8月29日上午，记者在蒸湘区蒸湘街道松亭联建点（二期）安置房分房大会现场看到，大会纪律、安置房分房流程图、房源布置图等清晰可见，工作人员正在现场解答房源分配方式。从签到到叫号入场、身份验证、抽取选房顺序号、确认选房等各项工作有条不紊地进行，本次安置房分配由公证人员对全过程进行现场公证，并接受纪检监察人员和群众监督。

近年来，蒸湘区委、区政府严格按照省委巡视整改工作要求，全面落实市委、市政府工作部署，用“三把钥匙”打开了群众关于安置房分配方面的“揪心锁”，切实做到安置房“应分尽分、合理统筹、保障民生、发挥效益”，确保社会大局和谐稳定。

▲征拆新政屋场宣讲会现场。

 党员干部作表率，不掺杂请托和说情

“安置房分配工作是一项涉及面广、情况复杂的系统性工作。如何让这项工作做到公平公正？作为区里的党员干部，首先必须要从自身做起，坚决不打招呼、不写纸条、不作暗示，请大家监督我。同时，也请各级党员干部在安置房分配上不掺杂任何请托和说情，以免干扰基层正常工作。”蒸湘区委书记曾梦龙在一次区委常委会上，讨论安置房交房分房攻坚行动方案时明确表态道。

据了解，蒸湘区2023年要完成安置房分配任务21万平方米。其中，分配安置房1230套，约14.47万平方米，车库、车位、门面等资产抵扣安置房约6.53万平方米。

蒸湘区征地拆迁事务中心主任肖禄斌告诉记者，有了区委常委会的决议和区委主要负责人的表态，区安置房交房分房工作领导小组的靠前指挥、科学调度，各镇（街道）、村（社区）在分配中统筹平衡，坚持公平公正，把好安置户资格、信息审核关，确保每户拆迁户至少分到一套安置房，首先保障群众住房刚需，这样才能最大限度地化解矛盾纠纷，最大限度地减少不稳定因素。

“蒸水西堤安置点如期完成59218平方米安置房、2108平方米门面以及12752平方米车位、车库、门面抵扣等分配任务，村支两委没有接到上级任何的招呼和电话……”呆鹰岭镇中平村党总支书记刘谋富告诉记者。

截至目前，蒸湘区已顺利完成了1097套12.9万平方米安置房、0.21万平方米门面、1.28万平方米（车位、车库），共计14.39万平方米的安置分配任务。

▲工作人员现场丈量核实征迁面积。

强化三级联动，盘活国资增效运用

“因为区里安置房分配存量任务重，在建安置房及剩余资产全部分配后，仍将有约20万平方米的安置缺口，实物安置方式也无法全面化解存量任务。”肖禄斌表示，为了突破固化思维模式，他们一改过去镇街层面唱“独角戏”的局面，强化区级、镇（街道）、村（社区）三级联动，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，并盘活了安置房的1.28万平方米的门面、车位、车库等国有资产，有效弥补了安置房缺口。

经过前期大量的准备工作，蒸湘区安置房交房分房工作领导小组根据资产类别和拆迁户安置需求，做好资产配置、科学利用，安置房门面优先用于安置，余量用于抵扣未安置面积。同时，考虑拆迁户对安置房门面、车库、车位的需求，按资产的评估价与安置房的成本价等价置换，引导以门面、车库、车位等方式抵扣拆迁户安置面积。

“这次我们家3户分到了8套房，还有2个独立的车位，顺便也把家里的财产平均分给两个儿子，所以对于这次分房工作我十分满意。”中平村华日豪组村民张传英告诉记者，刚开始其根本不想以车位面积抵扣安置房面积，总觉得拿到房子要靠得住一些。经过村干部的多次解释，认识到车位作为不可再生资源，随着现在一户多车现象的普遍，车位的需求必然会不断攀升。

刘谋富笑着告诉记者，“起初，村组干部和党员到拆迁户家里征求以门面、车位、车库抵扣安置房面积时，有些人很反感，讲的话也很难听。经过村组干部和党员的细心开导，最后大家争着要分门面、车位和车库。”

注重人性服务，真情换来真心理解

“将心比心。在征迁安置工作中，只有充分考虑拆迁户的利益，尽最大能力解决他们的实际问题，才能赢得群众的理解与支持，这是保证征迁安置工作顺利进行的关键。”蒸湘区委副书记、区长、区安置房交房分房工作领导小组组长李健说。

“为了分房的事，镇、村两级干部到组里来开过11次屋场恳谈会，认真听取大家的意见，最终也基本上满足了大家的意愿。”

▲安置房分房大会抽签现场。

“拖了10多年的安置房分配问题，这一次得到了彻底的解决。”

“之前住在一起几十年的左邻右舍，这次分房后还是继续做邻居。”

“我们家之前分配的两个车位相距房子较远，村干部知晓后，通过不断做工作，帮我们协调到离房子最近的车位，确实非常感谢。”

……

肖䘵斌介绍，由于历史原因，安置房分配问题由来已久，中间矛盾错综复杂，利益诉求千差万别，既让区委、区政府很闹心，又让拆迁群众很揪心。为有效化解全区拆迁安置遗留问题，区安置房交房分房工作领导小组在广泛征求群众意见的基础上，出台了《2023年蒸湘区安置房交房分房攻坚行动方案》《蒸湘区安置房存量资产抵扣安置分配方案》等文件。

“办法总比问题多。做任何工作，只要坚持以人民为中心，设身处地为群众着想，困难和问题就会迎刃而解。这次松亭联建点（二期）安置房分房现场秩序井然，主要归功于前期街道和社区工作人员上门到每户拆迁群众家里收集征求意见，用真情换来了拆迁群众的真心理解。”蒸湘区蒸湘街道党工委书记李松说。

▲蒸湘街道松亭联建点（二期）安置房分房大会现场。

对于怎样做好群众关注度较高的安置房分配问题，负责呆鹰岭镇安置房分配的镇党委副书记王清凭告诉记者，“安置房分配事关群众切身利益，镇党委班子成员全部下沉到基层一线，牢牢抓住了村支两委干部、党员、乡贤、家族话语者等关键少数，要求他们一方面要在分房中甘于奉献，起到先锋模范带头作用；另一方面，把群众思想工作做通做彻底，把分配过程各个环节的基础工作做扎实，这样才能避免后续出现各类矛盾。”

“世上无难事，只怕有心人。”实践证明，蒸湘区在安置房分配工作中既尽力替群众着想，满足群众合理诉求，又始终站稳立场，依法维护法治秩序，通过党员干部作表率、强化三级联动、注重人性服务“三把钥匙”，有效地打开了拆迁群众的“揪心锁”，赢得了广大群众的一致拥护和赞赏。