近期，衡阳县国土审计组重点关注了建设用地项目容积率改变的情况，并就建设用地项目容积率提高应依法补缴土地出让金情况，提出了新思路，并安排专门的审计组成员负责。

审计人员首先从住建局房产部门取得预售楼盘项目及预售面积，然后从国土局不动产中心获取预售楼盘项目首次登记的地上建筑测绘面积、地下室面积、架空层面积，再从规划部门获取预售项目规划建设用地面积、城市公共用地面积、规划容积率，最后，在以上三者的基础上计算出建设项目的实际容积率，并将收集到的数据反馈给国土局相关部门，测算项目容积率改变应补缴的土地出让金金额。

                                                        衡阳市审计局    文雯、刘东丽