一、项目建设背景 

　　罗荣桓故里生态旅游景区位于衡东县荣桓镇、杨林镇、甘溪镇三镇之内，整个景区陆地面积33.92平方公里、水域面积5.5平方公里。经勘测，该景区旅游资源具有3个景系、6大景类、40多个景型和100余个景点，名人、名山、名水、名洞兼备。 

　　1、景区自然景观丰富。 

　　该景区中有楚南第一景——锡岩仙洞、湖南省和全国水利风景区——洣水水利风景区、湖南省森林公园——四方山森林公园及荣桓水库、金觉峰等自然景观。 

　　2、景区人文景观深厚。 

　　该景区中最著名的人文景观有罗荣桓故居纪念馆等景点。 

　　3、景区建设可与南岳衡山旅游资源实现互补。 

　　衡东县与南岳原同属衡山县，1966年析出。史载南岳72峰，就有晓霞、采霞、凤凰三峰雄踞衡东；清代状元彭浚所咏的“南岳72洞，洞洞出贤人”的“洞”，就是指衡东县锡岩仙洞的72个洞厅。衡东县城距南岳衡山风景名胜区仅半个小时车程。衡东名水、名洞、名人兼备，发展旅游有得天独厚的条件。发展衡东旅游，可以弥补南岳衡山有山无水、有山无洞、有山无名人的不足。衡东旅游资源与南岳旅游资源有机融合后，可以更好地打造南岳大旅游圈，实现资源互补、客源共享。 

　　4、景区交通条件便利。 

　　景区地理位置优越，交通非常便利。京广铁路从北到南纵贯全县。洣水四季通航，湘江可行驶千吨级船舶。S211、S314、S315三条省道连通全县。京珠高速公路由北向南纵贯县境63公里，在新塘镇和大浦镇各设有一个互通口。衡大高速公路将县城与衡阳市的车程缩短为30分钟。衡炎高速公路，由西向东沿罗荣桓故里生态旅游景区通过并在景区内设有互通口。火车站和高速公路出口到景区的车程均为一小时左右。 

　　5、县委、县政府和社会高度重视景区建设。 

　　衡东县委、县政府对罗荣桓故里生态旅游景区项目建设十分重视，先后成立了“衡东县旅游产业发展领导小组”和“衡东县红色旅游发展领导小组”，已编制完成了《衡东县旅游发展总体规划》和《罗荣桓故里生态旅游景区建设详规》，确立了把旅游业作为全县支柱产业发展的战略思路，全县上下形成了重视旅游、关心旅游、支持旅游的良好浓厚氛围 

　　二、项目建设地址 

　　罗荣桓故里生态旅游景区位于衡东县荣桓镇、杨林镇、甘溪镇三镇之内 

　　三、项目建设规模及内容 

　　拟新建游客接待中心、大型停车场及游客购物商场；锡岩仙洞洞内延伸开发、洞内灯光改造、景点提质、配电设施改造，洞外进行景观改造和环境治理，新建停车场、旅游公厕和锡岩山庄；洣水风光带建设水上休闲度假村、洣水游乐园、洣水观光设施、游船码头、旅游公厕，进行洣水生态保护；四方山景区提质改造；建设连接罗荣桓故居纪念馆、锡岩仙洞、洣水风光带、四方山森林公园景区间高等级旅游公路。 

　　四、项目建设投资及资金来源 

　　项目概算总投资约100000万元，其中招商引资50000万元。 

　　五、项目建设期限及年度计划安排 

　　第一期2015年--2016年罗荣桓故居纪念馆景区建设游客接待中心、大型停车场及游客购物商场。 

　　第二期2016年--2017年锡岩仙洞景区进行洞内延伸开发、洞内灯光改造、景点提质、配电设施改造，洞外进行景观改造和环境治理，建设停车场、旅游公厕和锡岩山庄。 

　　第三期2017年--2018年洣水风光带建设水上休闲度假村、洣水游乐园、洣水观光设施、游船码头、旅游公厕，进行洣水生态保护。 

　　第四期2018年--2019年四方山景区提质改造。 

　　第五期2019年--2020年建设连接罗荣桓故居纪念馆、锡岩仙洞、洣水风光带、四方山森林公园景区间高等级旅游公路。 

　　六、项目效益分析 

　　罗荣桓生态旅游景区项目建成后，可新增就业岗位2000余个，并带动近10000人就业，每年实现效益8000万元以上，12年即可收回全部投资。 

　　七、项目前期工作进展情况 

　　景区建设项目在全县的《旅游发展总体规划》中已明确，罗帅故居、锡岩仙洞、洣水风光带、四方山各景点共计已投入1.8299亿元用于旅游基础设施建设。其中罗帅故居纪念馆景区从1996年至今已累计投入5000万元进行各项建设；锡岩仙洞景区投入近1000万元新修了景区水泥公路，建设了锡岩山庄和部分游览接待设施，并对周边环境进行了综合整治；洣水风光带共投入1000余万元，开辟了洣水漂流、洣水乐园两个景区，设有漂游、农家乐等旅游项目；四方山景区投入近1000万元进行封山育林，建设上山公路，抢救古树名木，保护历史遗址；投入近1亿元用于公路建设及其它旅游设施建设。 

　　八、项目联系方式 

　　项目法人：衡东县交通运输旅游局 

　　法人代表及联系电话、邮箱：陈志伟     13575275678 

　　项目联系人及联系电话、邮箱：谢振军   18173430990