联系方式：18973499956
衡阳县医药产业园
一、建设必要性
为做大做强全县医药产业，衡阳县拟以恒生制药为龙头，在引进春天制药器械、爱民制药、飞益达中药饮片、田氏测痛仪等一批医药产业项目入驻“恒生生物医药产业园”的基础上，建设医药产业园，以引进更多的医药企业入驻。
二、建设基础
正在编制可行性研究报告。
三、主要建设内容及规模
引进生物技术人才，建立医药中间体、化学原料的研发和生产平台；建立生物制药业的原料产业基地。
四、建设投资
总投资5亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成投产后，可实现年销售收入5亿元，上交税收4000万元以上。
六、合作方式及投资回报方式
独资、合资、合作。
七、项目单位及联系方式
项目单位：湖南衡阳西渡高新技术产业园区管委会
联 系 人：李康政
联系电话：13974734685
衡阳市汽车零部件产业园
一、建设必要性
未来10年仍是中国汽车产业发展的黄金期，多家权威机构预测汽车及零部件产业将保持两位数以上的增速。省内，长株潭地区有北汽控股、南车黄海、福田汽车、长丰、上海大众等汽车整车企业11家，产能超过160万辆。汽车整车产业的快速发展，在省内将形成3000亿元的汽车零部件产业市场。衡阳依托本地区汽车零部件产业优势，以对接长株潭汽车整车产业和辐射中南地区汽车制造业为目标，拟打造中南地区具有较大影响力的汽车零部件产业园。
二、建设基础
已完成规划。
三、主要建设内容及规模
征地2000亩，建设标准厂房、员工宿舍、物流基地及配套设施，同时，建立8家国家和省实验检测技术平台。
四、建设投资
项目总投资20亿元，其中招商引资20亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后，预计可引进5家产值过30亿的汽车零部件龙头企业，300家拥有产业特色的配套中小企业群入园；可实现技工贸收入300亿元，实现年税收25亿元。
六、合作方式及投资回报方式
合作
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡阳市白沙洲工业园区招商和发展改革局
联 系 人：夏琳琳
联系电话：0734-8998215
衡山汽车零部件产业园
一、建设的必要性
衡山县位于湖南省中部，处于全省发展“一点一线”经济走廊上，“3+5”城市群坐标中间，县城到长沙121公里，距衡阳65公里、南岳15公里，107国道横穿南北，314省道纵观东西，武广高铁、潭衡西高速、衡岳高速穿境而过。湘江流经县境50公里，千吨级码头建成后，成为水上运输的黄金通道，地理位置非常优越。为发挥交通区位优势，拟在衡山经济开发区建设集“研发、生产、检验、销售、服务”为一体的汽车零部件产业园区，形成培训中心、研发中心、质检中心、仓储物流、展销中心等完整的产业链。
二、建设基础
衡山县经济开发区是省级开发区，已完成《总体规划》和《环境评估》。项目规划面积500亩，区内已入驻以生产精密压铸件、减速机总装等为主的嘉力机械、生产汽车及电子类新型材料为主的佳诚汽配、生产汽车、机床、工程机械的配套齿轮为主的衡山齿轮、同远机械、得新泰机械等5家企业。
三、主要建设内容及规模
主要建设产业园区基础设施、标准厂房，引进一批汽车零部件研发生产企业，把园区建设成国内中部地区一流的汽车零部件生产集散地。
四、建设投资
总投资30亿元，全部进行招商。
五、经济社会效益分析
中部地区及湖南省内有一批汽车（专用汽车、特种车辆）整车生产项目，对汽车零部件有较强的需求，预计园区年产值可达50亿元以上，利税5亿万元以上。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。
七、项目单位及联系方式
联系单位：衡山县商务局，衡山县经济开发区管委会
联 系 人：谭斌，肖宁旗
联系电话：0734-5812758，0734-5828268
衡泰数控机械产业园
一、建设必要性
衡阳县地处湘中偏南，交通便利，有多条铁路和高速公路经过，伴随长沙的工程机械、衡阳的数控机床产业的崛起，衡阳县机械产业发展来势较好，已落户有衡泰机械科技有限公司、福建三思达有限公司誉城盛橡胶、橡塑项目、上海华铮机械有限公司木工数控项目。为进一步实现数控机械产品配套，加速产业集群发展，西渡高新产业园区计划打造衡阳特色的数控机械产业园。
二、建设基础
已完成规划。
三、主要建设内容及规模
项目占地800亩，建设数控机械产业项目，主要生产油缸、风琴罩、护罩、滚珠丝杆、线轨、非标五金件加工、联轴器、机床钣金、滚珠丝杆、减速电机、电机、机床钣应、电箱、刀库、刀盘、刀架、减速机、床身加工、减速机等配套产品。
四、建设投资
总投资20亿元。
五、经济社会效益评估
项目建成后年预计年产值可达60亿元，年利税近5亿元。
六、合作方式及投资回报方式
独资、合资。
七、项目单位及联系方式
项目单位：湖南省衡阳县商务局，衡泰机械科技有限公司
联 系 人：刘玲玲，刘华
联系方式：0734-6839612，0734-6811512
经济型数控设备生产线
一、建设的背景
衡阳市是全国26个老工业基地之一，发展先进装备制造业具有坚实的产业基础。机械工业现有规模以上企业196户，产值过50亿的1家、10亿左右的有12家，形成了以衡变为龙头的电气与输变电产业集群、以亚新科为代表的汽车及零部件产业集群、以中钢衡重为代表的矿山冶金装备产业集群、以起重运输机械为代表的工程施工机械产业、以衡拖为代表的现代农机产业集群等五大产业集群，产品门类涉及2000余种。为满足行业对经济型和普及型数控设备的需求，扩大国内外市场占有率，拟建设一个经济型数控加工中心，提升衡阳先进装备综合实力。
二、建设基础
已完成规划、可研，园区水、电、燃气、通讯等配套设施齐全。
三、主要建设内容及规模
建设数控设备科研生产线及相关配套设施。
四、建设投资
总投资3亿元，其中招商引资3亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后，预计可实现年销售收入3亿元，年利润6000万元。
六、合作方式及投资回报方式
独资、合作。
七、项目单位及联系方式
联系单位：衡阳市经济和信息化委员会
联 系 人：万克俭，朱志毅
联系电话：0734-8836823
先进模具和机械加工集聚区
一、建设必要性
装备制造业是战略性、基础性产业。先进装备制造业具有技术密集、附加值高、带动作用强、成长空间大等特点，是装备制造业的高端部分。衡阳市作为全国26个老工业基地之一，机械工业在行业门类与产品门类较为齐全，拥有一大批技术工人与产业工人，技术力量基础较好。目前已形成了以衡变为龙头的电气与输变电产业集群、以亚新科为代表的汽车及其零部件产业集群、以中钢衡重为代表的矿山冶金装备产业集群、以起重运输机械为代表的工程施工机械产业、以衡拖为代表的现代农机产业集群等五大产业集群。产品门类涉及2000余种，整体规模处于全省前列。
二、建设基础
正在编制项目可行性研究报告。
三、主要建设内容及规模
本项目主要是集中在汽车用模具、工业自动化模具、家用电器模具、通讯设备模具、压铸模具等领域的加工制造。
四、建设投资
项目建设总投资6亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后，年销售收入可达5亿元。
六、合作方式及投资回报方式
独资、合作。
七、项目单位及联系方式
单位名称：衡阳市经济和信息化委员会
联 系 人：万克俭，朱志毅
联系电话：0734-8836823
电子邮箱：hyjwzsk@126.com
汽车零部件加工和铸造件生产基地
一、建设必要性
该产业是西渡高新区最新产业规划的重点发展方向，利用已落户的衡泰数控、誉城盛橡胶机械等企业的优势，引进10家左右的汽车零部件加工企业，为长沙的大众、湘潭的吉利、广州本田等汽车制造企业配套生产发动机齿轮、齿轮轴等轴类部件及变速箱、离合器、气缸体、壳体等铸造件。
二、建设基础
已完成规划。
三、主要建设内容及规模
项目占地500亩，配套生产发动机齿轮、齿轮轴等轴类部件及变速箱、离合器、气缸体、壳体等铸造件。
四、建设投资
总投资12亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后预计年产值可达30亿元，利税近3亿元。
六、合作方式及投资回报方式
独资、合资。
七、项目单位及联系方式
项目单位：湖南省衡阳县商务局，湖南省衡阳县旅游局
联 系 人：刘玲玲，刘华
联系方式：0734-6839612，0734-6811512
年产5000台挖坑（装载）机生产线
一、建设必要性
挖坑（装载）机是一种主要面向农村用户、小城镇建设用户使用的小型农田基本建设机械设备，可广泛应用于林场植树、树木培肥、农村电线杆安装打孔，货场进行装载或短距离转运松土、砂土等松散物料。衡阳市鼎威工程机械有限公司自2009年开始研发、试产新型挖坑（装载）机，WZ26、WZ44、WZ47等产品投放市场以来，深受农民用户的喜爱；2011年公司生产的挖坑（装载）机被列入国家农机补贴目录。目前，公司销售网络覆盖整个湖南省。为满足市场需求，公司拟扩大生产规模。
二、建设基础
已完成研制、试产。其中WZ26、WZ44、WZ47产品已获得省农机局颁发的推广鉴定证书。
三、主要建设内容及规模
项目用地200亩，总建筑面积1.5万平方米，其中厂房10000平方米、仓库2000平方米、办公楼3000平方米；形成年生产5000台挖坑（装载）机能力。
四、建设投资
总投资2.28亿元，其中招商引资1.4亿元。
五、经济社会效益分析
项目投产后，可实现年总销售收入3亿元，年创利税6000万元；投资按比例进行利润分成。
六、合作方式及投资回报方式
合资。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡阳市鼎威工程机械有限公司
通信地址：衡阳市雁峰区罗金桥1号
联 系 人：何玖
联系电话：0734-8468468，13807346579，0734-8184638（传真）
年产20万台生物质气化炉及配套产品生产线
一、建设必要性
随着国家对节能减排战略的扶持和投资力度不断加大，生物质气化炉及成型设备和颗粒生产线项目已成为环保型产业，是国家鼓励的产业项目。主要采用树皮、锯末、秸杆、玉米核及谷皮等各种废弃植物体为原料，经过生物气化过程后产生一氧化碳作为燃料体，从而达到节能、环保、高效的效果，既加快农作物秸秆转化利用的政策优势，又提高农业附加值，开辟了一条农民节资增收的新途径。
二、建设基础
已完成项目一期工程，二期已完成征地、规划、立项、土地平整等工作。
三、主要建设内容及规模
建设一条年产20万台生物质气化炉及配套产品生产线。
四、建设投资
总投资1.2亿元，其中招商引资1.2亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后，预计可实现年销售收入8000万元，年利润4000万元。
六、合作方式及投资回报方式
独资。
七、项目单位及联系方式
联系单位：耒阳市农机局
联 系 人：刘海斌
联系电话：18373441118
二、农业及农产品加工业（17个）
衡阳市休闲农业示范区
一、建设必要性
随着国民经济的发展、居民收入的提高，城乡居民对休闲消费需求高涨，休闲农业已进入快速发展的新阶段。休闲农业也是有助于解决“三农”问题的朝阳产业和新兴产业。同时，特色鲜明、效益显著的高效生态农业及休闲农业庄园，可成为丘陵地区生态农业的典范和现代高新农业技术的辐射源，为发展丘陵地区现代型生态农业模式和新农村建设提供可复制的示范样板。
二、建设基础
项目选址蒸湘区雨母山乡和雁峰区岳屏乡，有一定的林果花卉种植基础，交通便利,客源市场广。该项目已完成可研，并拟申请国家及省重点项目资金支持。
三、主要建设内容及规模
示范区建设核心区2000亩，高标准农田1万亩，辐射区4万亩，建设内容包括：日光温室区1000亩，休闲娱乐区600亩（饮食文化中心、品茗苑、篝火广场、家禽家畜动物园、烧烤区、戏鱼溪、健身区、多功能运动场、生态婚庆广场、特色汽车露营基地及汽车影院）；农奇艺观景区300亩(果蔬标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、名优绿化苗木展示园、药用植物园、芳香植物园)；道路广场100亩(道路、文化科技知识长廊、篝火广场)等。
四、建设投资
总投资3.5亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后，年产值达2.2亿元，年利润7300万元；投资利润率25%；投资回收期7年（含建设期）。
六、合作方式及投资回报方式
合作、合资或独资，生产经营回报和各级财政补助。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡阳市农业局
联 系 人：汤潇潇
联系电话：0734-2899608，13507349520
衡阳市优质茶园建设
一、建设必要性
衡阳市列入了湖南省茶叶良种繁育体系建设工程、低产茶园综合改良工程、标准化基地建设工程、名优茶叶品牌建设工程、现代流通体系建设工程等建设重点布局区域；南岳、衡山两县区进入湖南省33个重点茶叶产业县市区。衡阳市将围绕打造百亿茶产业，在恢复改造现有茶园的基础上，每年新扩基地2万亩，到2022年，茶叶种植面积发展到20万亩，茶业综合产值100亿元，茶叶产业成为农业特色支柱产业。
二、建设基础
该项目已引进了大批适种适制的优质高产多抗的国家级省级无性系茶树良种，种植面积近3万亩，在衡山贯塘、衡南宝盖、常宁塔山、耒阳江头等茶场各建立了百亩以上的无性系茶树苗木繁育基地。
三、主要建设内容及规模
建设一个500亩的市级无性系茶树良种繁育基地，茶叶新品种改种换植9000亩，新扩良种茶园10万亩。
四、建设投资
总投资7.1亿元，其中：建设500亩良繁基地1175万元；9000亩茶叶新品种改种换植3600万元；新扩良种茶园10万亩6.64亿元。
五、经济社会效益分析
项目建设期六年。项目完成后，新增产值123080亿元。可解决6.45万农村劳动力就业，对增加农民收入，改善生态环境，繁荣农村经济具有积极意义。
六、合作方式及投资回报方式
合作、合资。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡阳市农业局
联 系 人：汤潇潇
联系电话：0734-2899608，13507349520
5万亩速丰林及年产6万立方板材加工基地
一、建设必要性
营造速丰林不仅可以加速国土绿化，防止荒漠化，改善生态环境，还可以调整农村种植产业结构，增加农民收入。为充分利用我市林地资源，缓解木材供需矛盾，延长林业产业链条，衡阳绿丰源林业发展有限公司拟在衡南县、衡东县建设速生丰产林产业种植及加工基地。
二、建设基础
已完成前期工作，并已种植1.5万亩。
三、主要建设内容及规模
营造桉树等速丰林5万亩；用地100亩，建设木材旋割机生产线和木材切片机生产线各1条，配套建设厂房等，形成年产6万立方米板材的生产能力。
四、建设投资
总投资1.5亿元，其中招商引资1亿元。
五、经济社会效益分析
项目投产后，可实现年产值4.8亿元，年均利润4300万元。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。投资按比例进行利润分成。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡阳绿丰源林业发展有限公司
联 系 人：黄荣贵，颜七莲
联系电话：13901092363，13574795147
湖南乡贝集团食用菌种植加工基地
一、建设必要性
湖南（衡南）乡贝集团有限公司是一家集科研、生产、示范、推广于一体的农业产业化国家级龙头企业，已经形成以食用菌（香菇）生产为核心，多品种综合加工、菌渣工厂化生物利用统一的生产体系。为全面提升食用菌生产和加工水平，带动相关产业的发展，公司拟扩建种植、加工基地。
二、建设基础
已完成规划选址、立项。
三、主要建设内容及规模
1、种植基地。香菇原材料（辅助）生产基地2094.7 h㎡，温室菌棒生产大棚45000 h㎡，普通出菇大棚26.67 h㎡，另建设菌棣生物肥生产厂房2000 平方米，设备若干。
2、加工基地，总建筑面积12950平方米。其中香菇加工生产线2条、厂房5000平方米，形成年产香菇1000吨；油茶加工生产线2条、厂房4950平方米，形成年产茶油4000吨；科技楼2000平方米。
四、建设投资
总投资2亿元，其中招商引资1.5亿元。
五、经济社会效益分析
项目投产后，预计可实现经营收入2.44亿元，利润3000万元；投资按比例分成。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。
七、项目单位及联系方式
联系单位：衡南县农业局
联 系 人：陈东森
联系电话：13762408158
衡南县畜禽水产品深加工基地
一、建设必要性
衡南县是牧渔业养殖大县，年出栏生猪250万头，家禽5000万羽，蛋品产量4万吨，水产品8万吨，均以鲜活产品供应市场，产业链短，产品附加值低。为促进养殖业产业化发展，迫切需要引进战略投资者发展畜禽水产品深加工，延伸产业链条，促进养殖产业的持续健康发展。
