(通讯员 何菲)公积金贷款目前是最便宜的购房贷款，一至五年（含五年）2.75%的利率，五年以上3.25%的利率，最高贷款额度50万。

账户里的余额一般有三种用途，你知道吗？

第一，办理对冲。符合条件的职工可以让每个月的房贷自动从账户里面扣除，手续十分简单，只需要本人携带身份证到住房公积金中心办理对冲即可。如果缴存职工公积金账户余额充裕或者每个月的缴存金额大于等于月供，那么每个月自然无需担心房贷的压力，从账户慢慢扣就行。如果账户余额不多或者缴存金额小于月供，就要注意余额还能对冲多久，谨防余额低于最低标准无法还月供导致逾期。

第二，年度提取。有些缴存职工因为种种原因没有申请住房公积金贷款，而是在商业银行办理了购房贷款的，但又希望给自己减轻一些还贷压力，像这种情况就可以到住房公积金中心申请每年一次的年度提取了，提取的金额是不超过上一年度的还款总和。这样等于每年末公积金中心给你发了一个大红包。

第三，提前还贷。还有一部分住房公积金贷款客户，不喜欢有债务的感觉，或者房子要出手，必须得提前结清贷款了。这个时候，可以在房贷结清时，一次性提取住房公积金账户里的余额，提取金额的上限小于或者等于提前还贷的总额。

如果你也有房贷，那就对照这三种情况，别再让公积金账户余额睡大觉了，薅一薅羊毛吧，别忘了！