1、招标条件  

　　高新未来城·创客谷项目已经衡阳高新技术产业开发区管理委员会衡高新发〔2017〕159号文及衡阳市发展和改革委员会衡发改招〔2017〕60号文批复建设，已经衡阳市城乡规划委员会衡规委〔2017〕57号文审议通过，建设资金来源为自筹，招标人为衡阳高新投置业有限公司，招标代理机构为湖南中技项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工监理进行公开招标。  

　　2、项目概况与招标范围  

　　2.1项目名称：高新未来城·创客谷项目施工监理；  

　　2.2建设地点：本项目建设地点位于衡阳高新开发区内，南临衡州大道，西临华新大道；  

　　2.3建设规模：衡高新发〔2017〕159号文立项批复本项目规划用地面积61246.97平方米，总建筑面积约257733.43平方米；衡规委〔2017〕57号文审议通过本项目规划总用地面积61244平方米，总建筑面积234274平方米。本项目总投资约为91753.71万元。  

　　2.4招标范围：高新未来城·创客谷项目的监理服务，本次监理招标范围为施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程监理。（包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期）的监理；  

　　2.5标段划分及其他：本项目划分为一个标段；  

　　2.6监理服务期：本招标项目从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束，其中施工阶段工期见施工合同；  

　　2.7质量等级要求：国家合格标准；  

　　3、投标人资格要求  

　　3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期； 湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）；  

　　3.2需具备建设行政主管部门颁发的建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力；  

　　3.3拟任总监理工程师具有国家建设部《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》及建筑工程专业中级及以上职称，在衡阳市行政辖区内最多不能超过两个（含两个）以上在建项目,衡阳市行政辖区外不能有在建项目；  

　　3.4专业监理工程师应具有国家注册监理工程师或省监理工程师证书或省专业监理工程师培训合格证书；  

　　3.5监理员应具有省级建设行政主管部门颁发的监理员岗位证书（外省建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省建设主管部门出具的证书真实性证明）；  

　　3.6注册证书或岗位资格证书所注明单位名称应与投标人名称一致；  

　　3.7投标人应按国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建[2015]57号文件规定配备现场监理部关键岗位人员（按总监1名，专业监理工程师2名，监理员4名）；  

　　3.8省外企业由企业所在地省级以上行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明；  

　　3.9拟任本次投标的关键岗位人员必须是投标人本企业在职人员（提供近6个月[2017年9月-2018年2月]劳动保障部门出具的社保证明和网上查询方式及密码）；  

　　3.10投标人最近五年内无重大违法记录，须提供公告之日起由企业注册所在地或本项目所在地检察部门出具的近五年行贿档案记录查询记录材料（包含企业、企业法定代表人、项目总监理工程师）；  

　　3.11凡具备以上规定资格条件的监理企业，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标；  

　　3.12本项目不接受联合体投标。  

　　4.资格审查方式  

　　4.1本项目采用资格后审。  

　　4.2投标人在购买招标文件后不得更改拟任现场监理部关键岗位人员。若拟任项目总监遇特殊情况不能参加开标，投标人应在投标截止24小时之前，向招标人及行政监督部门申请并备案，否则评标委员会将否决其投标文件。  

　　5.评标办法  

　　本次招标项目评标办法按照湘建建[2013]283号文件《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标投标管理办法》中规定的 “综合评估法”。  

　　6.投标保证金  

　　投标保证金为：人民币拾万元整；投标人须从投标人基本账户转入投标保证金的托管账户内，投标保证金到账截止时间为投标截止前一天17：00时前，以到账为准，采用现金交纳的无效，其投标申请将被拒绝。交投标保证金时，必须在银行进账单上注明“高新未来城·创客谷项目施工监理”投标保证金，否则，由此造成无法查实是否到账的，后果由投标人自行负责。投标保证金具体要求详见本项目招标文件。  

　　7.招标文件的获取以及澄清答疑发布  

　　7.1本项目接受网上报名，请在衡阳市公共资源交易中心窗口办理CA认证后，从2018年4月2日至2018年4月6日17时止（北京时间、下同）在衡阳市公共资源交易网（http://ggzy.hengyang.gov.cn/ ）进行网上下载/获取招标文件。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。  

　　7.2 招标文件每套售价400元，售后不退（网上报名的招标文件费在开标当日收取）。      

　　7.3澄清答疑采用书面发放方式。  

　　8.投标文件的递交  

　　8.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2018年4月27日9时00分，地点为衡阳市公共资源交易中心（衡州大道湘桂村蒸德大厦）。  

　　8.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。  

　　8.3投标人委托代理人（委托代理人必须为拟任本项目总监理工程师）亲自到场参加投标；否则，招标人不予受理。  

　　9.发布公告的媒介  

　　本次招标公告同时在湖南省招投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn）、衡阳市公共资源交易网（http://ggzy.hengyang.gov.cn/）、衡阳建设工程网上同时发布。  

　　10. 行政监督  

　　本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督，行政监督部门为衡阳市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室（0734-8249005）。  

　　11.联系方式  

　　招标人：衡阳高新投置业有限公司  

　　地  址：衡阳市高新开发区  

　　联系人：何女士  

　　电  话：0734-8879548  

　　招标代理机构：湖南中技项目管理有限公司  

　　地  址：衡阳市蒸湘区祝融路8号沐林美郡28号公馆22层  

　　联系人：解女士