二、建设基础
已完成规划。
三、主要建设内容及规模
征地150亩，建设畜禽水产品深加工基地，年加工生猪30万头、家禽1000万羽、水产品2万吨。
四、建设投资
总投资3亿元，其中招商引资2亿元。
五、经济社会效益分析
项目达产后，可实现年销售收入7.6亿元，利润8000万元。
六、合作方式及投资回报方式
独资、合资。投资按比例分成。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡南县畜牧水产局
通信地址：衡南县云集镇新塘路黄金小区
联 系 人：蒋和荣
联系电话：0734-8551777，13087349166
耒阳市特产休闲食品生产基地
一、建设必要性
耒阳是农业大市,盛产红薯、柑桔、葡萄、梨子等特色农产品，拥有多家大型种植企业,各类特色农产品种植基地达20万亩,周边的县市区等地都是湖南省优质农业原材料的核心区，原料供应丰富。近年国内特色休闲食品消费年增幅超过30%以上，市场需求广阔。
二、建设基础
已规划。
三、主要建设内容及规模
征地300亩,引进罐头、盐津、膨化等食品加工龙头企业,建设年产柑桔、梨子产品7万吨，葡萄、红薯产品6万吨，罐头产品8万吨的特产休闲食品基地。
四、建设投资
总投资5亿元，全部资金为企业自筹。
五、经济社会效益分析
项目投产后，预计年创利润1亿元，税收2500万元。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作，回报方式为企业自主经营创收。
七、项目单位及联系方式
联系单位：耒阳市经济开发区招商局，耒阳市招商合作局
联 系 人：江小英
联系方式：13487547999
祁东县年产1万吨枣酒生产线
一、建设必要性
祁东县枣树种植历史悠久，现有种植面积3.5万亩，年产鲜枣2.5万吨，年产值达5亿元，已成为祁东县一大特色产业。在整个枣业的效益中，生产环节的效益只占40%左右，60%的效益在深加工和营销等环节上。目前，祁东县的枣果产品主要以鲜果出售，附加值不高。新丰果业有限公司经过多年的研究，将鲜枣经过发酵酿，采用纯天然工艺酿造成枣酒，含有多种人体所需的营养成分，口感好，色泽佳，营养丰富，是世界上通畅型的酒种之一。
二、建设基础
该项目已经规划选址和立项，项目建设所需的各项基础条件具备，生产工艺成熟，加工原料有保障。
三、主要建设内容及规模
本项目规划占地面积80亩，总建筑面积8650平方米，新建加工车间、地下酒窖、检测中心、原料成品仓库等，形成年加工枣酒1万吨生产能力。
四、建设投资
项目总投资1.1亿元，其中建设费用1亿元，流动资金1000万元。资金来源为招商引资和自筹。
五、经济社会效益分析
项目建成后，年利润可达2000万元，投资回收期5-8年。
六、合作方式及投资回报方式
合作、合资，回报方式为按投资分成。
七、项目单位基本情况及联系人
项目单位：祁东县新丰果业有限公司
联 系 人：曾建新
联系电话：0734-6278288，13973431186
年产5000吨营养黄花菜加工生产线
一、建设必要性
祁东县成片种植黄花菜已有500多年历史，被国家质量监督检验检疫总局认定为黄花菜原产地。为适应世界食品“绿色营养”发展要求，新发食品公司对黄花菜烘干设备已研究成功，达到国家食品标准，实现干黄花菜原汁原味，绿色环保，已获得了国家知识产权局专利。
二、建设基础
已完成规划。
三、主要建设内容及规模
建设年产5000吨营养黄花菜烘干加工生产线10条和黄花菜深加工线5条。
四、建设投资
项目总投资2.5亿元，其中招商引资1.5亿元。
五、经济社会效益分析
项目投产后，预期年销售黄花菜5000吨，年营业收入2.5亿元；年利润达3000万元。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。
七、项目联系单位及联系方式
联系单位：祁东县招商（旅游）局
联 系 人：姜国强
联系电话：0734—6276555，15973403355
无渣生姜加工基地
一、建设必要性
常宁无渣生姜为姜中珍品,其姜块外形肥大,姜瓣粗壮,肉质细嫩香脆,姜味柔和,食之无渣,异地而种则味变，是制作菜肴的上等调味品，还可用于药，有通宣理肺，治脾散寒之功能，可治疗伤寒、头痛、呕吐、咳嗽等病。常宁栽培无渣生姜历史悠久，已有21OO多年，栽种面积最高达100公顷。1984年，常宁无渣生姜被列为湖南名优产品，并编入《中国名优土特产词典》。用其加工的五味蛇姜、白糖姜片、玫瑰姜丝等系列产品，行销全国及港澳市场，市场前景广阔。
二、建设基础
已纳入常宁市产业规划。
三、建设主要内容及规模
拟建设一个集约化的无渣生姜生产及深加工基地，用地面积约30亩，总建筑面积5000平方米，主要包括加工厂、办公区、宿舍、食堂等。
四、建设投资
总投资5000万元，其中固定资产投资3000万元，流动资金2000万元。项目资金通过招商渠道引进。
五、经济社会效益分析
项目建成后，年实现利润总额500万元，经济效益可观，社会效益明显，可以增加当地财政收入，增加就业岗位200个。
六、合作方式及投资回报方式
合作、合资、独资，具体方式以洽谈后签订合同确定。
投资方可享受常宁市招商引资等相关方面优惠政策，在条件允许下，也可采取“一事一议”确定具体优惠政策。
七、项目单位及联系方式
联系单位：常宁市白沙镇人民政府
联 系 人：雷金荣
联系方式：0734-7690048，13786480678
常宁市中药材种植加工生产基地
一、建设必要性
常宁市自然生态环境优越，是天然的中药材生产地。据省中药材普查统计，中药材资源多达1100多种，常宁市计划把中药材产业发展成为全市一项重要支柱产业，拟建设无公害中药材种植基地和加工生产线。
二、建设基础
已完成规划。
三、主要建设内容及规模
建设中药材种植基地2000亩，主要种植金银花、丹参、白芍、杜仲、桔梗、桑叶等。同时建设中药饮片加工厂房和生产线及中药材检测中心和10000平方米物流配送中心。
四、建设投资
项目估算总投资5000万元，其中招商引资5000万元。
五、经济社会效益分析
项目投产后，预期可实现年销售收入1亿元，年利润1000万元。
六、合作方式及投资回报方式
合作、合资、独资，具体方式以洽谈后签订合同确定。投资方可享受常宁市招商引资等相关方面优惠政策。
七、项目单位及联系方式
联系单位：常宁市食品药品监督管理局
联 系 人：阳林林
联系电话：13873457678
湘南中药材研发加工基地
一、建设必要性
我国加入WTO后，传统药物开始进入国际主流市场，中药、中成药物生产面临良好的机遇。随着人民生活水平的提高，对各类中药保健品需求量越来越大，药材生产加工市场前景广阔。
二、建设基础
耒阳市四季分明、气候宜人，属亚热带季风性湿润气候，适宜各类药材生长。现常年产有金银花、山栀子、白术、白芍、丹皮、淡竹叶、葛花、花粉、土茯苓、茅根、板蓝根、红牛夕、厚朴、杜仲、玉竹、石蒜子等。
三、主要建设内容及规模
兴建一座占地面积200亩，建设4000平方米GMP标准化厂房，设计年加工中药材原料5000吨的标准中药材加工基地；流转土地5000亩，进行药材种植；建设中药材研发基地。
四、建设投资
项目总投资2亿元，资金来源为企业自筹。
五、经济社会效益分析
项目以公司加农户的合作方式，可带动12万人就业，年创利税2600万元。
六、合作方式及投资回报方式
独资，自主经营回报。
七、项目单位及联系方式
联系单位：湖南省耒阳市农村综合服务公司
联 系 人：钟伟
联系方式：15273451888
衡南县银杏（白果）精深加工基地
一、建设必要性
银杏是我国重要的经济林木，也是人类的宝贵种植资源，具有较高的经济、药用、食用和医疗保健价值。银杏种植业效益较高，其各类衍生产品目前在国内外市场上销路好、潜力大，是促进农民致富增收、市场前景广阔良好的产业。
衡南县宝盖镇自1994年开始试种银杏树，以大佛手、华口、洞庭皇、海洋王等大种型、核仁洁白、糯性强、香味浓、出仁率高、耐高湿和果仁食用和药用价值高的品种为主。目前银杏基地已分批连片种植面积10000余亩，银杏树20万余株；已成为湖南省连片种植规模最大、全国有名的银杏基地。
二、建设基础
现有种植基地1万亩，白果已进入盛产期；已完成项目选址、可行性研究和规划设计。
三、主要建设内容及规模
总占地面积12000亩，其中包括建设1万亩银杏种植园及生态休闲旅游区，400亩建设用于生产200吨银杏冷藏保鲜、开袋即食型白果仁、饮料生产、酿酒的食品产业园，100亩建设银杏制剂研发中心，1500亩建设用于保健品、医药、化妆品生产的生物医药产业园。
四、建设投资
总投资4亿元，其中招商引资2亿元。
五、经济社会效益分析
项目投产后，预计年产值2亿元，年利润3000万元。
六、合作方式及投资回报方式
合作。投资按比例分成。
七、项目单位基本情况及联系人
单位名称：衡南县商务局
联 系 人：康 忠
电 话：13974712667，0734-8550046，0734-8550049（传真）
联系地址：衡南县云集四大家机关大院。
年产2万吨油脂精炼（稻米油）生产线
一、建设必要性
我国米糠资源十分丰富，生产的稻米油具有耐高温煎炸，贮藏时间长等特点，可用于医药、工业、化妆品等行业的原料。近年来，稻米油畅销欧美市场，呈供不应求势头，市场前景非常广阔。
衡阳油脂储备库创建于上世纪五十年代，隶属于衡阳市粮食局，坐落于雁峰区黄茶路93号。随着衡阳市经济的迅速发展，人口急剧增加，现有的10亩库区和6000吨储备容量远远不能适用城市发展需要，也制约着企业的发展壮大。市政府规划在衡阳市珠晖区城乡结合部设立一个占地2000余亩的粮油产业园，为衡阳油脂储备库的搬迁、扩容、兴库提供了良好的契机，拟规划建设年产2万吨油脂精生产线。
二、建设基础
衡阳是全国45个交通重要节点城市，也是全国商品粮主要集散地，粮食商品量大，粮食资源丰富，原粮供应充足。铁路、公路、水路运输方便，水电等配套齐全。周边已有粮食加工饲料、酿酒、物流等企业进驻，产业配套能力强。
三、主要建设内容及规模
本项目占地80亩，总建筑面积15150m2，建设年产2万吨稻米油油脂精炼生产线，成品库、包装器材库、地磅房约配套、集体宿舍及食堂等附属设施。
四、建设投资
项目总投资1.13亿元，其中：土建工程费用4396万元，设备投资费用2641万元，仓库及设施建设1400万元，预备费用220万元，流动资金3000万元。
其资金筹措方式为：本库现有土地10亩，变性拍卖筹集1270万元，申请银行贷款3000万元，申请上级扶持资金4000万元，拟招商引资3000万元。
五、经济社会效益分析
预计每年利润约2230万元，解决近100人的就业问题。
六、合作方式及投资回报方式
采用合资方式，投资按比例分成。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡阳油脂储备库
联 系 人：龙湘，蒋丽萍
联系电话：13973401248，15074780722
年产30万吨饲料生产线
一、建设必要性
衡阳亨富实业集团有限公司已改制完毕，拟搬迁至衡阳市粮油产业园，重启饲料生产，生产猪、鸡、鸭、鱼等系列饲料。衡阳为湖南养殖第一大市，市场前景非常广阔。
二、建设基础
已纳入市粮油产业规划。
三、主要建设内容及规模
拟征地150亩，新建厂房、仓库，新购6.0粒料生产设备三套，形成年生产30万吨饲料能力。
四、建设投资
总投资1亿元，其中招商引资5000万元。
五、经济社会效益分析
项目建成投产后，可实现年销售收入10亿元，年利润600万元以上。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。投资按比例进行利润分成。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡阳亨富实业集团有限公司
通信地址：衡阳市蒸湘区衡邵路84号
联 系 人：蒋 卫
联系电话：13873405425，0734-8800607
优质席草基地建设及草席深加工生产线
一、建设必要性
祁东县是席草种植大县，席草资源丰富，品种优良，草席生产是该县传统手工业。近年来，祁东县委、县政府大力发展特色农业，拟扩大席草种植面积，培育高产优质席草种苗，引进先进席草编织机和工艺，创造地方品牌。
二、建设基础
已建成部分加工生产线，可年加工普席136万条、蔺席35万条。
三、主要建设内容及规模
建设育种基地1000亩，扩种日本席草3万亩。新建厂房16600平方米，购置设备1000台（套）。
四、建设投资
总投资5000万元。
五、经济社会效益分析
实行公司联农户，公司与农户签订草种供应、技术服务、干草保护价收购合同，带动农民共同致富。项目建成达产后，可实现年利润600万元以上。
六、合作方式及投资回报方式
合资、独资。
七、项目联系单位及联系方式
联系单位：祁东县农业局
联 系 人：谢雪峰
联系电话：13786480001
10万亩楠竹基地建设及加工
一、建设必要性
竹类目前在我国食品、造纸、家具板材、园林、生物制药等领域得到广泛利用。根据中国竹产业协会统计，2010年，中国竹产业产值达到700亿元人民币，每年以近100亿元人民币的速度增长。根据湖南省政府出台的竹产业发展意见，到2015年，全省竹林面积将发展到1500万亩，立竹总数达27亿株；到2025年，力争我省竹产业打造成千亿产业。
二、建设基础
竹资源的培育和竹产业的发展已列入常宁市 “十二五”期间重点培育的六大产业之一。目前，项目已规划。
三、主要建设内容及规模
新建楠竹生产基地6万亩，改造4万亩低产楠竹基地，建设大型竹制品精深加工厂。
四、建设投资
项目估算总投资5000万元，其中招商引资5000万元。
五、经济社会效益分析
投产后，预计年平均产值达1亿元。
六、合作方式及投资回报方式
合作、合资、独资，具体方式以洽谈后签订合同确定。投资方可享受常宁市招商引资等相关方面优惠政策。
七、项目单位及联系方式
联系单位：常宁市塔山瑶族乡人民政府
联 系 人：盘凤成
联系电话：0734-7763988，13723848998
30万亩油桐基地建设及加工
一、建设必要性
生物柴油是一种新型可再生能源，是石油的理想替代品，目前欧美、日本等发达国家已经把开发生物柴油提升到了战略高度。我国作为石油消费大国和石油进口大国,发展生物质能源尤其必要,在我国众多林业生物质能源品种中,油桐能适应荒山荒地甚至盐碱地、沙地等土壤种植，并且果实加工工艺简单，出油率高，非常适合产业化种植、加工。桐油除加工作生物柴油外，还是一种优良的干性植物油，具有干燥快、比重轻、光泽度好、附着力强、耐热、耐酸、耐碱、防腐、防锈、不导电等特性，可合成上百万种化工产品。本项目的建设具有良好的经济社会效益。
二、建设基础
已完成规划，并在衡南县流转土地5万余亩，掌握了油桐优良种苗选育和种植技术。
三、主要建设内容及规模
建设油桐树种植基地30万亩，同时建设原材料仓储基地6000平方米、种苗培育基地50亩和农技服务体系。
四、建设投资
总投资8.4亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后，预计年产值可达42亿元，利润4亿元。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作，投资按比例分成。
七、项目联系单位及联系方式
联系单位：湖南碧林源农业开发有限公司
联 系 人：周栋云
联系电话：18674792618
三、服务业（56个）
（一）物流业（8个）
衡阳市农产品现代物流园
一、建设必要性
近年来，商务部在全国大力推进“万村千乡市场工程”，准备用2-3年时间，建立一个面向农村、面向农民的现代化流通体系。衡阳市是产粮大市、农业大市，名优特农副产品丰富，农产品年交易额大。农产品现代物流园的建设，不仅能推动衡阳地区农业经济发展，变资源优势为经济优势，同时可带动农产品等加工业、运输业、饮食服务业、金融业等相关产业的发展。
二、建设基础
项目已完成可行性研究报告和初步选址。
三、主要建设内容及规模
本项目总用地面积约500亩，总建筑面积约35万㎡。
四、建设投资
总投资10亿元，其中招商引资10亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后，年交易额可达50亿元，年利税费5亿元，可安置就业约3万人。
六、合作方式及投资回报方式
合作、合资
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡阳市农业局
联 系 人：汤潇潇
联系电话：0734-2899608，13507349520
茶山物流园
一、建设必要性
茶山工业园区毗邻京广铁路及茶山坳铁路货运站、衡大高速、S315、东外环线。目前区域内物流需求量平均在2000万吨左右。为给湘中南地区企业提供原材料、产品、能源等方面的综合性物流服务，拟建设该项目。
二、建设基础
已完成规划。
三、主要建设内容及规模
项目规划面积为20公顷；主要建设内容为茶山化工专用码头和金堂河港区、茶山坳一松木铁路专用线、国际物流加工贸易服务区、茶山坳汽车货运站、化工原料物流中心等；项目分期进行开发。
四、建设投资
总投资35亿元，其中招商引资20亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后，预计年营业额3.5亿元，年利润3500万元；另外，政府对物流基础设施建设投资给予补偿。
