衡发改审〔2017〕19号

关于衡阳市珠晖区农村和城市建设投资开发

有限公司珠晖区洪塘村村民安置建房点项目

（一期）备案的通知

衡阳市珠晖区农村和城市建设投资开发有限公司：

你公司报来《关于珠晖区洪塘村村民安置建房点项目立项的请示》及有关资料收悉。经审查，该项目符合备案条件，准予备案。现就备案有关内容通知如下：

一、备案依据

1、《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]20号）第二条第三款和《湖南省人民政府贯彻国务院关于投资体制改革决定的实施意见》（湘政发[2005]11号）第二条第三款“对于《目录》以外的企业投资项目，实行备案制”。

2、产业结构调整指导目录（2011年本）（国家发改委9号令）。

3、《湖南省企业投资项目备案暂行办法》（湘政办发[2005]36号）。

4、《衡阳市政府核准的投资项目目录（2015年本）》。

5、《衡阳市城区安置房建设管理暂行办法》、《衡阳市城市规划区村民住房和拆迁安置房建设管理办法》。

二、备案条件

1、备案申请报告（包括备案申请表）。

2、相关部门审查意见、衡安置房审 [2016]第65号。

3、企业营业执照及有关法律法规要求提供的其他资料。

三、备案内容

1、项目名称：珠晖区洪塘村村民安置建房点（一期）。

2、建设地点：珠晖区和平乡洪塘村玉泉路以北、紫山路以南、同心路以西。

3、主要建设内容及建设规模：建设安置房及相关配套设施（含小区外道路、供排水、燃气、电力等配套工程）。项目占地面积约19972.57平方米，安置户数为260户，总建筑面积约48973.4平方米，其中：计容面积约40402.7平方米、物管用房约410平方米、垃圾站及公厕约40平方米、社区用房410平方米、地下室8570.7平方米（具体以规划部门核定为准）。

4、项目总投资和资金来源：项目总投资约18700万元，资金来源为建设单位自筹。

5、项目招标事项：建设单位为国有企业，项目建设相关的勘察、设计、监理等服务和施工以及与工程建设有关的重要设备、材料等采购应全部进行委托公开招标。

四、备案效力

1、申请人依据项目备案文件，依法办理土地使用、环境保护、城市规划、安全生产、招标投标、设备进口和减免税确认等有关行政许可手续。

2、如需对备案文件所规定的内容进行重大变更或者放弃该项目建设，项目单位应及时以书面形式向我委报告。我委将根据项目变更的具体情况，出具书面确认意见或撤销手续。重大变更包括：(1)投资主体发生变更；(2)建设地点发生变更；(3)主要建设内容发生变化；(4)建设规模有较大变动、总投资额超出原备案数额30％以上。

3、本项目备案文件有效期2年，自发布之日起计算。项目在备案文件有效期内未开工建设的，项目单位应在备案文件有效期届满30日前向我委申请延期。延期最长不超过1年。项目在备案文件有效期内未开工建设也未向我委申请延期的，本项目备案文件自行失效。

                              衡阳市发展和改革委员会