衡发改审〔2017〕91号

常宁市发展和改革局：

你局报来的《关于审批常宁市龙王山金矿国有工矿棚户区改造（一期）项目可行性研究报告的请示》、可行性研究报告及省发改委、住建厅投资计划等材料收悉，现就该项目建设有关事项批复如下：

一、项目名称：常宁市龙王山金矿国有工矿棚户区改造（一期）项目。

二、项目概况：常宁市龙王山金矿国有工矿棚户区是该矿的老家属区，现该区危旧房比例高，安全隐患多，且大多地方公共配套设施差，人居环境恶劣。为解决工矿棚户区内居民安全问题，改善居住环境，根据省发改委、住建厅、常宁市政府及国土、规划等部门的审查意见，经研究，同意建设常宁市龙王山金矿国有工矿棚户区改造（一期）项目。

项目建设单位为常宁市鑫源房地产开发有限公司。

三、项目建设地点：常宁市宜阳办事处由市村。

四、主要建设内容和建设规模：本项目为异地新建项目，规划总用地18837.39平方米。总建筑面积为32800平方米，其中住宅面积：27720平方米、公共建筑面积1230平方米、杂物间面积3850平方米。总户数240户，人数为840人。

五、项目投资估算及资金来源：项目估算总投资为：9577.14万元，其中住宅工程投资估算为3393.78万元，公共建筑工程172.63万元，基础设施工程3353.18万元、其他费用1948.14万元（含土地使用费1605.2万元）、预备费709.42万元。资金来源为居民自筹、申请国家财政补贴、各级政府配套及企业筹措。

六、项目建设工期：2年。

七、项目招标事项：项目建设相关的勘察、设计、监理等服务和施工及与工程建设有关的重要设备、材料等采购全部招标；招标方式为公开招标；招标组织形式为委托招标。

八、项目单位应严格按照《中华人民共和国节约能源法》的要求，落实节能措施，改进、加强节能工作，提高能源利用效率。

请据此抓紧组织实施，依法办理国土、规划、环保、安全生产、招标投标等行政许可和监管手续，严格项目管理，按期开工，争取早日发挥效益。如需对本审批文件确定的内容进行调整，请及时以书面形式向我委报告，并按照有关规定办理。