衡规通〔2019〕10号

衡阳城信置业有限公司少建地下停车位

行政处罚前公示

根据相关规定，我局决定对衡阳城信置业有限公司未按照《建设工程规划许可证》的内容少建地下室停车位的违法行为进行行政处罚，现予以公示。

一、公示期限：2019年1月23日至2019年1月30日

二、主要涉嫌违法事实：衡阳城信置业有限公司在衡阳市珠晖区珠晖区酃湖乡双江村、和平乡湖东村地段建设的“冠诚·东城国际”项目在取得《建设工程规划许可证》后，于2012年12月底动工建设，于2019年12月竣工，建成12栋高层商住楼、1栋6层综合楼和1栋3层幼儿园。该公司在建设过程中，未按规划许可的内容建设地下室。

主要涉嫌违法情况如下：衡阳城信置业有限公司建设的“冠诚·东城国际”项目，规划建筑设计方案于2011年8月3日经城市规划委员会第69次会议通过，项目地下建筑面积为35644 m²，总停车位为2234个，其中地面停车位523个，地下停车位1711个，地下室层高标注为4.8m。后经规划方案审核通过，地下建筑面积为35719 m²，总停车位2279个，其中地面停车位455个，地下停车位1824个。经规划许可的建设工程规划审批单审批的地下建筑面积为35753m²，层数为负一层。经衡阳市规划设计院出具的规划竣工报告显示：建成地下室面积为36177.19 m²，超规划审批面积424.19 m²；建设停车位总数为1865个，地面停车位716个（其中生态停车位276个，车库车位29个，划线停车位411个），地下停车位1149个。现经规划方案与现场建设情况比对核实，地面多建停车位261个，地下少建停车位675个，合计少建停车位414个，少建停车位数量占审批停车位数量的18.2%。现地下室层高由原设计通过的4.8m（机械停车位）降至3.8m，导致机械停车位难以实施，造成地下停车位数量不足。

衡阳城信置业有限公司的行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条和《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第四十七条的规定，属于违法建设。

三、拟作出的行政处罚决定：依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条和《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第四十七条等规定，我局拟对该项目违法建设依法作出行政处罚。

四、公示意见反馈方式：凡与本处违法建设处罚事项有重大利害关系的公民、法人以及其他组织对该项目处罚有异议者，应在公示期间，持本人身份证件及证明利害关系存在的有效证据材料，向衡阳市城乡规划局反映。

联系电话：8599179

衡阳市城乡规划局

2019年1月23日