六、合作方式及投资回报方式
独资、合资。
七、项目单位及联系方式
项目单位：珠晖区商务局
通信地址：衡阳市湘江东路95号
联 系 人：匡巧明
联系电话：0734-2540095，18674711688
衡南县云集空港物流园
一、建设必要性
空港物流是现代物流体系中的重要组成部分，其安全、快捷方便和优质的服务符合现代物流服务的基本要求。衡阳市引进了欧姆龙、富士康、中兴通讯等一批世界500强企业和高科技项目，进出口总额20亿美元，对外贸易的快速发展促进了对航空货运需求增长，为空港物流产业发展提供了广阔市场。
二、建设基础
地处衡南县城云集镇的南岳机场已通航；连接衡阳市区的衡云快速干线已开工建设，通车后车程仅需12分钟；已聘请武汉宝骐市场咨询顾问有限公司开展项目可行性研究，并完成了选址和规划设计。
三、主要建设内容及规模
项目选址衡阳南岳机场西侧，占地50万平方米，其中物流园区35万平方米，市场群15万平方米；项目总建筑面积80万平方米，主要建设物流仓库、商品配送、市场交易等综合物流和服务设施，打造区域空港物流中心。
四、建设投资
据初步估算，项目总投资约8亿元，其中物流园区约5.5亿元，市场群约2.5亿元；主要包括普通仓库、特种仓库（低温、冷冻冷藏）、专用仓库建设费，生产设备购置及安装费，配套设施及基础工程费，铺底流动资金等。
五、经济社会效益分析
云集空港物流园依托地理和交通优势，以衡阳南岳机场为中心，辐射周边邵阳、郴州、永州、娄底、株洲、湘潭等市48个县8.67万平方公里，3000万人口。预计建成后，每年实现综合营业额4亿元，利税8000万元。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作、独资，具体方式以洽谈后签订合同确定。
投资方可享受衡南县招商引资相关优惠政策，项目用地按工业地价出让，相关规费实行“一事一议”；投资方通过经营收入取得回报。
七、项目单位及联系方式
联系单位：衡南县商务局
联 系 人：康 忠
联系电话：13974712667，0734—8550046，0734—8550049（传真）
衡东县物流中心
一、建设必要性
衡东县交通优势明显，京广铁路从西部纵贯而过；京珠高速纵贯南北，在境内设有大浦、新塘两个互通口，衡大高速与衡炎高速横贯东西，与S211、S314、S315三条省道联为一体，构成密集的公路交通网络；再加上湘江、洣水河的水运，为衡东物流发展提供了便利的交通条件。县委、县政府把物流业作为重点发展产业，规划在衡东吴集镇建设一个集交易、配送、信息、服务为一体的专业化仓储和物流基地。
二、建设基础
已完成规划、可研批复、用地审批，并完成初步设计方案。
三、建设内容及规模
项目用地180亩，其中物流中心120亩，综合服务区60亩，总建筑面积111134平方米。主要建设物流配送中心和综合服务设施。
四、项目投资
总投资1.5亿元，其中招商引资1.5亿元。
五、经济社会效益分析
项目投产后，预计年营业额可达2亿元，年利税1500万元；投资按比例进行利润分成。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡东县城市建设投资开发有限公司
联 系 人：廖红徽
联系电话：13973435373
衡山开云物流配送中心
一、建设必要性
衡山县位于湖南省中部，县城到长沙121公里，距衡阳65公里、南岳15公里，107国道、314省道、武广高铁、潭衡西高速、南岳高速穿境而过。湘江流经县境50多公里，千吨级码头正抓紧建设，交通运输条件十分优越。近年来，依托省级开发区-金龙工业园区的迅速发展，形成了机械制造、造纸、建材化工、矿产采掘加工四大支柱产业。县内非金属矿有瓷泥、陶泥、钠长石、钾长石、石膏、石灰石、花岗石、煤等10余种，钠长石储量占全国储量45%、全省储量98%，瓷泥和石膏储量均居全省第二。衡山县建设新型物流配送中心具有得天独厚的优势。
二、建设基础
已完成规划。
三、主要建设内容及规模
项目计划用地200亩；主要建设工业物流配送中心。
四、建设投资
总投资1亿元，其中招商引资1亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后，预计可实现年营业额8000万元，利税1000万元。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。
七、项目单位及联系方式
联系单位：衡山县发改局
联 系 人：符文彬
联系方式：0734-5820793
祁东县衡缘物流中心
一、建设必要性
祁东县区位交通优势明显，湘桂铁路、泉南高速、娄衡高速、322国道以及S210、S317贯境而过。县内有丰富的矿产资源，同时农产品丰富，是全国商品粮基地县、全国生猪生产调出大县，黄花菜、柑桔、香芋等大宗农产品大量外供，市场对物流需求较大。
二、建设基础
已完成环评和立项。
三、建设主要内容及建设规模
建设物流中心，包括运输管理中心、仓库中心、交易中心和配送中心以及相关路网、电力和供排水工程。
四、建设投资
总投资为15亿元。其中招商引资8亿元。
五、经济社会效益分析
项目投产后，预计年营业额3亿元，年利润4000万元；投资按比例分成。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。
七、项目单位及联系方式
项目单位：湖南省衡缘物流有限公司
联 系 人：何秋生
联系电话：0734-2876666
常宁市水松仓储物流中心
一、建设必要性
常宁水松地区矿产资源极其丰富，素有“世界铅都”、“有色金属之乡”的美誉，是湖南省重要的有色金属生产基地和化工生产基地。该地北距衡阳市39公里，南达常宁市区37公里，东距武广高铁30公里，京珠复线、省道S214线纵穿而过，近期还规划建设千吨级货运码头、瓦松铁路园区货运站，湘江航运可直达长江，区位、交通优势明显。随着水松地区各行业的快速发展，常宁市水口山经济开发区现有有色金属冶炼、深加工和化工规模企业不断增加，迫切需要进一步提升水松地区的仓储货运能力，拟建设常宁市水松仓储物流中心。
二、建设基础
已编制规划报告。
三、主要建设内容及规模
拟用地180亩，建设一个集公路、铁路、水路、仓储装卸、现代物流配送于一体形成覆盖全国运输配送网络及相关配套设施齐全的大型物流中心，形成年储运能力1000万吨。
四、建设投资
项目总投资为5亿元，其中招商引资5亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后，年营业额可达3.5亿元，年利润3500万元以上。
六、项目投资方式及投资回报方式
合作、合资、独资，具体方式以洽谈后签订合同确定。投资方可享受常宁市招商引资相关方面优惠政策。
七、项目单位及联系方式
联系单位：常宁市水口山经济开发区
联 系 人：李正平
联系方式：13875687876
耒阳市哲桥物流园
一、建设必要性
耒阳市交通区位优势明显，京广铁路、武广高铁、京珠高速公路穿境而过；市内非金属矿和金属矿储量丰富，年产煤近1000万吨，另还有丰富的粮、油、猪等农产品。结合广铁战略装载点的升级改造，拟建哲桥物流园。
二、建设基础
已完成可研、概念性总体规划、勘探等前期工作。
三、主要建设内容及规模
主要建设水、电、路等配套设施。
四、建设投资
总投资10亿元，其中招商引资10亿元。
五、经济社会效益分析
政府通过对投资者采用特许经营、减免市级各种规费、给予项目周边用地优先开发权和经营权等多种形式补偿，确保投资回报率达到其经测算认定的投资额的20%。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。
七、项目单位及联系方式
项目单位：耒阳市哲桥国际物流园前期工作领导小组办公室
通信地址：耒阳市政府大楼5楼
联 系 人：刘竞成
电 话：13875722118
（二）商贸业（15个）
金泰·雁栖新城大型购物中心
一、建设必要性
根据来雁新城和滨江新区建设规划，我市将用10年分三期将两个新区打造成为衡阳城市最美名片、湘江流域耀眼明珠和经济发展的重要增长极。金泰·雁栖新城项目位于来雁新城核心地带，地理位置十分优越，并被列为衡阳市2014年重点工程项目，商业发展前景巨大。
二、建设基础
已开工建设。
三、主要建设内容及规格
建设一个大型购物中心，总建筑面积3万平方米。
四、建设投资
总投资3亿元，其中招商引资3亿元。
五、经济社会效益分析
金泰·雁栖新城项目周边5公里范围内现有人口近15万人。项目建成后，预计年营业收入4.5亿元，年利润4500万元。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作
七、项目单位及联系方式
联系单位：衡阳市商务局
联 系 人：彭扬宁，罗康
联系电话：0734—8153333，0734—8217256（传真）
衡阳国贸中心都市综合体
一、建设必要性
近年来，衡阳市加快服务业改革发展，初步成为湘南区域性服务业中心城市；写字楼、会展中心、购物广场等服务设施市场需求不断扩大。公司拟选址衡阳市蒸湘区呆鹰岭镇新阳村、中坪村和新桥村地段，建设衡阳国贸中心都市综合体项目。
二、建设基础
已完成可研、环评、立项等前期工作。
三、主要建设内容及规模
本项目总用地107.47亩，总建筑面积4.571万平方米，主要建设现代服务业中心、国际会展中心、国贸购物广场高端住宅区及配套设施。
四、建设投资
总投资1.7亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后，计算期内（20年）的总营业收入4.2亿元，利润总额为2.3亿元，所得税5789万元，税后利润1.7亿元。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡阳亿源宇航房地产开发有限公司
联 系 人：严骏
联系电话： 8188653，18674712018
雁峰区五星商业副中心
一、建设必要性
该中心地处衡阳市城区南部、湘江西岸，区域内商业缺乏，无大中型零售商业设施。根据城市总体规划，该区域是衡阳市生活居住功能发展的一个主要方向。为推进城市“东拓南移”和“商贸旺区”战略部署的实施，建设集购物、休闲娱乐和商贸金融服务于一体的综合性商业中心，以满足黄茶岭、白沙洲和城区南部15万居住人口的综合性消费需求。
二、建设基础
已纳入《衡阳市2010-2020城区商业网点规划》。
三、主要建设内容及规模
占地面积0.5平方公里，建设一个综合百货店、一个家居建材商店、一个大型综合超市，总建筑面积10万平方米。
四、建设投资
总投资20亿元，其中招商引资20亿元。
五、经济社会效益分析
项目投产后，预计年营业额10亿元，年利税2亿元。
六、合作方式及投资回报方式
独资。
七、项目单位及联系方式
项目单位：雁峰区经贸局
通信地址：雁峰区沿江南路56号
联 系 人：周娜
电 话：0734-8256286
蒸湘区杨柳4s专店街区二期工程
一、建设必要性
近年来，衡阳市汽车商贸服务业发展迅速，产业规模不断扩大。城区现有奥迪、别克、本田、雪佛兰等43个品牌4S店50多家，汽车及零配件门店（销售公司）400余家，汽车商贸服务从业人员3万余人，全市机动车保有量近60万辆。预计未来10年，汽车消费市场将以年均10%的速度增长。为做大做强大型专业批发市场，提升汽车销售服务品质和城市品位，促进消费升级，衡阳市拟建设该项目。
二、建设基础
已完成规划，一期已建设。
三、主要建设内容及规模
占地315亩，建设品牌4s店18家、办公楼、汽车展示厅、汽车广场等。
四、建设投资
总投资4亿元，其中招商引资4亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后，可实现年销售额40亿元以上，年利润1亿元。
六、合作方式及投资回报方式
独资。
七、项目单位及联系方式
联系单位：蒸湘区商务局
联 系 人：周玉霖
联系电话：0734-2889971
来雁新城金融聚集区
一、建设必要性
衡阳市城区人口已达100万，建成区面积达100平方公里，在全省排名第二。衡阳经济发展已进入全省第一方阵。就资源秉赋和区位条件而言，衡阳在“3+5”城市群中的战略地位十分重要，建设来雁新城金融聚集区，把衡阳打造成为湘南地区金融服务中心很有必要。
二、建设基础
已完成了项目规划选址（位于来雁新城核心区，北二环以北，金雁路以南，松梅路以东，后街路以西）。
三、主要建设内容及规模
项目规划总占地面积96万平方米，总建筑面积210万平米，分三期建设，主要发展金融服务业，配套服务业、金融相关中介服务等。
四、建设投资
总投资约50亿元。
五、经济社会效益分析
项目的实施对改善城市居住环境、完善新区用地功能、提升区域综合服务功能、为衡阳经济的发展与腾飞具有十分重要的意义。
六、合作方式及投资回报方式
采用BT、PPP模式。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡阳市国资委
联 系 人：彭晓峰
联系电话：13575127268
高新开发区总部经济大楼
一、建设必要性
为进一步加快经济增长方式转变，促进产业集聚发展，市高新区拟整合资源优势，建设总部经济大楼项目，吸引企业将总部（区域性总部）在该大楼集群布局，使企业价值链与高新区资源实现最优空间耦合，促进高新区拓展发展空间、转变经济增长方式、推进区域经济一体化发展。
二、建设基础
已规划。
三、主要建设内容及规模
该项目建筑面积约5万平方米，拟建设衡阳市高新区内集商务写字楼、金融商贸、配套商业于一体的综合性商业大楼项目。
四、建设投资
总投资3亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后，能带动高新区经济增长方式的转变，优化经济结构，并带动相关产业，可对区域经济可持续、快速、稳定的增长具有重要的综合效益和战略意义。
六、合作方式及投资回报方式
合资、独资；通过出售、租赁物业获取回报。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡阳高新技术产业开发区
联 系 人：王先生
联系电话：0734-8859885
欧洲城
一、建设必要性
酃湖新区是衡阳城市“东扩”的核心区，区位优势突出，东临耒水，距武广高铁仅几百米，与湘桂铁路相望；西邻湘江，距107国道仅3.6公里；南倚京珠、衡枣、衡昆等高速公路，与南岳机场相距仅5公里；北接衡大高速、衡北编组站。同时，该区域与城市内部联接畅通，衡州大道、船山东路、解放东路等衡阳东西向主动脉贯穿其中，东外环线、双江路、凌合路等南北向主干道与之交叉，构成了纵横交错的密集交通网。目前该项目附近有湖南高铁学院、衡阳体育中心、武广高铁衡阳站、珠晖水厂、衡阳丽波国际大酒店、中国移动3G数据中心等项目，带来了强劲的动力和人脉资源。该项目既可以提升酃湖新区城市品质，又能促进高端欧洲产品进驻衡阳，可加快衡阳产业转型和实现衡阳经济社会跨越式发展。
二、建设基础
已规划。
三、主要建设内容及规模
项目选址衡阳市珠晖区酃湖乡，第一期占地面积约100亩。建设欧洲风格高端购物广场、大型儿童乐园、欧洲风情风景度假区。
四、建设投资
总投资5亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后，将提供大量就业机会，增加财政收入，全面提高企业知名度，有着显著的社会效益和经济效益。
六、合作方式及投资回报方式
独资、合作。
七、项目单位基本情况及联系方式
项目单位：珠晖区商务局（招商局）
联 系 人：谢娜
联系方式：13807346345
衡阳市电子商务产业园
一、项目建设必要性
近几年，我国电子商务行业发展迅速，广泛渗透到社会经济生活各个领域，成为企业开拓国内外市场，提高流通效率的新渠道。我市商贸市场发达，现已有华源装饰材料、中湘五金机电、永兴家居、五一副食品等专业市场，多以传统物流运输和店面洽谈订单经营为主。为适应经济发展需要，拓宽市场营销渠道，急需现代化电子商务平台。
二、项目建设基础
已规划。
三、项目建设主要内容及规模
项目选址于石鼓区角山乡，规划占地面积100亩，以电子商务为引领，以现代物流为支撑，以电子商务网络营销为平台，通过电子商务线上线下业务，产生集聚效应。
四、项目建设投资
总投资1.9亿元，资金自筹。
五、项目产品市场及经济社会效益分析
项目投入使用后，预计可提供就业岗位100个，创税收8000万元以上。
六、项目招商方式及投资回报方式
独资。
七、项目单位基本情况及联系方式
项目单位：石鼓区发展和改革局
联 系 人：欧阳浩男
联系电话：0734-8177629
白沙洲电子商务服务产业中心
一、建设必要性
目前，全国乃至全世界电子商务已进入迅猛发展阶段，电商服务业将成为全球领先的战略性新兴产业和信息经济时代支柱性产业，衡阳打造湘南地区电子商务中心是经济发展新形势下的必然要求。
二、建设基础
已完成可研、规划设计。
三、主要建设内容及规模
主要建设电子商务综合服务平台软硬件设施。
四、建设投资
总投资3亿元，其中招商引资3亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后预计可实现年交易额500-1000亿元，年利税1.5亿元。
