近段时间，各大城市购房火爆的场面频频刷屏。有数据显示，今年2月份，全国60个重点城市新建商品住宅成交面积为2005万平方米，环比增长47%，同比增长37%，衡阳也在这股楼市暖流中开始了自己的“狂飙”模式。

据相关统计数据显示，今年2月，我市新建商品房共网签1610套，成交均价5613元/平方米，同比有大幅增长。而3月首周（2月27日—3月5日）的表现同样可圈可点，市区网签总量为355套，成交均价为5727元/平方米。业内人士分析，楼市传统销售期开启，“小阳春”首周开局良好，楼市有望进一步呈现量价齐升态势。

进入3月以来，雁城楼市喜报连连：项目案场，人潮汹涌，部分楼盘开始收紧优惠甚至酝酿涨价，衡阳楼市肉眼可见的变热。笔者走访我市多个售楼处发现，虽然在工作日前来看房的人并不算很多，但是从置业顾问的描述中，仍能嗅出楼市火爆的味道，“这两周的周末，前来看房的人确实不少，每天几乎不下10余组，相比于节前的平淡，现在的行情好了很多。”

对衡阳楼市来说，3月份是一个值得期待的月份。首先利好政策在经过一段时间酝酿之后，会集中发力，另外，各大房企大多在3月份会有动作，各种推盘暖场活动等将会刺激楼市。鉴于政策的利好以及业内普遍乐观的市场预期，加之目前置业者购房热情已经被调动，这从一定程度上为接下来的楼市“小阳春”做了一个很好的铺垫。

笔者走访了解到，就在“三八”妇女节，我市主城区就有多家楼盘采用到访送礼品、感恩回馈业主等方式来为楼盘增强人气。如位于雁峰区某楼盘，便在3月8日当天推出“女王尊享”，到访就有机会获得口红、购物卡、电影票等礼物，恭祝女士们节日快乐。

有业内人士认为，“金三”作为传统的房地产市场销售旺季，在各大房企的全力促销下，刚性需求以及改善性需求将得以释放，众多项目也开始逐渐整盘入市。且“三八”妇女节是春节之后第一个重要的节日，往往在这些节假日的时候，各房企会策划一些适合购房者的活动，在活动中还能促成犹豫型顾客的成交，达成“老带新”的体验，加深项目的形象宣传。