发商和正规开发商,房产局是不是都应该加强管制?事情是这样的,本人于4月2日在县新怡花园售楼部看房并交了定金2万,后来发现此开发商五证不齐,没有预售许可证要求其退回定金,对方不退,协商不了,我只有请求县政府处理,政府交给住建局处理,住建局又委托房管局办理,过了四五天左右才给到处理结果,结果就是说新怡花园是以私人报建的项目,不属于房地产开发企业,意思是新怡花园不是正规开发商,他们无权管制,也没有去协商处理;祁东那么多私建的项目都没人管了吗?非法卖房,违建都没人管吗?针对此问题 ,请各位市领导能够重视起来,让祁东县加强这方面的管制。

 
办件编号   2020041135362 处理状态   已处理  
提交时间   2020年04月11日  
答复单位   祁东县人民政府 单位答复时间   2020年04月23日  
答复内容  

徐志珍同志,

你好!关于你在衡阳市人民政府门户网市长信箱反应祁东县新怡花园的相关问题的信访事项我局已收悉,我局高度重视,安排相关工作人进行了调查,并与信访人进行了当面沟通,信访人在4月中旬又与建房人签订了购房合同并交纳9万佘元购房款。经调查发现新怡花园是以私人报建的项目,不属于房地产开发企业,我局工作人员多次与建房人进行协调,经协商建房人同意代为出售信访人所购房屋,同时我们建议信访人在有资质的中介进行出售。信访人表示同意。再次提醒市民,我县住建部门多次在新闻网,电视台,各相关媒体发布过祁东县合法的楼盘,请居民购买五证齐全的开发项目。

         

                      祁东县住房和城乡建设局

                           2020年4月18日