六、合作方式及投资回报方式
独资。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡阳市白沙洲工业园区招商和发展改革局
联 系 人：夏琳琳
联系电话：0734-8998215
白沙洲商贸文体中心
一、建设必要性
随着白沙工业园区人口尤其是职工的增多，园区商贸及公共文化体育设施相对缺乏的问题日益凸显，为了满足园区及南部城市区域人们精神文明需求，建设商贸文体中心是十分必要的。
二、建设基础
已完成可研、规划设计。
三、主要建设内容及规模
项目总占地150亩，总建筑面积133791平方米，其中：地上建筑面积67577平方米，包括体育馆18605平方米，商业面积48972平方米；地下建筑面积66214平方米，包括体育馆地下室面积34376平方米，商业地下面积31838平方米。
四、建设投资
总投资4亿元，其中招商引资4亿元。
五、经济社会效益分析
衡阳白沙洲商贸文体中心及配套设施的建设，通过举办大型的体育比赛和文娱、商贸活动等，可吸引大量的外地人员参观、游览，从而带动交通、商业、旅游、宾馆服务业等相关产业的发展，推动经济的发展，同时也可以促进城市的对外经济技术与文化的交流。
六、合作方式及投资回报方式
合资。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡阳市白沙洲工业园区招商和发展改革局
联 系 人：夏琳琳
联系电话：0734-8998215
常宁市县乡流通再造工程
一、建设必要性
常宁市商贸流通业基本形成了以城区为中心，以多个边贸乡镇为骨干的发展格局，尤其是各乡镇都具有各自的特色。以县乡流通综合体为载体，打造工业品下乡和农产品进城的产销对接平台、商贸与文化娱乐相结合的服务平台和县乡一站式、综合性消费中心，建立覆盖全市农村的现代物流配送体系、农产品流通体系和电子商务服务体系。
二、建设基础
已纳入常宁市十三五规划。
三、建设主要内容及规模
新建5个乡镇商贸流通平台75000平方米。
四、建设投资
总投资1.12亿元，项目资金通过招商渠道引进。
五、经济社会效益分析
项目建设与发展将活跃商贸流通领域，促进经济发展，对扩大就业、保障群众生活需求将发挥重要作用。
六、合作方式及投资回报方式
合作、合资、独资。
投资方可享受常宁市招商引资等相关优惠政策，条件允许也可采取“一事一议”确定具体优惠政策。
七、项目单位及联系方式
联系单位：常宁市商务局
联 系 人：张建军
联系方式：0734-724980
耒阳再生资源专业市场
一、建设必要性
耒阳现有再生资源回收市场规模偏小，设施不完善，不能满足市场发展的需要。为促进再生资源回收利用，拟建设一个功能齐全、设施完善的综合性再生资源回收利用市场。
二、建设基础
该项目选址耒阳灶市街街道办事处107国道旁，交通运输方便，并贴近原料市场。
三、主要建设内容及规模
建设集生产生活废弃物回收利用、废品分拣加工、交易、信息收集发布等多种功能为一体的再生资源回收中心。占地面积25000平方米，建设交易市场10000平方米，办公楼1000平方米、仓库7000平方米。
四、建设投资
总投资2亿元，建设资金为企业自筹。
五、经济社会效益分析
项目投产后，预计年投资回报率在20%以上。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作，回报方式为企业自主经营创收。
七、项目单位及联系方式
联系单位：耒阳市商务局，耒阳市招商合作局
联 系 人：伍检告
联系方式：13467348299
衡山县农产品物流交易中心
一、建设必要性
衡山县位于湖南省中部，距长沙121公里、衡阳65公里、南岳15公里，107国道横穿南北，314省道纵贯东西，武广快速铁路、潭衡西高速、南岳高速穿境而过。湘江流经县境50公里，千吨级码头建成后，成为水上运输的黄金通道，地理位置极其优越。
近年来，随着农业产业化进程加快，湘旗农牧、逢缘草艺、科迪药业、食用菌、万头猪场等农产品生产和加工企业也不断发展，迫切需要建设农产品交易中心满足日益增长的农产品交易需求。结合衡山县区位优势，拟建设专业化、高标准农产品交易中心。
二、建设基础
已完成规划。
三、主要建设内容及规模
项目计划用地100亩，建设集农产品交易、仓储、配送、检测等基本功能以及信息发布、电子结算、展销拍卖、产销对接、质量追溯等延伸功能于一体的高标准物流交易中心。
四、建设投资
总投资6000万元。
五、经济社会效益分析
预计年产值可达1亿元，上缴税利500万元。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。
七、项目单位及联系方式
联系单位：衡山县商务局，衡山县发改局
联 系 人：谭斌，符文彬
联系方式：0734-5812758，0734-5823793
衡山家居建材市场
一、建设必要性
衡山县位于湖南省中部，处于全省发展“一点一线”经济走廊上，“3+5”城市群坐标中间，县城到长沙121公里，距衡阳65公里、南岳15公里，107国道横穿南北，314省道纵观东西，武广快速铁路、潭衡西高速、衡岳高速穿境而过。湘江流经县境50公里，千吨级码头建成后，成为水上运输的黄金通道，地理位置及其优越。为发挥交通区位优势，拟在衡山经开区建设一体化经营的区域性家居建材市场，为建材商品经营提供仓储保管、物流配送等服务，引导水暖、五金、建材、家俱进入市场经营，满足整体市场的社会需求和顾客多样性的选择，为商家和顾客创造更多的商业机会和完善的购买环境。
二、建设基础
已完成规划，项目选址衡山县经济开发区（省级开发区）。
三、主要建设内容及规模
规划用地200亩，主要建设内容包括钢结构铺面、服务用房、门房、垃圾收集房、污水处理站、道路及停车场，配套建设给排水、供电、消防等设施、绿化工程等，总建筑面积13万平方米。
四、建设投资
总投资5亿元。
五、经济社会效益分析
预计年交易额可达10亿元以上，可安排1000人就业，上交税利500万元。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。
七、项目单位及联系方式
联系单位：衡山县商务局，衡山县经济开发区管委会
联 系 人：谭斌，肖宁旗
联系方式：0734-5812758，0734-5828268
（三）文化、旅游业（27个）
衡阳市文化创意体验园
一、建设必要性
近年来，文化创意产业发展迅速，成为新的经济增长点，随着国际和地区之间经济、文化交流的深入，文化创意产业前景广阔。衡阳市文化产业虽有较大发展，但仍落后于全市经济社会发展。为满足人民群众文化娱乐生活需要，加快促进经济转型，《衡阳市“十二五”文化事业发展规划》明确提出加快文化创意产业发展，建设衡阳市文化创意体验园。
二、建设基础
已完成规划，项目所在地水、电、气、讯等设施齐全。
三、主要建设内容及规模
项目规划用地2457亩，其中一期用地1300亩。主要建设“一轴五区”功能区，“一轴”为空间主轴，“五区”分别为：火神嘉年华主题游乐核心区、衡阳文化休闲体验区、“欲火凤凰”运动拓展区、维多利亚广场和主题配套休闲区。
四、建设投资
总投资15亿元，其中招商引资15亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后，预计接待游客量为3500人次/日，年门票收入1.3亿元以上。同时，还可带动餐饮、住宿等行业实现营业额2亿元以上，实现利润2000万元。
六、合作方式及投资回报方式
独资。
七、项目单位及联系方式
联系单位：石鼓区发展和改革局
联 系 人：欧阳浩男
联系电话：0734-8177629
衡阳市燕子冲原生态野外拓展中心
一、建设必要性
燕子冲原生态野外拓展中心位于石鼓区松木乡建新村，邻近湖南环境生物学院，当地政府已修建通村公路、进行绿化植被改造等基础设施建设，有水泥公路可直达景区，交通位置便利。
二、建设基础
已完成规划，完成景区道路及配套基础设施。
三、主要建设内容及规模
开发丛林穿越、攀岩、水上秋千、野外拓展训练等户外运动项目，将其打造成天然的运动性风景区。
四、建设投资
本项目总投资4亿元，其中招商引资4亿元。
五、经济社会效益分析
项目投产后，预计每年可接待市内外游客10万人次，可实现年营业收入5000万元，利润3000万元；投资按比例参与利润分成。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。
七、项目单位及联系方式
项目单位：石鼓区发展和改革局
联 系 人：欧阳浩男
联系电话：0734-8177629
衡阳市百万花海艺术庄园
一、建设必要性
为加快衡阳市雨母山保护与开发，加快建设文化强市，根据《雨母山片区总体规划》，北京环球悦时空文化发展有限公司联合香港富锦盛实业有限公司和衡阳市薇薇新娘摄影机构共同合资成立“衡阳百万花海文化发展有限公司”，投资打造衡阳市生态农业文化旅游业的一颗璀璨明珠—衡阳百万花海艺术庄园，加速推进衡阳文化与旅游、会展、休闲等产业的融合，将雨母山打造成名副其实的衡阳市后花园。
二、建设基础
已签订土地流转合同，其中林地700亩，田地及池塘300亩。已完成园区内基础道路、花卉苗木的种植、基本农田种植等。
三、主要建设内容及规模
该项目总体规划用地1800亩，第一期建设900亩，是一个以花卉花海为载体，以婚恋与亲子乐园为主题，融合浪漫、梦幻及童趣为核心，结合时尚娱乐，动漫游戏，文化旅游，会展节庆，婚庆摄影等活动于一体的新型主题文化休闲园区。重点建设门景形象区、花海观光体验区、亲子游乐区、水岸婚庆区、滨水休闲区和休闲服务基地等。
四、建设投资
总投资1.2亿元，一期建设投资7000万元。
五、经济社会效益分析
项目建成后，年接待游客预计达20万人次，按人均消费100元计，每年可以产生2000万的收入。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作，回报方式依合作方式而定。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡阳百万花海文化发展有限公司
联 系 人：赵刚
联系电话：18907342256
石鼓区青石水景文化休闲城
一、建设必要性
石鼓区松木乡青石水库建成于上世纪60年代初，座落在松木乡青石村，紧邻107国道与西外环线，交通便利；总蓄水面积220亩，常年蓄水量140万方，水库年产鲜鱼2万公斤；湖面广阔，境内山清水秀，风光绚丽，宜于休闲度假。为满足我市城区居民文化休闲的需求，拟将水库打造成一个集游泳、潜水、游湖、垂钓等为一体的水上休闲中心。
二、建设基础
已完成规划。
三、建设主要内容及规模
项目规划用地600亩，其中水面240亩。主要建设以水乡风情为主题，打造水上休闲中心、小船漂流、水上湖居度假屋、水船餐厅等休闲项目。
四、建设投资
总投资5亿元，其中招商引资5亿元。
五、经济社会效益分析
项目投产后，可实现年收入8000万元，提供就业岗位200个；投资按比例分成。
六、合作方式及投资回报方式
独资、合资。
七、项目单位及联系方式
项目单位：石鼓区发展和改革局
联 系 人：欧阳浩男
联系电话：0734-8177629
耒水湾旅游区综合开发
一、建设必要性
酃湖新区为衡阳市未来城市发展的核心区；该区域交通便捷，武广高速客运站座落于此。项目将依托耒水天然回水湾自然条件，打造一个集休闲、健身、度假于一体的高档综合性旅游休闲基地。
二、建设基础
已纳入商业网点规划。
三、主要建设内容及规模
主要建设国际游艇俱乐部、国际五星级商务、会议、会展水滨休闲度假酒店、水滨公园、水上运动中心、水岸度假/居住区。
四、建设投资
总投资9亿元人民币。
五、经济社会效益分析
项目建成后，预计年经营收入2.8亿元，年利润8000万元。
六、合作方式及投资回报方式
独资、合作。
七、项目单位及联系方式
项目单位：珠晖区商务局
联 系 人：谢 娜
联系电话：13807346345，0734-2540095（传真）
邮 箱：smlyj2004@163.com
中南动漫传媒产业园
一、建设必要性
动漫传媒产业盈利模式和传统产业价值链相比，具有附加值高、无污染、社会效益显著等特点，是促进经济结构调整和产业结构升级的有效措施。为发挥衡阳作为国家服务业综合改革试点城市的政策优势，推动衡阳动漫产业的发展，为动漫产业企业提供发展平台，石鼓区在松木乡朝阳村拟建设一个以动漫传媒文化为主题，集动漫创作、研发、休闲等多功能的产业园。
二、建设基础
已完成规划、可研和选址。
三、主要建设内容及规模
项目用地329.5亩，建设一个集游乐、休闲、旅游、度假、购物，涵盖影视拍摄制作、动漫研发培训以及衍生品生产、经营、销售等多种功能的动漫传媒产业园。
四、建设投资
项目总投资9.6亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后，可实现年经营收入2亿元，年利润5000万元。
六、合作方式及投资回报方式
独资。
七、项目单位及联系方式
项目单位：石鼓区发展和改革局
联 系 人：欧阳浩男
联系电话：0734-8177629
2688文化创意园
一、建设必要性
雁峰区是衡阳市繁华的商业中心之一，地理位置优越，已发展成为集金融、商贸、管理、信息、服务、旅游为一体的现代化中央商务区。随着经济社会的不断发展，人民群众对精神消费的需求愈趋旺盛，文化创意产业所提供的文化产品市场需求非常广阔。2688文化创意园以高起点规划，高标准设计，高质量建设为方针,在保护工业文化遗产的原则下保留其文化为核心,以保留建筑原貌为原则的基础上通过导入、引进、创新等元素，完美演绎“现代、文化、创意”的精髓。
二、建设基础
该项目已列为衡阳市重点项目，项目一期工程已投入使用。
三、主要建设内容及规模
园区主要建设创意文化街、衡阳工业博物馆、儿童职业探索乐园、影视及婚纱照拍摄基地、蜜月主题酒店、婚礼堂、酒吧一条街、薰衣草庄园、水上宫殿、西式教堂、时尚商铺、艺术餐厅、音乐沙龙、英式茶吧、艺术家工作室等。
四、项目建设投资
总投资2亿元。
五、经济社会效益分析
项目正式运营后，预计年经营收入达3000万元。
六、合作方式及投资回报方式
合作，回报方式面谈。
七、联系单位与联系方式
联 系 人：彭进文，欧阳秋
联系方式：15873413666，18907348990
衡山旅游文化产业园
一、建设必要性
衡山县自古就是人文荟萃之区，旅游观光胜地。虞舜南巡，曾会诸侯于此，举祭望之礼。大禹治水，在衡山得金简指点，留有碑碣，并在今衡山南郊登紫金台，望九嶷祭舜。周穆王游历衡山，亦留有西台古迹。汉晋以后，道教、佛教共荣，高僧、仙道在此参禅授法，名著东瀛、南洋。历代名流学者汇集于此，流连忘返。李白、杜甫揽胜抒怀，韩愈祷岳开云，朱熹、张栻讲学论经，王夫子著书立说，举旗抗清。横亘衡山中部的南岳群山，群山叠翠，万木争荣，云蒸霞蔚，佛寺道观林立，自然、人文景观兼具，秀奇幽险古今齐集。素有“文明奥区”之美誉的衡山，灿烂的文化宛如春天绽放的鲜花，“岳北山歌”、“两鼓一皮”、“衡山木偶”等民间艺术，更是这鲜花中的一朵朵奇葩，敲响国际艺术之门的首选。衡山文化底蕴深厚，可以为旅游业注入丰富的文化资源。衡山山川秀美、风景优美，地形多样可以为实景演出、影视制作提供得天独厚的自然优势。
二、建设基础
已完成项目规划。
三、主要建设内容及规模
项目计划用地5000亩，新建大型实景演艺、影视基地和佛教道教研习基地，以及相关配套基础设施。建设集旅游产业、文化产业与其他产业融合为一体，打造国内首创、中国中南部标杆的旅游文化产业园。
四、建设投资
总投资75亿元。
五、经济社会效益分析
预计年接待游客总数不低于100万人次，年营业额不低于16.5亿元（含门票、购物、娱乐消费），年利润在6.6亿元以上。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。
七、项目单位及联系方式
联系单位：衡山县商务局，衡山县旅游局
联 系 人：谭斌，杨群
联系电话：0734-5812758 0734-5820858
南岳旅游产品创意园
一、建设必要性
南岳旅游商品加工目前处于分散状态，没有统一的研发、生产和销售市场。为了有效提升旅游产品附加值，形成规模生产与销售，打造一批特色旅游商品，逐步改变全区旅游商品单一、雷同的局限性，做大做强旅游小商品加工产业链，丰富旅游购物内涵，建设旅游商品创意园区十分必要。
二、建设基础
正在开展土地测绘调规报批、地质矿产环评、征地拆迁等前期工作，园区总规和详规正在编制。
三、建设主要内容及规模
园区规划建设面积750亩，建设园区道路6公里，标准厂房20万平方米，打造全省乃至全国重要的旅游商品研发、生产、展示、集散地。
四、建设投资
总投资5亿元，其中招商引资5亿元。
五、经济社会效益分析
投资可通过项目经营收入和地方财政补贴获取回报，回报率10-20%。
六、合作方式及投资回报方式
独资或合资均可。
七、项目单位及联系方式
联系单位：南岳区经济科技信息局
联 系 人：邓海良
联系方式：0734-5668622，13807479477
南岳卧虎潭景区-药师佛道场旅游开发
一、建设必要性
