衡阳市住房保障服务中心-工作动态-湖南省各市州配售型保障性住房轮候库开放预约申请

为落实党中央、国务院关于构建房地产发展新模式的决策部署，按照《住房城乡建设部关于加快建立住房保障轮候库的通知》(建保〔2024〕89号)要求，加大保障性住房建设和供给，目前，湖南省各市州完成了配售型保障性住房轮候库阶段性开发。现启动全省配售型保障性住房轮候库预约申请登记，收集各市州城镇住房困难且收入不高的工薪群体的购房需求。预约申请有关事宜和要求如下：

一、关于配售型保障性住房

配售型保障性住房是指由政府主导规划、筹集、建设，采取市场化方式运作，面向符合条件的当地住房困难且收入不高的工薪群体，价格按国家和省市现行政策确定，且实施封闭管理的产权型保障性住房。

配售型保障性住房实施封闭管理和回购管理政策，回购方式、回购流程、回购主体等由当地结合实际自行确定。新增建设配售型保障性住房建设用地以划拨方式供应，禁止以任何方式将配售型保障性住房变更为商品住房流入市场。

二、关于申请主体与准入条件

配售型保障性住房应当以家庭为单位申请，家庭成员包括申请人本人、配偶及未成年子女。户籍家庭申请购买配售型保障性住房，申请人须同时符合下列当地结合实际确定的保障范围和准入条件：

1.申请人具有所申请当地户籍或持有当地有效居住证，且符合当地规定的年龄标准。

2.家庭收入、财产状况符合当地规定标准。

3.申请人、配偶及其未成年子女应在当地无自有产权住房，且申购前在规定的时间期限内、在当地无自有产权住房转移记录。

4.申请人及配偶在当地未享受购买房改房、集资建房、经济适用住房等政策性住房。

5.申请人缴纳基本养老保险的情况符合当地要求。

6.家庭成员在当地规定的期限内，未因违反住房保障相关规定而被行政处罚或纳入不良行为记录。

7.符合法律、法规、规章及当地规定的其他条件。