高新区，一直是衡阳城市发展和人居进步的标杆之地。而陆家新区，则是高新区城市人居演进的高潮和巅峰！

▲漂亮宜居的高新区。周围摄

已臻成熟的陆家新区，在高新区的繁华中璀璨，在蒸水的蜿蜒中静然，亦在解放、衡州两条大道的车水马龙中致远。新区内万象更新，俨然已成高新区之龙头——其衔丰家洲之半岛，昂然于蒸水与柿江河之上，卓然西望，势冠衡州！

▲更显现代化气息的陆家新区。周围摄

定位为“创新港、信息港、会展经济区、总部经济区和中央商务区和国际社区”的陆家新区之地，方9.81平方公里。历经多年开发经营，其势已成，商业开发余地稀缺，可谓寸土寸金。

而记者从市自然资源和规划局获悉：近期，该局将挂牌出让华新陆家新区内一宗居住用地。该地段位置堪称绝版，开发投资价值极高。

据了解，本次拟出让的地块，位居陆家新区之北首，前跨桥头公园而傍解放大道，右过翠竹路、蒸水南路而牵华新汽车站这一衡阳地标，西靠蒸水南岸风光带以观蒸水，往南则是陆家新区大道纵横、配套完善的核心腹地。

显然，拟出让的这宗地块，东、南、北三向是衡阳的万千繁华，而西面则是一江蒸水的自然宁静，是真正的融繁华与宁静之所。加上其周边有蒸水小学、华新中心、高新成章中学、船山中学、市一中等，教育配套不可谓不完善。回望近年衡阳所出让的众多商业地块，其“地王”特质喷薄欲出。

很明显，本次拟出让的地块地段位置之绝佳卓然天成。而从地块本身来看，其60亩不大不小的规模、≤2.5低值容积率、≥35%大面积绿地率以及≤22%的建筑密度等指标的设定，更指明了其对产品高端品质的严苛设定。

可以相信，本次拟出让的这宗地块一旦被有实力、有市场远见卓识的商家收入囊中，开发建成的住宅产品一定能在衡阳再创高端住宅典范，一定能深受衡阳高端改善型消费需求的追捧。

记者手记：

当下，衡阳商品住宅市场看似低迷，然诸如天嘉·上河九章、汇方·雁归来、融冠·云城等楼盘却依然走俏，无论是销量还是售价都笑傲群雄，其中个别楼盘甚至每平方米售价近万却依然一房难求。个中奥妙，就在于它们都是在绝佳地段之上精心打造的高品质产品。

▲天嘉·上河九章效果图