南岳卧虎潭景区—药师佛道场位于南岳衡山风景区西南侧，总面积8.6平方公里，距京珠高速仅15公里，距武广高铁衡山西站仅10公里，距南岳大庙仅4公里，交通便捷。景区以奇峰峭壁、溪涧瀑布、山林野景、田园村舍为主要景区特色。南岳作为南禅的发源地，素有“宗教圣地”的美称，结合卧虎潭景区暂未开发的原生态，建设药师佛道场是挖掘佛教文化内涵，打造集探险、参禅、养心、度假、休闲于一体的景区。
二、建设基础
已编制景区开发详细规划，修建景区公路。
三、主要建设内容及规模
建设用地约400亩，修建旷家溪等峡谷瀑布群的游步道，高山小型湖泊和停车场，建设药师佛像、药师佛庙宇殿堂、佛教文化产业园区以及住宿、餐饮等旅游配套设施。
四、建设投资
总投资20亿元，其中招商引资20亿元。
五、经济社会效益分析
南岳年接待游客达650多万人次，项目建成后按年接待游客200万人次，人平消费100元，年经营收入2亿元，年利润1亿元。
六、合作方式及投资回报方式
合作、独资。
七、项目单位及联系方式
联系单位：南岳区国土资源局
联 系 人：旷文榜
联系电话：0734-5662350，13974706542
南岳水濂洞景区整体开发
一、建设必要性
水濂洞景区座落于南岳衡山核心景区东侧，是南岳“四绝”之一，境内有道教“第三洞天”、“第二十六洞灵源福地”，主要由水濂洞、福寿湖、朱陵宫等景点构成，总面积约2.7平方公里。景区以峭壁飞瀑、青山碧湖、摩崖石刻等为主要景观特色。水濂洞景区整体开发定位为打造南岳旅游“一体两翼”之右翼，建设集山水田园风光、生态休闲、观光度假、朝圣悟道、乡村探幽、文化创意和养老养生的产业集群。
二、建设基础
已选址，编制了总体规划方案，水、电、路等基础设施完备。
三、主要建设内容及规模
提质改造水濂洞核心景区；修复弥陀寺、《还丹赋》石刻馆、衡山书院；建设朱陵广场、观光休闲农业园、国际养生度假村酒店等。
四、建设投资
总投资10亿元，其中招商引资10亿元。
五、经济社会效益分析
南岳年接待游客650多万人次，水濂洞景区按年接待游客200万人次，门票50元，加上住宿、餐饮等收入，年营业收入1.5亿元，年利润9000万元左右。
六、合作方式及投资回报方式
独资、合作。
七、项目单位及联系方式
联系单位：南岳区水濂洞景区管理处
联 系 人：陈瑶光
联系电话：0734－5668507，13517349076
南岳方广寺景区整体开发
一、建设必要性
方广寺景区位于南岳衡山风景名胜区西部，面积达40平方公里。方广寺为南岳“四绝”之一，是南岳佛教的祖源地，中华南禅的发源地。景区自然风光幽深隽秀，历史文化源远流长，以“山深、寺深、林深、文化渊源深”而闻名于世，境内峰峦环碧，古木参天，飞瀑流泉，有方广禅寺、二贤祠、原始次森林、黑龙潭瀑布等20余处景点。
二、建设基础
已编制景区开发详细规划，提质改造了方广寺景区总长约10公里的游览公路。
三、主要建设内容及规模
修缮方广寺和二贤祠，修建石涧潭石板游路，增设观景平台，开发建设休闲度假设施，将景区建设成为集参禅、养心、度假、休闲于一体的景区。
四、建设投资
总投资10亿元，其中招商引资10亿元。
五、经济社会效益分析
南岳衡山年接待游客650多万人次，开发后的方广寺景区以年接待游客100万人次，人平消费150元，年经营收入1.5亿元，年利润6000多万元。
六、合作方式及投资回报方式
合作、独资。
七、项目单位及联系方式
联系单位：南岳区拜殿乡人民政府
联 系 人：戴慧玲
联系电话：13973439338
衡山大源渡水上乐园开发
一、建设必要性
衡山大源渡人工湖下游的中洲岛，系湖南衡山湘江段中的小洲，面积800亩，一边是大源渡船闸，地理位置优越，交通便利，衡岳高速连接京珠高速，在此设有互通口，距京广铁路衡山站、京珠高速新塘出入口、武广快速铁路客运专线衡山站、南岳5A级风景区都在15公里距离内，处于长沙、株洲、衡阳、湘潭的中心地带，最远距离仅107公里。依托该岛和湘江水资源，拟规划建设大源渡水上乐园。
二、建设基础
岛上已建成六公里水泥环岛路，完成三通一平。
三、主要建设内容及规模
占地800亩，分三期工程建设。主要建设内容有高级球场、科普馆、宾馆、游乐园、晒浴场、购物中心等。
四、建设投资
总投资3.6亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后，预计年利润可达4000万元以上。
六、合作方式及投资回报方式
合资、独资。
七、项目单位及联系方式
联系单位：衡山县商务局，衡山县旅游局
联系人：谭斌，杨群
联系方式：0734-5812758，0734-5820858
衡山禹王生态文化城
一、建设必要性
禹王碑为大禹治水功德碑，与黄帝陵、炎帝陵同为中国三大瑰宝，是中国最古老的名刻之一，在中国文物保护界具有重要的地位。附近有衡山72峰之一的白云峰以及水质极佳的白云水库，具有得天独厚的生态资源优势。交通区位优势也很明显，距县城西北方15公里，紧邻南岳水帘洞景区，距离衡阳市70公里，有314省道通过，距离107国道线10余公里。因此，拟以“禹文化”为主题，将遗址地建成集遗址景点、休闲娱乐为一体的禹王生态文化城（纪念园）。
二、建设基础
已纳入衡山县十二五规划。
三、主要建设内容及规模
规划用地12平方公里，主要建设禹王迎宾区、禹王皇室度假区、禹碑显圣区、禹王归隐区、生态保护带等“四区一带”。
四、建设投资
总投资2.3亿元。
五、经济社会效益分析
景区紧临南岳衡山5A级旅游风景区，预计年接待游客60万人，年门票收入约0.6亿元。同时将带动吃、住、购物、娱乐等配套旅游项目的发展，经济效益可观。
六、合作方式及投资回报方式
独资、合作。
七、项目单位及联系方式
联系单位：衡山县旅游局，衡山县文化局
联 系 人：杨群，余庆丰
联系方式：0734-5820858，0734-5812177
衡山县九观湖旅游开发
一、建设必要性
九观湖旅游风景区位于衡山县店门镇，位于南岳衡山72峰之一的岣嵝峰与雷钵锋之间，区位优势明显，交通便利，距衡阳市半小时车程，距长沙、湘潭、株洲约一小时车程，距京珠高速公路、京广铁路就近出口仅19公里，距武广高速客运衡山站约15公里，距国家5A级景区南岳衡山仅5公里。该项目已纳入南岳衡山游的行程，与南岳旅游资源有山无水形成互补性；同时与南岳衡山佛道文化旅游、观赏性旅游比较，该项目又具有体验式旅游特性。
二、建设基础
该项目已列入县委、县政府重点规划建设项目。
三、主要建设内容及规模
项目规划面积20平方公里，针对自身特点，补充南岳旅游资源，主要建设空中飞索、峡谷攀岩、避暑休闲区、水上乐园、卡丁车场、峡谷露营篝火基地、景区大门、环湖公路等。
四、建设投资
总投资3亿元，其中招商引资2亿元。
五、经济社会效益分析
九观湖风景区现每年接待游客已达20万人次以上，该项目建成后，在南岳旅游的带动下，估计年接待游客可达50万人次以上，实现旅游综合收入1亿元，利润1500万元。投资按比例分成。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡山县商务局，衡山县旅游局
联 系 人：谭斌，杨群
联系电话：0734-5812758，0734-5820858
衡山丹霞地质公园
一、建设必要性
衡山丹霞地貌集中在衡山县西北方位，地跨望峰乡、岭坡乡、白果镇、江东乡四个乡镇，占地面积约35 平方公里。该项目交通便利，距衡山县城30公里；距京珠高速新塘-南岳衡山出口35公里；距京珠高速复线—岳临高速东湖出口14公里，白果出口24公里；距衡阳市约65公里；距湘潭市约75公里；距省会长沙市约125公里；该项目已纳入南岳旅游圈的总体规划，具有极大的开发价值。
二、建设基础
已规划。
三、主要建设内容及规模
主要建设入口服务区、景观提升工程、内涵提升工程、立体化交通打造、民俗度假、山地休闲等项目。
四、建设投资
总投资1.5亿元。
五、经济社会效益分析
该项目紧靠南岳5A级风景区和曾国藩故居，与张家界、炎帝陵、毛主席故居等形成一个大旅游格局，建成后，年利润估计可达3000万元，6年可收回投资。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。
七、项目单位及联系方式
联系单位:衡山县商务局，衡山县旅游局
联 系 人:谭斌，杨群
联系方式:0734-5812758，0734-5820858
衡山马迹方广寺景区
一、建设必要性
方广寺景区有着“山深、林深、寺深、文化渊源”特点，凭借其声、光、影“三绝”闻名遐迩。方广寺始辟于南朝梁天监2年（公元503年），是南岳十八高僧之一的南朝梁惠海禅师结茅庵传经布道的地方，后由高僧主持为慧海建寺，距今已有1500多年的历史，是佛教进入南岳的第一古刹，是南岳衡山最著名的宗教文化遗存。该项目的引进将促进和提升南岳的旅游产业，带动周边经济发展。
二、建设基础
已纳入南岳衡山旅游圈的总体规划。
三、主要建设内容及规模
建设世界佛教博览园、沿方广寺水系景观开发、高效农业生态园、老年公寓、佛湘文化广场等，利用特色自然资源，以佛教为龙头，以水系景观为特点，打造以园林和文化相融的水系风格小镇休闲基地。
四、建设投资
总投资20亿元。
五、经济社会效益分析
预计年接待游客近期可达100万人以上，远期200万人以上，年收入可达4.5亿元，年利润1.2亿元。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。
七、项目单位及联系方式
联系单位:衡山县商务局，马迹镇人民政府
联 系 人:谭斌，陈燕春
联系方式:0734-5812758，0734-5981977
衡山竹海风景区
一、建设必要性
衡山县位于湖南省中部，气候条件、土壤条件等各项因素均适宜竹类植物生长。国家5A级风景名胜区南岳衡山被该县环绕，县内竹资源丰富，竹产业在县域经济中占有相当大的份量。依托南岳，县内各种竹制工艺品及其它竹产品生产加工在全国享有一定的声誉。拟建的衡山竹园地理位置相当优越，距南岳核心景区10公里，紧临107国道、京珠高速、京广铁路和规划建设的汉广快速铁路，距省会长沙只有一个小时车程。
二、建设的基础
已规划。
三、主要建设内容及规模
项目计划用地1000亩，主要建设竹种园、竹科技文化馆、竹产品专业市场、白龙潭水上项目及停车场、儿童游乐中心、旅游宾馆等配套设施。
四、建设投资
总投资1.5亿元。
五、经济社会效益分析
该项目紧靠南岳5A级风景区和罗荣桓元帅故居，与张家界、炎帝陵、毛主席故居等形成一个大旅游格局，建成后，估计年利润可达4000万元，6年可收回投资。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。
七、项目单位及联系方式
联系单位:衡山县商务局，衡山县旅游局
联 系 人:谭斌，杨群
联系方式:0734-5812758，0734-5820858
衡阳县樟木镇湖湘文化旅游度假区
一、建设的必要性
樟木古镇位于衡阳县东部，距县城38公里，距衡阳市区13公里，距南岳衡山18公里。樟木古镇历史悠久，文化古老，名胜古迹资源丰厚，有樟木寺、抗战文化遗址等，是衡阳著名的“竹乡”、“茶乡”。 属于南岳——“九观桥”、岣嵝峰——衡阳市旅游黄金路线。为大力发展衡阳文化旅游产业，衡阳县拟建设樟木古镇湖湘文化度假区，打造一个具有湖湘文化魅力的原生态古镇和衡阳文化旅游新名片。
二、建设基础
已完成规划。
三、主要建设内容及规模
规划用地4200亩,主要建设樟木古镇和休闲一条街、婚庆文化园、湖湘文化养生园、度假酒店区、湘军文化水上娱乐区、植物观赏区、生态农业观光示范区等。
四、建设投资
总投资5亿元，其中招商引资5亿元。
五、经济社会效益分析
项目投产后，预计可实现年经营收入1亿元，年利润3000万元；投资按比例进行利润分成。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。
七、项目单位及联系方式
项目单位：凤凰古韵旅游开发有限公司，衡阳县旅游局
联 系 人：陈 总，刘仕良
联系电话：15573173666，0734-6813123
罗荣桓故里生态旅游开发
一、建设必要性
罗荣桓故里生态旅游景区位于衡东县荣桓镇、杨林镇、甘溪镇三镇之内，整个景区陆地面积33.92平方公里、水域面积5.5平方公里，具有3个景系100余个景点，名人、名山、名水、名洞兼备。景区地理位置优越，交通非常便利，距衡山火车站、京珠高速公路出口仅1小时，距衡大高速、衡阳市区30分钟车程，衡炎高速公路由西向东通过景区并在景区内设有互通口。
二、建设基础
已编制《衡东县旅游发展总体规划》和《罗荣桓故里生态旅游景区建设详规》。
三、主要建设内容及规模
主要建设“洣水漂游，浪漫花廊”景区、荣桓故里——元帅文化园景区、锡岩仙洞景区、四方山景区。
四、建设投资
总投资10亿元，其中招商引资5亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后，预计可实现年营业收入2亿元，年利润8000万元；投资按比例进行利润分成。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡东县旅游局
联 系 人：陈志伟
联系电话：13575275678
常宁天湖国家湿地公园旅游开发
一、建设必要性
常宁天湖湿地形成于1966年，位于洋泉镇天堂山管理处，以洋泉水库为主体，包括周边与湿地，占地面积1000余公顷，是湖南省面积最大、衡阳市第三个国家级湿地公园。充分发挥天湖湿地在提供优质水源、净化污染物、控制侵蚀、调节气候和气体、休闲娱乐和文化科研等方面的功能及作用的基础上，拟对天湖国家湿地公园进行保护性旅游开发。
二、建设基础
已完成区域内自然资源调查；项目已入选国家湿地公园试点单位。
三、主要建设内容及规模
主要建设森林靶场、森林马场、森林迷宫、森林游泳池、野营烧烤广场以及道路硬质化、水路景观化等相关基础设施，美化亮化野鸭、野鸽子放飞景点，扩容修整勇敢者乐园、森林木屋等。
四、建设投资
项目估算总投资1亿元，其中招商引资1亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后，年接待游客可达20-30万人次，留宿5万人次，年营业额3500万元，利润1500万元，7年可收回全部投资。
六、合作方式及投资回报方式
合作、合资、独资，具体方式以洽谈后签订合同确定。投资方可享受常宁市招商引资优惠政策。
七、项目单位及联系方式
联系单位：常宁市林业局
联 系 人：谢小平
联系电话：0734-7221615
常宁市天堂山国家森林公园旅游开发
一、建设必要性
天堂山国家森林公园位于常宁市的西南方向，距常宁市区25公里，交通便利，地跨常宁市弥泉、庙前、塔山三乡镇，园内分布动植物上千余种，其中包含多种名贵珍稀树种和国家重点保护动物，常年气温在15℃左右，负氧离子含量丰富，春天离开晚，夏日清凉，秋天来临早，冬雪意境美。天堂山属于南岭山系、阳明山脉，为常宁市境内第一高峰，海拔1265米，总面积5933.4公顷，平均海拔1000米以上，分布植物1379种，动物143种，区域内有洋泉中型水库，又称“天堂湖”。为充分利用其自然资源的价值，拟对其进行旅游开发。
二、建设基础
已纳入常宁市十二五规划。
三、主要建设内容及规模
主要建设宾馆酒店、停车场，完善相关配套设施，根据天堂峡水域特征，开发自助漂流等旅游项目。
四、建设投资
项目估算总投资8000万元，其中招商引资8000万元。
五、经济社会效益分析
按照每人360元消费标准，每年接待游客5万人，预计年营业额可达1800万元，年利润1000万元。
六、合作方式及投资回报方式
合作、合资、独资，具体方式以洽谈后签订合同确定。投资方可享受常宁市招商引资等相关优惠政策。
七、项目单位及联系方式
联系单位：常宁市旅游局
联 系 人：罗德盛
联系方式：0734—7235460
常宁市培元湿地公园
一、建设必要性
培元湿地公园位于常宁市宜水河旁，距城区2.5公里，北接常宁市北二环，南接常宁市北一环，整个公园呈狭长的C字形，公园将培元塔包围于公园的中部位置。培元湿地公园沿河总长2223米，总占地面积35万平方米左右（宜水河西岸29万平方米，东岸6万平方米）。最宽处约272米，最窄处约17米，大部分宽度在140米左右。是一个自然与文化相融的个性独具的休闲景区，汇集了生态环境、度假休闲、旅游观光等功能于一体。
二、建设基础
已纳入常宁市十三五规划。
三、建设主要内容及规模
以培元塔为中心，征地500亩，建设篮球场、停车场、广球场、室内球场、管理场、沙滩、水池、游客服务中心等。
四、建设投资
总投资1亿元，项目资金通过招商渠道引进。
五、经济社会效益分析
通过项目的实施，可实现资源利用与环境保护一体化，可合理利用湿地的自然资源和文化资源等，发展生态旅游等特色产业。
六、合作方式及投资回报方式
合作、合资、独资，具体方式以洽谈后签订合同确定。
投资方可享受常宁市招商引资等相关优惠政策，条件允许也可采取“一事一议”确定具体优惠政策。
七、项目单位及联系方式
联系单位：常宁市旅游局
联 系 人：罗德盛
联系方式：0734—7235460
祁东县四明山森林公园生态旅游区建设
一、建设必要性
四明山林场总面积20平方公里，境内有10平方公里原始次生林，为省级森林公园，正在创建国家级森林公园。风景秀丽，幽静清凉，8处著名景点。水、电、路、讯基础设施齐全，距317省道10公里，是理想的旅游、休闲、度假胜地。
二、建设基础
已列入祁东县经济社会发展规划，已建成部分景点，硬化了道路。
