■通讯员黄帅

在深化“放管服”改革、优化营商环境的大背景下，市场准入的便利化与规范化成为了一体两面的关键议题。市场监督管理部门作为办理“营业执照”行政许可等业务的办事机构，申请人提交“不动产权证书”和涉及不动产权材料的真实性、有效性直接关系到市场运营秩序的稳定与安全。然而利用伪造、变造的不动产权属证书进行虚假“工商登记”的现象屡禁不止，给市场监管部门的审核工作带来了巨大挑战。

面对这一难题，衡阳不动产登记蒸湘分中心主动作为，通过从被动配合转向主动赋能，为市场监督管理部门提供了一套行之有效的不动产权证书真伪鉴别方式方法和技能经验，共同构筑起防范虚假“工商登记”的安全屏障。

不动产权证书真伪鉴别主要依赖不动产业务骨干多年的业务经验，通过观察纸张质地、防伪标识、字体印章等物理特征以及使用不动产登记信息系统核验进行判断，这种方式不仅对人员专业素养要求极高，而且难以应对日益高仿的造假技术。衡阳市不动产登记中心蒸湘分中心为了更好地服务民企，于2025年10月进驻衡阳市蒸湘区政务服务中心。

为了破解兄弟单位——市场监督管理局面临的这一难题，不动产登记蒸湘分中心在衡阳市不动产登记中心的业务指导下全面推行“一证一码”技术应用。市场监督管理部门窗口工作人员在受理“工商登记”的申请材料时，只需使用智能手机或专用扫码设备扫描证书上的二维码，即可核验“不动产权证书”的真实性和有效性。

针对部分老旧证书无二维码或电子证照的情况，不动产登记蒸湘分中心应市场监督管理部门的需求开通“绿色”人工核验通道。未来在衡阳市不动产登记中心信息部门的推动下，将逐步形成跨部门数据共享，自然资源与市场监管部门数据互联互通。实现“线上自动比对+线下人工兜底”的双重证书核验保障，不动产登记中心协助市场监管部门核验申请材料，不仅是部门间的技术对接，更是维护社会经济秩序、保障群众合法权益的重要举措，极大的推动了市场监督管理部门窗口办理业务的高效稳定，获得了兄弟单位积极的评价和认可，不动产登记蒸湘分中心正成为市场监督管理部门一股稳固可靠的保障力量。

这种跨部门的协同创新提升了政府服务效能，为构建诚信、安全、有序的市场运营环境提供了坚实的基础与技术支撑，为高质量发展注入了新动能，为衡阳这座美丽的省域副中心城市持续推进市场化、法治化、国际化一流的营商环境共同发力。