房地产市场一周播报

　　注：文中统计数据所表述衡阳市的统计口径为衡阳市区。

　　一、批准预售

　　上周（2017.08.14—2017.08.20）衡阳市新建商品房市场新增供应时隔半月后再一次陷入零供应状态。

　　二、成交情况

　　1、商品房市场

　　上周（2017.08.14—2017.08.20）衡阳市新建商品房成交面积68461㎡，环比减少19.53%；成交套数664套，环比减少15.84%。其中成交住宅63034㎡，车库1250㎡，商服3372㎡，其他804㎡。进入8月下旬，市场成交入秋稍有降温。分城区看，各城区表现可谓轮番上阵，前一周上演的几个城区刚下台，又有新戏上场。显然市场唱主角的仍然是蒸湘区，但珠晖区上周表现尤为抢眼，为成交面积唯一环比上涨的城区，成交面积也仅次于蒸湘区。

区域	2017.08.14—2017.08.20商品房成交情况
	成交面积	成交套数	环比（%）
蒸湘区	35980	307	-32.01
雁峰区	10917	114	-4.62
石鼓区	10410	88	-16.18
珠晖区	11154	155	34.61

　　上周（2017.08.14—2017.08.20）衡阳市新建商品房前十上榜楼盘所属城区比例蒸湘区：石鼓区：雁峰区：珠晖区=5：2：1：2，蒸湘区占据5席之位。上周商品房成交冠军为蒸湘区的衡阳星美城市综合体，亚军、季军分别为珠晖区的佳源.罗马都市和蒸湘区珠江.愉景南苑。珠江.愉景南苑、佳源.罗马都市已经连续两周前三强榜上有名，上周衡阳星美城市综合体强劲爆发，一举拿下冠军宝座。

　　2商品住宅市场

　　上周（2017.08.14—2017.08.20）衡阳市新建商品住宅成交63035㎡，环比减少22.24%；成交585套，环比减少19.75%，面积减幅超过套数减幅，住宅套均面积略有缩小。分城区来看，上周蒸湘区成交大幅下滑，成交面积占比缩小为55.36%，强势地位仍不可撼动。而其他三个城区的拉锯战中，珠晖区脱颖而出，坐上第二把交椅。

区域	（2017.08.14—2017.08.20） 商品住宅成交情况
	成交面积（㎡）	成交套数	环比（%）
蒸湘区	34896	290	-33.14
雁峰区	9309	81	-5.27
石鼓区	8031	70	-26.20
珠晖区	10799	144	32.34