三、主要建设内容及规模
建设避暑山庄10000平方米，开发修复碧玉湖、仙女湖、十里画廊、大塘石枫林等10处景点，建水上游乐场、娱乐中心等。
四、建设投资
总投资6000万元。
五、经济社会效益分析
项目建成后，可实现年利润500万元。
六、合作方式及投资回报方式
合资、独资。
七、项目联系单位及联系方式
联系单位：祁东县招商（旅游）局，四明山乡政府
联 系 人：黄 烨，段海桥
联系电话：15973425662，15173408618
祁东县黄花观光旅游景区建设
一、建设必要性
祁东县种植黄花菜己有500多年的历史，现有种植面积世界第一，黄花菜产量占全国的70%以上。黄花观光旅游区位于该县西部，包括石亭子、黄土铺、官家嘴、步云桥、砖塘等九个乡镇，方圆百里，素有“百里黄花大花园”之美称，是一个具有独特地域文化特色的乡村旅游胜地，市场前景广阔。
二、建设基础
已列入祁东县重点项目规划。
三、主要建设内容及规模
整合连片“百里黄花”、江口水利风景区、凤歧坪溶洞群、永昌古城遗址、衡宝战役纪念馆、四明山森林公园等旅游资源，分区建设现代黄花种植采摘生产展示区、观光游乐休闲区、餐饮服务区，包括黄花文化馆、婚纱摄影点、自行车骑行道、野外活动设施、旅游度假酒店、特色小吃街、民间工艺商铺等及相关配基础设施，打造祁东黄花乡村文化旅游品牌。
四、建设投资
总投资1.8亿元。
五、经济社会效益分析
投资回收期5—8年。
六、合作方式及投资回报方式
合资、独资。
七、项目联系单位及联系方式
联系单位：祁东县招商（旅游）局
联 系 人：黄 烨
联系电话：15973425662
雁城宾馆五星级创建工程
一、建设必要性
雁城宾馆始建于1956年，原为衡阳市委招待所，主要从事国内外重大接待任务。1986年与香港新腾公司合作改造为涉外宾馆；1988年评定为湖南省首批二星级宾馆；2000年又按四星级标准进行了改扩建，成为衡阳市第一家四星级宾馆。宾馆坐落于繁华的解放路91号，占地面积11839.8平方米，先后被评为全国最佳星级饭店、全国创建文明行业先进单位、全国巾帼文明岗、全国青年文明号等多项国家级荣誉称号。雁城宾馆五星级酒店项目建设对提升城市品位、增强发展后劲、优化经济结构、繁荣城市经济具有十分重要的意义。
二、建设基础
已规划。
三、主要建设内容及规模
先进行企业改制，再将后坪及家属楼推倒建一座百米高楼，创建五星级酒店。
四、建设投资
总投资约3亿元。
五、经济社会效益分析
该项目建成后，可提高宾馆市场竞争力和经营收益，提升城市品味，增加就业岗位，增强地方税收。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作，投资从酒店自身运营收入以及各种衍生收益中获取回报。
七、项目单位及联系方式
项目单位：雁城宾馆
联 系 人：华伟
联系电话：15173428988
神农温泉休闲度假山庄
一、建设必要性
随着生活水平的提高，人们对身心健康的要求越来越高。温泉有丰富的地热，含有锌、硒、锂、钼等多种有益人体健康的微量元素和成分，温泉泡澡是人们的保健休闲的好方式。神农温泉位于耒阳市东湖圩乡汤泉村，距320省道1.2公里。有丰富的地热资源，水温39.2℃，日涌水量7200m3,开发利用的市场前景可观。
二、建设基础
已完成道路修建及项目的征地、立项等前期工作。
三、主要建设内容及规模
征地1500亩，主要建设温泉休闲度假山庄，打造一个国家3A级旅游景区。
四、建设投资
总投资1.8亿元，资金为公司自筹。
五、经济社会效益分析
项目建成后日接待旅游度假1200人，以人均消费280元计算，年收入12264万元，年创利税6000万元。
六、合作方式及投资回报方式
独资、合作，投资回报从公司经营收益中获取。
七、项目单位及联系方式
项目单位：耒阳市东湖圩乡人民政府
联 系 人：欧阳宏研
联系方式：13908444666
（四）其它（8个）
衡山科学城国际学校
一、建设必要性
衡山科学城是我市按市场化运作、由政府和企业合作建设的现代生态智能科学新城，将集聚一批企业总部、科研、贸易中心及企业管理人才和科技创新团队。为满足园区内科研、管理等高端人才子女的教育需求，推进衡山科学城建设国际社区规划的实施，拟建设该项目。
二、建设基础
已完成规划选址。
三、主要建设内容及规模
用地300亩，建设一所高档国际学校，预计在校学生8000人，由经验丰富的教学管理团队和外籍教师驻校授课。
四、建设投资
总投资6亿元，其中招商引资6亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后，预计可实现年营业收入1.2亿元，年利润5000万元。
六、合作方式及投资回报方式
独资、合资、合作。
七、项目单位及联系方式
联系单位：衡阳市商务局
联 系 人：彭扬宁，罗康
联系电话：0734—8153333，0734—8217256（传真）
市铁一中一期工程
一、建设必要性
衡阳市铁一中原系铁路学校，学校硬件建设已经远远落后同类学校水平，特别是随着城市建设的快速发展，学校现址又必须让位于城市建设，而正在发展的武广新城和滨江新区却又急需一所上档次的学校与之匹配，铁一中学的迁建正是破解这两大难题的最佳契合点。
二、建设基础
项目选址、立项等工作已完成，正进行环评、规划设计等前期工作。
三、主要建设内容及规模
项目一期用地220.4亩，总建筑面积5.95万平方米。
四、建设投资
预计总投资3亿元，其中建安费用2.3亿元，非建安费用0.7亿元。
五、经济社会效益分析
项目的实施可以改善衡阳市铁一中场地狭窄，教学设施、实验实训条件、图书馆等硬件严重不足，不能满足教学需要的现状，有利于促进衡阳市义务教育稳定、持续、协调、健康发展。
六、合作方式及投资回报方式
合作方式：BT
回报方式：现金回报。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡阳市城市建设投资有限公司
联 系 人：蒋金芸
联系电话：073-48862981
常宁市人民医院扩建工程
一、建设必要性
常宁市城区面积较改革开放前已扩大近5倍，县城新区已成为政治、文化中心。而常宁几家医院聚集在旧城区，新城区还没有一家上规模的综合医院，医疗设施缺乏直接影响了该区域居民就医条件。为改善城区医院布局不均衡状况，通过医疗水平的提高更好地为人民提供医疗保健服务，常宁市人民医院扩建是十分必要的。
二、建设基础
拟选址南三环，交通方便，辐射面广，有利患者就医，目前，项目正在征地。
三、主要建设内容及规模
项目拟征地面288.8亩，总建筑面积约10万平方米，按照国家三级医院标准建设，900张床位，功能定位为集医疗、科研、教学、保健、康复、养老与一体的综合性医院。
四、建设投资
总投资3亿元。项目资金通过招商渠道引进。
五、经济社会效益分析
项目建成后，服务范围覆盖本市及周边县市，按医院现行业务情况年收入递增5%-8%计算，投资回收期（不含建设期）为10年。
六、合作方式及投资回报方式
合作、合资，具体方式以洽谈后签订合同确定。
投资方可享受常宁市招商引资相关方面优惠政策。
七、项目单位基本情况与联系方式
联系单位：常宁市人民医院
联 系 人：刘志坚
联系方式：13975411992
常宁市体育运动竞技中心
一、建设必要性
常宁市高规格、高标准的公共体育场地偏少，承办大型、综合性体育赛事的能力不够，远不能满足人民群众日益增长的需求，制约了常宁市体育竞技市场的形成以及竞技水平的提高。建设体育运动竞技中心，是适应常宁体育事业发展的必然要求。
二、建设基础
已列入常宁市十三五规划。
三、主要建设内容及规模
项目征地310亩。主要建设内容：体育场、体育馆、游泳中心、综合训练馆、综合教学楼、射击馆、体育服务中心、运动员公寓、竞技训练馆、中心广场。
四、建设投资
总投资1.5亿元。项目资金通过招商渠道引进。
五、经济社会效益分析
体育中心建成使用后，每年会费收入可达100万元，承办大型文化体育比赛门票收入可达500多万元，场地出让费可达200多万元，图书收入可达100多万元，广告收入及赞助费可达200多万元。预计，20年可收回全部投资。
六、合作方式及投资回报方式
合作、合资、独资。
投资方可享受常宁市招商引资相关方面优惠政策。
七、项目单位及联系方式
联系单位：常宁市体育局
联 系 人：殷庆忠
联系方式：13974778566
衡阳老年病康复医院及养老社区
一、建设必要性
随着经济的发展和人民生活水平的提高，我国人口正日益老龄化。同全国的情况类似，衡阳也面临人口老龄化和严重的养老问题。本项目的建设是构建社会主义和谐社会的要求。随着“4--2--1”家庭的增多，老人供养已成为社会难题。项目建成后可提供生活照料、疾病诊疗、专业护理的整体服务，实现老有所依、老有所养、老有所乐，从而促进家庭和睦社会和谐。
二、建设基础
已完成规划。
三、主要建设内容及规模
本项目计划分二期建设。一期项目规划建设医院门诊大楼、住院楼（200张床位）、康复院一期（300张床位）、老年公寓一组团（1000床）等，拟征用建设用地200亩，建设周期三年。二期项目规划建设老年公寓二、三、四组团（共4000张床位）、康复院二期（700张床位）、亲情宾馆、养老休闲公园、社区公益设施等，拟征建设用地300亩。
四、建设投资
总投资6亿元，分期实施。资金来源主要为业主自筹。
五、经济社会效益分析
项目能为5000多位老年人提供养老服务，能提供10万人次/年以上的治疗和康复服务，预计年营业收入5亿元，年利润5000万元。
六、合作方式及投资回报方式
独资、合资、合作。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡阳老年病康复医院及养老社区项目筹建处
联 系 人：朱铁生
联系电话：13907470708
南岳衡山多功能国际养老度假村
一、建设必要性
南岳衡山及周边地区属中亚热带湿润气候，热量充足，光照充裕，雨量充沛，水热基本同季，雨旱季较明显；四季分明，季风明显。年平均气温18℃，年平均降水量1400毫米，年平均无霜期300天左右。衡山福寿文化源远流长，氛围浓郁，拥有适合人们养生健身、益寿延年的自然条件，处处茂林修竹，漫山耸翠，森林覆盖率达80%以上，植物1400多种，空气负氧离子达26000个/cm3，堪称“天然氧吧”，交通便捷，靠近南岳衡山核心风景区，是打造高端养老地产的最佳处所。
目前我国60岁以上人口1.56亿，占全国人口12%。专家预计，到2030年我国老年人口比例将达到25%以上。随着经济的迅速发展和人口老龄化，传统养老模式越来越无法承担当今社会的养老重任，迫切需要发展养老服务业缓解我国未来的养老压力。
二、建设基础
完成项目规划和选址。
三、主要建设内容及规模
拟选址于衡山县开云镇龙泉村，计划用地200亩（产权与租用相结合），主要建设集居住、疗养、医疗、保健、休闲、渡假、劳动、学习和娱乐为一体的多功能老年公寓。实行居家式养老，宾馆式服务，医疗化管理。同时建设绿色食品种植、养殖基地，开办酒店营养餐馆等配套项目。
四、建设投资
总投资10亿元。
五、经济社会效益分析
租金收入：按每个老人使用20m2（建筑面积），入住率80%，可常年入住5200人，每人每月750元租金，年租金4600万元；
经营收入：酒店、医疗、保健、娱乐、种植、养殖等经营性收入2400万元。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作，投资从经营中获取回报。
七、项目单位及联系方式
联系单位：衡山县商务局
联 系 人：谭斌
联系方式：0734-5812758
南岳富寿国际养老中心
一、建设必要性
南岳衡山是中华“寿岳”名山，福寿文化积淀深厚，同时拥有得天独厚的适合人们养生健身、益寿延年的自然条件，森林覆盖率达80%以上，植物1400多种，空气负氧离子达26000个/cm3，堪称“天然氧吧”。目前，全区人口平均寿命为76岁，高于全国平均寿命1.2岁。南岳区委、区政府提出创建“百岁健康区”，建设养老养生公寓，发展养老服务产业，对于弘扬南岳衡山福寿文化具有重要意义。
二、建设基础
已完成规划设计等手续报批工作。
三、主要建设内容及规模
项目总用地约1000亩，建设集休闲娱乐、餐饮住宿为一体的综合性养老养生公寓及养老生活体验区。
四、项目建设投资
总投资5亿元，其中招商引资5亿元。
五、项目产品市场及经济社会效益分析
项目建成后，预计可实现年营业收入8000万元，年利润4500万元。
六、项目招商方式及投资回报方式
独资或合资均可。
七、项目单位基本情况及联系方式
联系单位：南岳区民政局
联系人：邓先平
联系方式：0734-5679231，13908445919
耒阳市老年公寓
一、建设必要性
耒阳市目前有人口145万。随着人口老龄化加剧，特别是农村青壮年外出务工后，无暇照顾老人，全市城乡居民养老需求不断增长。建设老年公寓具有良好的社会效益和经济效益，市场前景好。
二、建设基础
已完成征地、立项等前期工作。
三、主要建设内容及规模
征地300亩，主要建设老年公寓、办公用房、生活辅助用房等10000平方米，可接纳2000位老人入住。
四、建设投资
总投资2亿元，全部资金为企业自筹。
五、经济社会效益分析
项目投产后，年投资回报率在18%以上。
六、合作方式及投资回报方式
合资或合作。回报方式为企业自主经营创收、创利；申请国家政策扶持资金。
七、项目单位及联系方式
联系单位：耒阳市招商合作局
联 系 人：蒋春和
联系方式：13974797117
四、基础设施（38个）
（一）交通能源（8个）
衡山县黄花坪至武广高铁衡山站公路
一、建设必要性
为加快衡山县城建设，扩大城市规模，缓解107国道衡山境内的交通压力，衡山县拟建设一条从黄花坪至武广高铁衡山西站的公路。
二、建设基础
已完成规划设计。
三、主要建设内容及规模
建设一条长8公里、路基宽33.5米、时速100km/h的一级公路。
四、建设投资
总投资3亿元，其中招商引资3亿元。
五、经济社会效益分析
政府通过对投资者采用特许经营、减免各种规费、给予项目周边用地优先开发权等多种形式补偿，确保投资回报率达到其投资额的20%。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡山县交通运输局
联 系 人：周定德
联系电话：13575268288
G107耒阳绕城公路
一、建设必要性
为优化路网结构，改善城市环境，促进资源开发利用，加快经济发展，耒阳市拟对G107城区段进行改线。
二、建设基础
前期工作全部完成。
三、主要建设内容及规模
该项目全线采用一级公路标准建设，设计时速80km/h，路基宽度21.5m，路面类型为沥青混凝土路面，桥涵设计车辆荷载采用公路-Ⅰ级。项目全长22.832km，分两期建设，第一期起点至DK12+400，里程长12.508公里，第二期DK12+400至终点，里程长10.324公里。
四、建设总投资
总投资6.2亿元，平均每公里造价为2705万元，第一期估算投资为3.5亿元，第二期估算投资为2.7亿元。资金来源除省按政策安排国省补助外（250万元/公里），不足部分由地方政府招商引资解决。
五、经济社会效益分析
该项目国民经济内部收益率为10.54%，大于社会折现率8%，项目经济效益较好。
六、合作方式及投资回报方式
合资、独资，当地政府分几年进行偿还，并给予一定投资回报。
七、项目单位及联系方式
项目单位：耒阳市公路管理局
联 系 人：刘坚
联系电话：13807472333
S316衡南县云集至万家山公路
一、建设必要性
为适应城市发展及完善区域路网发展的需要，便于衡阳民用机场车辆的进出和衡南新县城的长远发展，拟建设本公路项目。
二、建设基础
前期工作已全部完成。
三、主要建设内容及规模
项目路线全长7.959Km，全线采用一级公路技术标准，设计时速80km/h，路基宽度24.5m，路面类型为沥青混凝土路面，桥涵设计车辆荷载采用公路-Ⅰ级。
四、建设投资
总投资1.56亿元，平均每公里造价为1965万元。资金来源：除省定额补助资金外（250万元/公里），不足部分由地方政府招商引资解决。
五、经济社会效益分析
该项目经济内部收益率11.25%，大于社会折现率8%，项目经济效益较好，技术上可行。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作，当地政府分几年进行偿还，并给予一定投资回报。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡南县交通建设投资有限公司
联 系 人：张东平
联系电话：13974712491
瓦松铁路专用线（瓦园至松柏）
一、建设必要性
为解决五矿集团40万吨金铜项目和水口山有色金属集团有限公司的运输需求，降低企业运输成本，并吸引铁路专用线周围企业的运量，催生并带动相关产业，促进地方资源的开发利用，衡阳市和常宁市计划建设瓦松铁路专用线（瓦园至松柏）。该项目能有效地改善衡阳市的交通运输条件，完善常宁市的综合交通运输网络，充分发挥公路、铁路各自的优势，形成分工协作、功能互补的区域一体化基础设施体系，对于带动地方经济的全面发展具有重要的意义。
二、建设基础
该铁路西起常宁松柏站，东至京广铁路瓦园站。目前已完成项目前期工作。
三、主要建设内容及规模
铁路全长17.7公里，建设铁路专用线货站及配套实施。
四、建设投资
