石鼓区安置房（文馨苑、茅茶亭）项目全过程工程咨询招标公告

1．招标条件

衡阳市石鼓区城市建设投资有限公司石鼓区安置房（文馨苑、茅茶亭）项目全过程工程咨询项目的建设资金来自自筹资金，项目建设单位为衡阳市石鼓区城市建设投资有限公司，招标代理机构为湖南达宸项目管理有限公司，现对该项目全过程工程咨询服务进行国内公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称：石鼓区安置房（文馨苑、茅茶亭）项目全过程工程咨询；

2.2工程地点：衡阳市石鼓区

2.3项目概况：文馨苑占地面积约54635.8平方米，茅茶亭占地面积约43100平方米。

2.4计划服务期：总服务期36个月(除工程监理外，若建设期延长,则招标人不再增加费用,其中设计、造价咨询、勘察、招标代理、报建服务按招标人规定时间完成),从合同生效之日起至项目竣工验收。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

2.5.1工程项目管理服务:统筹组织协助该项目的筹备前期、报建报批、施工现场管理、竣工验收、缺陷责任期服务。

2.5.2工程咨询服务:编制可行性研究报告、可研批复文件办理。

2.5.3勘察服务:完成满足符合项目技术要求的所有地勘工作(包括但不限于初勘、详勘及施工勘察),提交合格的勘察报告(含配合勘察报告审查机构审查完毕)及相关后续服务工作。

2.5.4设计服务:完成满足符合各阶段项目技术要求的所有设计工作：详细规划设计，各专业的方案设计，初步设计。提交合格的详细规划设计（满足规委会审查要求）、各专业的方案设计（经业主及相关部门审查认可）、各专业的初步设计及概算。

2.5.5监理服务:本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理,包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。

2.5.6造价咨询服务:全过程造价咨询服务B型(设计阶段至竣工阶段)包括内容如下:

1、设计阶段:①设计概算的编制或审核、调整；②提出工程设计方案的优化建议,各方案工程造价的编制与比选。

2、交易阶段:①参与工程招标文件的编制；②施工合同的相关造价条款的拟定；③招标工程工程量清单的编制；④招标工程招标控制价的编制或审核；⑤各类招标项目投标价合理性的分析。

3、施工阶段:①建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；②提出工程施工方案的优化建议,各方案工程造价的编制与比选；③工程计量支付的确定,审核工程款支付申请,提出资金使用计划建议；④施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理;⑤协助建设单位进行投资分析、风险控制,提出融资方案的建议。

4、竣工阶段:①各类工程的竣工结算审核。

2.5.7招标代理服务:办理招标申请事项,依法组织招标,负责与政府招标管理部门进行协调。

2.5.8 工程检测服务:地基基础检测,主体结构检测,建筑外窗物理性能,室内空气污染物,水电设备安装,建筑物沉降观测六大类检测服务(由于政策调整因素,暂不考虑见证检测,具体检测内容在签订合同时约定)。

2.5.9、环境影响评价、节能评估报告编制。

2.6标段划分：一个标段。

2.7本服务合同禁止转包,招标人不允许分包工程设计服务、工程造价服务、工程监理服务、工程项目管理、工程咨询服务内容,其它服务内容可由中标人根据自身资质情况依法分包。

3．投标人资格要求

3.1 具有独立法人资格，具有有效的企业营业执照；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）；

3.1.2须同时具有下列资质：(1)工程造价咨询甲级资质；(2)建筑行业(建筑工程)设计甲级资质或工程设计综合甲级资质；(3)房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；（4）工程咨询在全国投资项目在线审批监管平台告知性备案（备案专业须包括建筑，服务范围须包含项目咨询）。

3.1.3信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单。

3.1.4拟派项目设计负责人须具有建筑类专业国家壹级注册建筑师证书；项目造价负责人须具有国家注册造价工程师证书；项目监理负责人须具有建筑类专业国家注册监理工程师证书；项目咨询负责人须具有建筑类中级及以上职称；拟任项目总负责人可由设计、监理负责人兼任。

3.2本次招标接受联合体投标，联合体投标的,应满足下列要求:

本项目接受具有建筑设计或工程监理资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数不超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书,明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请从2019 年12月11日起至2019年12月15日17时30分（北京时间，下同）在衡阳市公共资源交易网（http://ggzy.hengyang.gov.cn/）进行网上下载/获取招标文件，如为联合体投标，联合体各方均需分别下载。通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

4.2请投标单位自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和相关资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

4.3 招标文件售价500元/份（在开标当日收取）。

5. 投标保证金

投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。

6．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020 年1月2日9时00分，地点为衡阳市公共资源交易中心开标室（具体标室详见交易中心大屏幕）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在《湖南省招标投标监管网》（www.bidding.hunan.gov.cn）、《衡阳市公共资源交易网》（http://ggzy.hengyang.gov.cn/）同时发布。

8. 行政监督

本次招标项目招投标监督机构为衡阳市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室（0734-8232103）。

9．联系方式

招标人：衡阳市石鼓区城市建设投资有限公司

联系人：易先生

联系电话：0734-2898310

招标代理机构：湖南达宸项目管理有限公司

地址：衡阳市华新开发区科创智谷1602

联系人：胡先生解女士

电话：0734-8124515 15607343395