湖南恒丰项目管理有限公司受衡阳高新技术产业开发区管理委员会委托，对衡阳汽车产业新城PPP项目社会资本方选定政府采购项目进行竞争性磋商采购。本项目于2019年7月15日发布了预成交公示，现公示期已满，在公示期内无异议，将该项目成交结果公告如下：

　　一、项目名称：衡阳汽车产业新城PPP项目

　　二、项目编号：衡财采计[2019]030308

　　三、评审信息

　　1、磋商小组成员名单：

　　王湘黔（磋商小组组长）、谢君、李慧、黄梅芳、曹心谦、郑国栋、马建强

　　2、采购结果确认谈判工作组成员名单：

　　肖兵、陈凯、郑国栋、李坤留、陈仲民、唐续武、谭文凯、曾持恒、谢涛、马建强、包琦、黄兴

　　四、成交社会资本方：华夏幸福基业股份有限公司

　　地址：北京市朝阳区东三环北路霞光里18号佳程广场A座9层

　　法定代表人：王文学

　　五、主要成交条件

　　1、项目概况：衡阳市人民政府采用PPP（政府与社会资本合作）模式运作衡阳汽车产业新城PPP项目，本项目合作区域北至呆鹰岭镇边界、樟树乡边界、南至省道315线、1814线、西至衡阳樟树乡行政边界、东至蒸水河、蒸湘区边界，以最终签订的《PPP项目合作协议》为准。

　　2、合作期限：30年，自《PPP项目协议》生效之日起计算，具体以《PPP项目合作协议》约定为准。

　　3、回报机制：基于绩效考核结果的可行性缺口补助模式。

　　4、运作模式：政府方授予社会资本在本项目合作区域服务范围内的排他性建设运营权，包括承担区域内的公共服务义务。社会资本（或其下属全资子公司）独资设立具有独立法人资格的项目公司（SPV），作为投资开发主体，承担相应全部投资及成本，负责合作区域的设计、投资、开发、建设、产业发展服务、运营及移交。本项目合作采取PPP模式，包括DBFOT等。

　　5、成交价格

　　（1）对区域建设前期服务、基础设施及公共设施投资建设费用的投资回报率的报价为百分之壹拾伍（15%）；

　　（2）对当年产业发展服务费占入区项目当年新增落地投资额的比例的报价为百分之肆拾伍（45%）；

　　（3）规划设计咨询及运营管理维护等其他服务费的投资回报率报价为百分之壹拾（10%）。

　　六丶代理服务费

　　根据合同约定，本项目招标代理服务费为人民币捌万元整（￥80000.00元）

　　采购人名称：衡阳高新技术产业开发区管理委员会

　　联系人：颜先生

　　联系方式：0734-8851703

　　采购代理机构名称：湖南恒丰项目管理有限公司

　　项目负责人：王女士

　　联系电话：0734-8439857

　　特此公告。

　　湖南恒丰项目管理有限公司

　　2019年7月26日