总投资7.45亿元，计划通过招商引资解决。
五、经济社会效益分析
瓦松铁路建成后，不仅能有效解决衡阳市水口山地区及沿线企业的货运问题，降低企业运输成本，还将改善地方基础设施条件，为常宁水口山地区工业和物流服务业发展提供强有力的保障，推动常宁市资源枯竭型城市经济转型和可持续发展。
六、合作方式及投资回报方式
合作、合资、独资，具体方式以洽谈后签订合同确定。
投资方可享受常宁市招商引资等相关优惠政策，条件允许也可采取“一事一议”确定具体优惠政策。
七、项目单位及联系方式
联系单位：湖南省瓦松铁路建设投资有限责任公司
联 系 人：王若君
联系方式：0734-2867999
祁东县归阳千吨级货运码头
一、建设必要性
祁东县归阳码头选址于湘江中游北岸，距衡阳市水路长134千米，航道条件好，千吨级船舶可通江达海，目前因港口基础设施较差，货物水运装卸极为困难。码头设施落后成为祁东、常宁和祁阳三县水运发展的瓶颈，严重制约了三县经济的发展。随着改革开放的深入，县域经济的飞速发展，水上货物运输逐年上升，低廉的价格，远距离、大批量承运能力备受托运人青睐。
二、建设基础
已完成可行性研究报告和规划设计。
三、主要建设内容及规模
建设货运泊位6个，其中500吨级泊位2个、1000吨级泊位4个，年吞吐能力6000万吨。
四、建设投资
总投资3.3亿元，其中招商引资3.3亿元。
五、项目招商方式及投资回报方式
项目投产后，可实现年产值8000万元，年创利1600万元，年创税320万元。
六、项目产品市场及经济社会效益分析
独资、合资。
七、项目单位及联系方式
项目单位：祁东经济开发区管理委员会
联 系 人：何四喜
联系电话：13907476288
衡东大浦千吨级码头
一、建设必要性
衡东县位于湖南省衡阳市东北部,西邻衡阳西南云大都市区，北靠长株潭城市群，南临粤港澳经济区，区位优势十分独特，交通环境十分便利。衡东工业园座落在衡东县大浦镇，地处衡阳市区和衡东县城中间，东距衡阳市区20 公里，西距衡东县城22 公里，交通优势明显，省道315、京广铁路、京珠高速、衡炎高速、湘江穿镇而过。大浦镇的工业基础较好，尤其是冶金、化工、机械等方面，近几年的招商力度很大，入园的企业日益增加，工业园的发展势头强劲。
二、建设基础
已完成规划。
三、主要建设内容及规模
占地90亩，拟建设年吞吐能力60万吨化工、冶金原料泊位和30万吨的农产品、杂货、机电设备泊位的千吨级码头，配套建设办公楼、仓库、给排水、绿化、1.3公里场外道路、涵洞、场区道路等附属工程。
四、建设投资
总计划投资2.1亿元；建设资金拟通过招商引资解决，国省市县给予一定补助资金。
五、经济社会效益分析
本码头距衡东工业园约4km，辐射范围不但包括衡东工业园和大浦镇乃至衡阳地区，而且无论从内部集疏运条件，还是与外部物流设施的衔接都能做到“无缝衔接”，具有良好的物流条件。本码头的建设可以缓解工业园区企业运输压力，减小企业运输成本，提高市场竞争力，有利于地方招商引资，促进地方经济快速发展。
六、合作方式及投资回报方式
合作、合资、独资，投资回报从经营利润中获取。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡东县交通局
联 系 人：罗艺
联系电话：18673411199
常宁市庙前风电场
一、建设必要性
风力电能具有可再生、无污染、能量大等特点，是发达国家能源战略性发展方向。截至2012年底，我国风电累计装机已经达到80GW，随着风电技术及装备制造水平日趋成熟，成本不断下降，未来我国风电产业将得到长足发展。
二、建设基础
项目已完成测风收集和地址勘察。
三、主要建设内容及规模
规划总面积约71.8km2，规划有效山脊长度为15.0km，海拔高程在800m～1100m之间，场址内山脊走向为南北向，总装机49.9MW，新建110KV升压器及一回路110KV架空线接入系统。
四、建设投资
项目估算总投资5亿元，主要建设费用包括：设备购置安装费、工程建设费、预备费等。资金来源由投资方自筹。
五、经济社会效益分析
国家、省将对新能源项目给予支持发展。项目建成后，年上网电量1亿度，按风电标杆上网电价0.61元1度计算，预计年销售收入7000万元，年节约标准煤3万吨，项目经济及环保节能等效益明显。
六、合作方式及投资回报方式
合作、合资、独资，具体方式以洽谈后签订合同确定。
投资方可享受常宁市招商引资等相关优惠政策，条件允许也可采取“一事一议”确定具体优惠政策。
七、项目单位及联系方式
联系单位：常宁市发改局
联系人：雷荣华
联系方式：0734—7221083
常宁市弥泉风电场
一、建设必要性
风力电能具有可再生、无污染、能量大等特点，是发达国家能源战略性发展方向。截至2012年底，我国风电累计装机已经达到80GW，随着风电技术及装备制造水平日趋成熟，成本不断下降，未来我国风电产业将得到长足发展。
二、建设基础
项目已列入省风电发展规划。
三、主要建设内容及规模
规划总面积约3.9km2，规划有效山脊长度为5.0km，海拔高程在800m～1100m之间，场址内山脊走向为南北向，总装机40MW，新建110KV升压器及一回路110KV架空线接入系统。
四、建设投资
项目估算总投资4.5亿元，主要建设费用包括：设备购置安装费、工程建设费、预备费等。资金来源由投资方自筹。
五、经济社会效益分析
国家、省将对新能源项目给予支持发展。项目建成后，年上网电量0.8亿度，按风电标杆上网电价0.61元1度计算，预计年销售收入5000万元，年节约标准煤2.5万吨，项目经济及环保节能等效益明显。
六、合作方式及投资回报方式
合作、合资、独资，具体方式以洽谈后签订合同确定。
投资方可享受常宁市招商引资等相关优惠政策，条件允许也可采取“一事一议”确定具体优惠政策。
七、项目单位及联系方式
联系单位：常宁市发改局
联系人：雷荣华
联系方式：0734—7221083
（二）城市建设、园区建设（24个）
衡阳市北三环路
一、建设必要性
为改善路网结构，构建衡阳市“西、南、云、大”半小时经济圈，加快衡阳市地区城乡一体化进程，满足交通量不断增长，我市规划建设北三环路。
二、建设基础
已列入城市总体规划，现阶段正编制规划设计方案。
三、主要建设内容及规模
蔡伦大道－东三环，长10.08公里，宽65米，设计速度80Km/h。
四、建设投资
总投资约15亿元。
五、经济社会效益分析
该项目建成后将有效带动衡阳经济发展，改善区域之间的联系，具有良好的国民经济效益。
六、合作方式及投资回报方式
独资、合资。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡阳市交通建设投资有限公司
联 系 人：何兴华
联系电话：0734－8832633
衡阳市二环东路
一、建设必要性
衡阳市二环东路属省、市重点工程项目—衡阳市二环路的重要环节，该项目将承担衡阳珠晖片区内部组团及衔接过境的交通，有利于联结火车站、酃湖汽车站等交通节点，同时对东洲岛、湘耒二水风光带等沿线景观改造与开发能起到通道引导的作用，工程建设后将有效屏蔽过境交通对衡阳城市的干扰，极大程度减轻中心区交通压力，提高地面交通效率，降低出行时耗。项目的建设对实现衡阳市“东扩南移、西扩北延”发展战略目标、提高城市路网密度，促进城市空间拓展，加速区域流通效率，实现城市可持续发展战略均具有十分重要的现实意义。
二、建设基础
目前该项目道路、桥梁、隧道的选址、立项、环评、规划设计等前期工作均已完成；道路部分已完成施工图设计工作。
三、主要建设内容及规模
本项目包含合江套湘江隧道、东洲湘江大桥、道路工程三部分。具体为：合江套湘江隧道长约1.8公里；东洲湘江大桥约1.1公里；道路总长约6.25公里；道路设计为城市一级主干道，路幅宽60米（包含：下穿船山东路、衡州大道及上跨东风南路、京广铁路）。
四、建设投资
预计总投资30亿元，其中建安费用约21亿元，非建安费用约9亿元。资金来源：BT融资及自筹。
五、经济社会效益分析
本项目的实施，不仅能解决中心围合城区的交通出行，还能畅通城区各出入交通通道，将提高沿线园区、企业的商贸流通效率，亦可带动相关产业的发展，能促进各功能区特质资源的开发利用，为衡阳繁荣经济、促进流通起到至关重要的作用。
六、合作方式及投资回报方式
合作方式：BT
回报方式：现金回报。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡阳市城市建设投资有限公司
联系人：贺新炜
联系电话：07348862797
衡阳市茶园路
一、建设必要性
该项目是衡阳市二环南路往南延伸的南北向城市主干道，也是雁峰区、白沙工业园区的生产、生活性综合道路，工程建设将有效缓解南北向交通压力，是优化城市路网结构，提高交通供给能力的现实需要。项目的实施将为沿线园区、企业以及居民的工作和生活提供便利，明显缓解城市道路交通对经济社会发展的瓶颈制约，更是促进新老城区扩能、提质和改造，助推片区社会经济发展的重要措施。
二、建设基础
项目选址、立项、环评、规划设计、施工图设计等前期工作已完成。
三、主要建设内容及规模
工程起于已建成的竺山路口，终于南三环，全长1769.846m。按城市主干道Ⅰ级主干路的标级标准设计，路幅型式为四块板型式。道路计算行车速度为60km/小时，路幅宽60m。
四、建设投资
预计总投资2.1亿元。
五、经济社会效益分析
该项目的实施，不仅解决了沿线园区、企业的运输问题，亦可带动相关产业的发展，能促进片区特质资源的开发利用，为雁峰区繁荣经济、促进流通起到至关重要的作用。
六、合作方式及投资回报方式
合作方式：BT
回报方式：现金回报。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡阳市城市建设投资有限公司
联 系 人：贺新炜
联系电话：0734-8862797
衡阳市跃林路
一、建设必要性
雁峰区目前东西向交通非常拥挤，不利于经济社会发展和老百姓出行，跃林路是辖区内一条东西向城市主干道，是衡阳市2015年度城市基础设施建设重点工程。
二、建设基础
成立了工作机构，统筹协调整体工作的推进和开展；就道路走向、地形地貌、征地拆迁进行了实地勘察和初步摸底；完成了摸底测算准备工作。
三、主要建设内容和规模
跃林路西起西外环线，东至湘江南路，全长约5300米，路幅宽40米，目前已完成西外环线至南湖公园800米修建，从南湖公园至湘江南路尚余约4500米还未修建，占地面积约22公顷。
四、建设投资
总投资预计2亿元。
五、经济社会效益分析
该路建设贯通对缓解我区城南东西向交通压力、促进南部地区经济社会发展意义重大、影响深远。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。
七、项目单位及联系方式
项目单位：雁峰区城市建设投资有限公司
联 系 人：周利平
联系电话：13907347981
衡州大道西延城区段新建工程
一、建设必要性
为加速完善市域交通网络，加强市区东西部横向联系，有效缓解322国道的交通压力，改善群众生产生活环境，促进蒸湘区雨母乡、衡南县三塘镇的经济加快发展，加快衡南融城步伐，优化城市投资环境，规划建设该项目。
二、建设基础
已规划，已选址。
三、主要建设内容及规模
本道路工程东起潭衡西高速出口，西至衡南县三塘镇规划建设中的朝阳路，技术等级为城市交通性主干路标准，全长2013.253m，工程实施范围为K0-K1+963.253。道路红线宽度城区段为64m，计算行车速度为60km/小时，断面型式为四幅路，与衡州大道现有断面型式保持一致。
四、建设投资
总投资约3.76亿元。
五、经济社会效益分析
项目实施后，扩大了市政配套管线覆盖面，推动沿线两厢土地的开发，进一步美化城市景观；对从总体上提高城市交通运行能力，提高城市路网密度，加速区域流通效率和实现城市可持续发展战略均具有十分重要的现实意义。有效带动区域经济发展，社会效益良好。
六、合作方式及投资回报方式
独资。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡阳市交通建设投资有限公司
联 系 人：何兴华
电话：0734－8832633
蒸湘北路延伸工程
一、建设必要性
该项目主要包含蒸湘北路延伸、站前路、湘环路。该项目工程是衡阳市南北向的城市交通性主干道，是城市“两环四横六纵”骨干路网中最重要的一纵，是市区与新建的火车北站相连接的主要交通干道。本道路工程的实施，将拉伸城市骨架，连接城市规划中新建的几条道路，提高区域出行的便捷性和可达性，提高区域可容性，增强城市综合承载能力；工程实施后，不仅能承担石鼓片区主交通、集散任务，还能解决城市道路“南北不畅”问题，能大幅提高区域对外通行能力，为片区开发、城乡统筹建设起到积极的促进作用。
二、建设基础
目前蒸湘北路的选址、立项、环评、规划设计、施工图设计等前期工作已完成；站前路、湘环路正进行方案评审、项目选址等前期工作。
三、主要建设内容及规模
项目起于蒸湘北路与内环北路路口，止于火车北站站前路，建设全长5080.38米，按城市I级主干道建设，路幅宽64米。
四、建设投资
预计总投资7.5亿元，其中建安费用约5.5亿元，非建安费用约2亿元。资金来源：BT融资及自筹。
五、经济社会效益分析
该项目是配合该片区建设的重要城市道路配套工程，建成后加快城市基础设施建设，亦可带动相关产业的发展，能促进片区特质资源的开发利用，带动该区的经济发展，为石鼓区繁荣经济、促进流通起到至关重要的作用。
六、合作方式及投资回报方式
合作方式：BT
回报方式：现金回报。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡阳市城市建设投资有限公司
联系人：贺新炜
联系电话：07348862797
南岳区黄金路提质改造
一、建设必要性
黄金路是连接107国道与南岳高速公路的重要通道，日交通流量为15000台左右，是南岳区极为关键的交通枢纽。该项目现有路面破损率为8.8%，其中裂缝占6.6%，破碎板占2.2%，严重影响南岳的窗口形象，降低了南岳旅游品位，并制约了南城区开发、天子山火文化公园等重大项目的协调推进，提质改造迫在眉睫。
二、项目建设基础
已完成可行性研究报告，正在进行工程立项、土地调规、环评、施工图设计等前期工作。
三、项目建设主要内容及规模
道路全长6Km，原道路宽12米。按城市主干道6车道提质改造，路幅宽度40m，设计行车速度为40Km/h，路面采用橡胶沥青路面。
四、项目建设投资
总投资2.55亿元。
五、项目产品市场及经济社会效益分析
该项目的建成，将加快南岳城市建设和旅游发展的步伐，促进第三产业发展，具有良好的社会效益。并可带动南岳及周边土地的迅速升值，有效盘活土地资源，增加财政收入，促进当地经济和社会的发展。投资商可对道路两侧的储备用地进行整体开发。
六、项目招商方式及投资回报方式
独资或合作均可。
七、项目单位基本情况及联系方式
联系单位：南岳区公路局
联 系 人：何文利
联系方式：0734-5662510，13517349093
雁峰区雷公塘片区旧城改造
一、建设必要性
衡阳市雁峰区雷公塘片区系衡阳老城区向南部新城区过渡的地带，面积约702余亩，作为城郊结合部的老工业区，各类建筑布局拥挤杂乱、水电基础设施严重老化，生活服务设施比较缺乏，亟待进行城建规模化改造。
按照衡阳市城市建设“东拓南移”战略，衡州大道雁峰段已全线贯通，与湘江南路、蒸阳南路、蒸湘南路三条城市南北向干道在雷公塘片交接，从而使项目区位交通优势更加突出。
该项目拟在向蒸路以南、隆桥路以北、蒸阳南路以西、蒸湘南路以东地域打造雷公塘商业片区。
二、建设基础
该片区改造计划已经市政府授权，由雁峰区按市场运作模式进行整体开发；已开展控制性详规修编，完成片区摸底；
已处置片区内核心部分的湖南工学院南校区资产；
正在进行向蒸路、隆桥路段改造。
三、主要建设内容及规模
1、改造23万平方米、2000户居民城市棚户区；
2、建设1-2个中高档住宅小区；
3、建设休闲广场、商业步行街、大中型商场、大型综合超市、五星级宾馆、写字楼等；
4、引进一批有特色的专卖店、生活服务、文化休闲与餐饮娱乐经营商入驻发展，将其打造成为雁峰中心商业片区。
四、建设投资
项目总投资12亿元，其中招商引资12亿元。资金来源为投资企业自筹。
五、经济社会效益分析
项目建成后，可改善该片区居民生活条件、新增就业岗位1万个；辐射半径约4.5公里，区内人口10万人以上，各类商业场所可获得稳定的经营收入，实现赢利。
六、合作方式及投资回报方式
独资，投资方可通过出售或出租物业获得投资回报；
可享受衡阳市招商引资相关优惠政策，或采用“一事一议”方式确定。
七、项目单位及联系方式
联系单位：雁峰区经贸局
联系地址：衡阳市雁峰区湘江南路56号
联 系 人：周娜
联系电话：0734-8256286
雁峰区高兴村牌楼片区棚户区改造
一、建设必要性
高兴村牌楼片区居民楼房屋建成年限较长，建筑杂乱陈旧，建筑密度大，基础设施配套差，存在安全隐患。该片区落后的生活环境，脏乱的市容面貌与城市发展要求相比极不相称，急需进行改造。
二、建设基础
雁峰区城市棚户区改造工作协调领导小组已进行调查摸底，统计了拆迁数据。
三、主要建设内容及规模
对20亩棚户区范围建筑进行拆迁，另建设1个中高档住宅小区。
四、建设投资
项目总投资5000万元，其中招商引资5000万元。资金来源为投资企业自筹。
五、经济社会效益分析
项目建成后，物业出售可获得良好的收益，还可改善该片区居民生活条件。
六、合作方式及投资回报方式
独资，投资方可通过项目收益获得投资回报。
七、项目单位及联系方式
项目单位：雁峰区人民政府
联 系 人：刘兴中
联系号码：0734-8239701
衡阳市湘江东岸沿江风光带南段二期
一、建设必要性
为加快城市建设步伐，完善城区功能，珠晖区规划建设湘江东岸南段风光带二期。项目北起湘水明珠文化公园，南至苏州湾，围绕“亲近湘水、人居和谐”做文章，将其打造集人居、防洪、交通、观光于一体的城市景观生态公园，塑造独特和谐的滨水地区多元化的城市职能。
二、建设基础
已立项。
三、主要建设内容及规模
全长约4.5公里，主要进行风光带周边基础设施建设及商业开发。
四、建设投资
总投资30亿元，其中招商引资30亿元。
五、经济社会效益分析
政府通过对投资者采用特许经营、减免市级各种规费、给予项目周边用地优先开发权和经营权等多种形式补偿，确保投资回报率达到其经测算认定的投资额的20%。
六、合作方式及投资回报方式
独资、合作。
七、项目单位及联系方式
项目单位：珠晖区商务局
联 系 人：匡巧明
联系电话：0734-2540095，18674711688
耒水西、南岸风光带及周边土地开发
一、建设必要性
耒水防洪堤风光带是衡阳市“三江六岸”风光带的重要组成部分，也是武广新区“一核两轴六组团”空间结构的发展纽带。为了形成完整防洪保护圈，保护沿岸百姓生命财产安全，美化环境提升城市品质，加快武广新区发展，拟对耒水防洪堤风光带进行综合治理，打造耒河滨水景观、防洪排涝、文化旅游、休闲娱乐于一体的综合性城市建设工程。
二、建设基础
已纳为衡阳市重点工程建设项目，其中第一期工程已完成规划设计方案，正开展可研、环评等前期工作。
三、主要建设内容及规模
风光带建设：沿耒水西、南岸自衡州大道至船山东路，总长12.5公里，主要建设内容为沿河防洪堤、道路、景观等设施。
周边土地开发：自一环东路以东、耒水西岸风光带以西、衡州大道以北、耒水南路以南的约2000亩土地开发（经整理后可供开发土地约1500亩），主要建设内容为土地拆迁安置及平整、市政道路和管网、绿化等。
四、建设投资
总投资20亿元，其中，风光带12亿元，土地开发8亿元。
五、经济社会效益分析
土地整理开发可形成1500亩净地，按150万元/亩计算，将实现开发收益22.5亿元。
六、合作方式及投资回报方式
独资、合资、合作，投资按比例分成。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡阳市湘江水利投资开发有限公司
联 系 人：陈夏希
联系电话：18397710977
东洲岛及东岸片区开发
一、建设必要性
东洲岛座落在湘江衡阳市区段上，四面环水，长3000米，宽200米，岛上树木茂密，绿荫浓蔽，环境十分幽静，与长沙橘子洲、岳阳君山并称湘江流域三大洲。历史悠久，文化底蕴深厚，船山书院屹立其中，亦是衡州古八景“东洲桃浪”所在地。
为加快衡阳特色文化建设，改善市民旅游休闲环境，提升城市品味，促进经济社会发展，促进片区生态环境建设，拟对东洲岛及东岸片区进行综合治理，打造岛屿景观、文化旅游、休闲娱乐于一体的综合性城市建设工程。
二、建设基础
已列为衡阳市重点工程，完成了概念性规划方案的初步研究及部分拆迁工作。
三、主要建设内容及规模
主要建设东洲岛的基础设施、东岸的人行景观桥、2公里风光带及道路，东岸约500亩征地拆迁以及约50亩市民广场等。
四、建设投资
项目建设总投资12亿元，工程范围内征地拆迁费用约4亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后，项目片区内开发500亩的土地，产值15亿元，盈利可达3亿元。
六、合作方式及投资回报方式
独资，政府通过对投资者采用特许经营、减免市级各种规费、给予项目周边用地优先开发权和经营权等多种形式补偿，确保投资回报率达到其经测算认定的投资额的20%。
七、项目单位及联系方式
项目单位：衡阳市湘江水利投资开发有限公司
联 系 人：陈夏希
联系电话：18397710977
常宁市西门湖建设工程
一、建设必要性
按照“一座城、两条河、三个环、四个湖” 城市发展总体目标，常宁拟在城西打造一个集人居、交通、观光于一体的城市生态休闲景观——西门湖，塑造独特和谐的多元化的城市功能。
二、建设基础
已完成规划、选址。
三、主要建设内容及规模
用地面积约43.13公顷，主要建设景观设施、休闲娱乐设施及绿化环卫等配套设施。
四、建设投资
总投资1亿元。项目资金通过招商渠道引进。
五、经济社会效益分析
政府通过对投资者采用特许经营、减免市级各种规费、给予项目周边用地优先开发权和经营权等多种形式补偿。
六、合作方式及投资回报方式
合作、合资，具体方式以洽谈后签订合同确定。
投资方可享受常宁市招商引资等相关方面优惠政策。
七、项目单联系方式
联系单位：常宁市住建局
联 系 人：邓耀龙
联系方式：0734-7221862
衡山县黄花新区开发
一、建设必要性
衡山县黄花新区位于衡山县城北部，规划为“衡山文化气息浓厚，建筑风格独特，产业支撑力强，人与自然和谐的山水城市”，将建设成为一个交通便利、商业繁华，环境优美，集行政、商业、家居一体的新的城市中心，也是衡山县未来的行政中心。
新区交通便捷，距开云新城（京广高铁衡山西站）6公里，距京珠高速、京广铁路仅3公里，衡山大道和107国道也在此交汇；南依老城区，西接开云新城及南岳区，北连金龙工业园，是衡山县城重要的功能节点和纽带。规划从生态山体和水系的全面保护和整体设计着手、以“山水衡山”为主题，营造和谐优美的家居环境。
二、建设基础
已完成选址，编制了《黄花新区规划》，并已纳入衡山县十二五规划重点项目库。
三、主要建设内容及规模
规划区总面积约2700亩，其中公共设施用地689亩，道路广场用地562亩，市政设施用地2亩，绿地388亩，规划居住428亩，其他631亩。
规划区域分为6个区：行政中心区、文化娱乐中心区、体育中心区、商业服务区，公园休憩区、居住区。首期开发400亩，规划用途为商业服务区，首期做好整个黄花新区的主道“衡山大道西线”、拆迁安置区及周边区域基础设施的建设，利用两年时间完成土地开发并出让，再进行其他区域的开发。
四、建设投资
总投资25亿元。
五、经济社会效益分析
开发将采用“政府引导、市场运作”的模式进行，先由政府对基础设施（道路、广场及市政设施）和部分重点建设进行建设，对景观进行美化，营造商业气氛，聚集人气，塑造形象。并将首期开发的商业设施出租或出让，收回部分投资。随着区域的开发走向成熟，周边地块价值上升，再将土地拍卖，交由开发商进行建设。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。
七、项目单位及联系方式
联系单位：衡山县商务局
联 系 人：谭斌
联系方式：0734-5812758
衡南县花桥火车站前基础设施建设和整体开发
一、建设必要性
为了完善花桥火车站周边基础设施，方便旅客出行，改善城镇环境，增强经济发展的后劲，培植新的经济增长点，衡南县人民政府设计规划了此项目。
二、建设基础
已完成规划。
三、主要建设内容及规模
一期占地面积735.8亩，主要建设道路、广场及周边基础设施。
四、建设投资
总投资3.6亿元，项目所需资金由建设单位自筹。
五、经济社会效益分析
该项目能有效地带动当地经济发展，改善城市环境。县政府给予项目建设一定的投资补助作为回报。
六、合作方式及投资回报方式
合作。
七、项目单位及联系人
项目单位：衡南县交通投
联系人：张东平
联系电话： 13974712491
武广耒阳新城
一、建设必要性
武广耒阳新城位于耒阳市城市总体规划区西南部三顺街道办事处境内，地处武广高铁经济带中心地段，是耒阳市委、市政府依托武广高铁耒阳西站规划建设的商务休闲和居住功能新区。以“打造水竹园林城市，实现人与自然和谐”为理念，按照高起点规划、高标准设计、高质量建设的要求，把武广耒阳新城建设成为一座集商务、行政、居住、休闲、科技、文化、娱乐于一体的现代生态宜居新城。
二、建设基础
已完成规划。
三、主要建设内容及规模
项目规划控制面积26.56平方公里，总体规划为“一轴一带三心五区”，一期规划控制面积3.68平方公里，道路通畅，空间开阔，各类配套完整齐备。
四、建设投资
项目建设总投资48亿元。
五、经济社会效益分析
年回报率为8%，投资方享有新城规划土地优先开发权。
六、合作方式及投资回报方式
独资、合资、合作
七、项目单位及联系方式
联系单位：耒阳市招商局
联 系 人：蒋春和
联系方式：13974797117，0734—4334106
祁东县高铁区域城市综合体开发
一、建设必要性
祁东县高铁新区位于县城南部，已形成了高铁、公路等立体交通体系。南面为高速铁路，以占地150亩的祁东火车站站前风情休闲广场为中轴，东西两翼为250亩城市综合体开发用地，区域西北面为占地面积2000亩的衡缘物流中心，坐落在区域西面长途汽车站和生态园占地3000余亩。区域总面积达4平方多公里，在此区域建设城市综合体，将提升祁东新区“南大门”的靓丽形象。
二、建设基础
项目已立项、规划、环评。
三、主要建设内容及规模
1.风情休闲广场项目：占地面积10万平方米。
2.高端商务项目：包括地标性五星级酒店、写字楼、金融区等，建筑面积40万平方米。
3.商住混合项目：包括标志性商业购物广场、商业步行街、高档住宅区等，建筑面积30万平方米。
4.道路、停车场建设项目：配套建设区域城市主次干道四条，长10公里，宽40-50米。建设地下停车场位4000个。
四、建设投资
估算投资为15亿元。
五、经济社会效益分析
发展前景十分看好，投资回收期5—7年。
六、合作方式及投资回报方式
合资、独资开发均可；也可以土地开发权与使用权分开竟买，收益按约定利润分成。
七、项目联系单位及联系方式
联系单位：祁东县城乡建设投资有限公司
联 系 人：周 军
联系电话：13875628877
怀邵衡高铁西渡站站前商圈
一、建设必要性
怀邵衡高铁从衡阳县城西渡北面穿过，西渡站规划选址于衡邵高速北面，距离县城仅有3公里，毗邻西渡（省级）高新技术产业园区，通过南北贯通西渡高新区的主干道洪山路直达县城老城区。怀邵衡高铁开通后，将为衡阳县带来大量的人流、信息流、物流。建设站前商圈，发展商贸物流业，可促进县域经济的快速发展。
二、建设基础
已完成规划。
三、主要建设内容及规模
在西渡高新技术产业园区以北、怀邵衡高铁西渡站以南、洪山北路东西两厢周边1平方公里内打造集购物、休闲、健身、商务酒店、住宅、旅游及物流于一体的商业圈。
四、建设投资
总投资6亿元。
五、经济社会效益分析
该项目可大大提高衡阳县整体的商贸服务能力，提升城市品位，促进区域价值的提升，并带动高铁站周边5平方公里土地升值，升值空间约为50亿元；加快县城常住人口的增长，将为政府实现10亿以上的税费收入，对县域经济发展具有重要意义。
六、合作方式及投资回报方式
独资、合资、合作。
七、项目单位及联系方式
项目单位：湖南衡阳西渡高新技术产业园区管委会
联 系 人：李康政
联系电话：13974734685
祁东县西水东调工程
一、建设必要性
祁东县铁矿资源丰富，已有七大铁矿选厂投产，铁矿选厂用水量大；近年县城人口急增，生活用水也在增长。县城周围现有的几大水库已不能满足县城人民的生产生活需求。
二、建设内容及规模
项目一期工程先在县城西南部步云桥镇郭家嘴村修建郭家嘴水库枢纽工程，总库容1100万立方米；二期修建引水渠51公里及其它配套设施。
三、项目投资
总投资为6亿元，其中招商引资6亿元。
四、前期工作
已规划。
五、投资效益分析
工程建成后，预计年营业额8000万元，年利润2000万元。
六、招商方式
独资、合资。
七、项目单位及联系人
项目单位：祁东县水务局
联 系 人：邓松生
联系电话：13807471981
石鼓区科技创业园标准厂房
一、建设必要性
石鼓科技创业园坐落于石鼓区松木乡新竹村，依托107国道、衡大高速及松木工业园路网资源，交通优势明显。该园于2008年10月成立，是石鼓区承接沿海产业转移、打造中小企业创业平台而建设的一个工业创业园区，主要定位为电子、汽车配件、五金、装饰材料、机械精加工的综合性科技研发与生产基地。
二、建设基础
目前，创业园已完成一、二期标准厂房建设，已办理完成第三期土地报批手续。
三、主要建设内容及规模
正全力推进第三期建设。第三期规划用地202亩，拟建设标准化厂房15万平方米。
四、建设投资
总投资1.5亿元。
五、经济社会效益分析
园区目前已建设成为省级中小企业创业基地、市级科技企业孵化基地、团省委的青年创业基地和省劳动社保部门的再就业培训创业基地。能够吸引20余家中小企业入驻，每年为国家创税收数亿元。
六、合作方式及投资回报方式
采用BT或BOT模式建设，市政府对标准厂房建设实行财政补贴政策。
七、项目单位及联系方式
项目单位：石鼓区发展和改革局
联 系 人：欧阳浩男
联系电话：0734-8177629
衡山县工业园区基础设施建设
一、建设必要性
湖南衡山经济开发区是省级经济开发区，远景规划14.68平方公里，近期规划8.59平方公里。2009年被国家发改委、中国产业集群研究会评为全国百佳科学发展示范园区。开发区区位优势明显，107国道、314省道穿境而过，湘江傍区而行，其东侧有全省工业园区唯一一家千吨级码头。距京珠高速出口、京广铁路衡山站仅3公里，距武广高铁衡山西站7公里，距潭衡（京珠复线）高速公路西线约35公里。
二、建设基础
已规划。
三、主要建设内容及规模
主要建设黄花路网工程、黄花工业小区水渠改造工程、青山大道提质扩容以及华南城配套路网工程。
四、建设投资
总投资2亿元。
五、经济社会效益分析
采用BT模式，投资方投资按16%收取利息或土地补偿。
六、合作方式及投资回报方式
合资、合作。
七、项目单位及联系方式
联系单位：衡山县商务局，衡山县经济开发区管委会
联 系 人：谭斌，肖宁旗
联系方式：0734-5812758，0734-5828268
祁东县归阳工业园中小微企业创业园
一、建设必要性
为有效承接沿海地区产业转移，促进中小企业集聚发展，祁东县拟在归阳工业园区建设一个中小微企业创业园。
二、建设基础
归阳工业园一期10平方公里配套设施建设基本完成，项目无征用地矛盾，水、电供应充沛，园区水陆交通便利，物流成本低，可迅速形成产业集群，发挥集聚效应。
三、主要建设内容及规模
规划总用地面积为800亩，主要建设园区水、电、路及标准厂房，引进中小企业50家。
四、建设投资
总投资约50亿元。
五、经济社会效益分析
项目建成后可实现年产值50亿元，可吸纳3000人就业。
六、合作方式及投资回报方式
独资、合资。
七、项目单位及联系方式
项目单位；祁东经济开发区管委会
联系人；张玉林
联系电话；18932119858
常宁市水口山经济开发区基础设施建设
一、建设必要性
水口山经济开发区坐落于中南重镇、国家老工业基地——衡阳市区南17公里处，为世界铅都、中国铅锌工业的摇篮、中国有色矿冶先驱——水口山有色金属集团有限公司所在地。衡桂高速公路、瓦松铁路穿境而过，毗邻湘江衡阳港、京港澳高速公路、衡昆高速公路、泉南高速公路、京港澳复线潭衡高速公路、京广铁路、京港高速铁路和107国道。
二、建设基础
已完成国土、规划、环评、可研批复等前期工作。
三、主要建设内容及规模
建设11条园区道路，包括4条主干道，5条次干道和2条支干道，共计30公里，并配套建设给排水工程、防护工程、通信工程、电力工程及绿化工程。
四、建设投资
项目估算总投资6.4亿元。项目资金通过招商渠道引进。
五、经济社会效益分析
园区基础设施建设，直接影响项目的落地和推进，对于增强园区的承载能力和提升园区的竞争能力具有重要意义。
六、合作方式及投资回报方式
合作、合资、独资，具体方式以洽谈后签订合同确定。
投资方可享受常宁市招商引资和物流等相关方面优惠政策。
七、项目单位及联系方式
联系单位：常宁市水口山经济开发区管委会
联 系 人：蒋渝阳
联系方式：0734-7511407
常宁市有色金属工业园16万平方米标准厂房
一、建设必要性
常宁市水口山经济开发区有色金属工业园北距衡阳市40公里，东距武广高铁30公里，距耒阳市境内京广铁路18公里并设有专用货场。常宁市水松地区中小企业分布分散，产业发展不配套，环境治理难度大，严重影响了企业的进一步发展和城市环境的改善，通过水口山经济开发区有色金属工业园标准厂房的集中建设和充分使用，有效避免“圈地”现象，促进土地节约集约利用；有效缩短项目建设落地周期，促进企业快速投产达效；有效降低企业成本，增强园区招商引资竞争力，构筑“筑巢引凤”的开放新格局。
二、建设基础
已完成国土、规划、环评等前期工作。
三、主要建设内容及规模
总建筑面积16万平方米，并配套建设水电、道路、绿化等基础设施。
四、建设投资
总投资2.6亿元，项目资金通过招商渠道引进。
五、经济社会效益分析
项目建成后，按标准厂房租赁价格5-7元/平方米/月计,可实现年营业收入1200万元左右。
六、合作方式及投资回报方式
合作、合资、独资。
投资方可享受常宁市招商引资等相关方面优惠政策。
七、项目单位及联系方式
联系单位：常宁市水口山中天投资有限公司
联 系 人：蒋渝阳
联系方式：0734-7511407
联系单位：衡阳市万像婚纱摄影有限公司
