2017年7月我市房地产开发行业基本情况

　　2017年1-7月，我市房地产开发市场运行基本平稳。今年7月，我市共有房地产开发企业558家。其中按区域分，城区255家，县（市）区303家；按投资来源分，内资企业542家，外资企业16家；按资质等级分，一级企业2家，二级企业14家，三级企业196家，四级及四级以下企业346家。

　　据我办今年的项目情况统计，截至今年7月底全市共有开发项目337个，其中中心城区161个，县（市）区176个。全市项目总面积21253231平方米，全市项目总套数131371套。全市新开工项目41个，其中城区28个，县（市）区13个。全市新开工总面积2178668平方米，新开工总套数14553套。全市在建在售项目296个，其中城区133个，县（市）区163个。全市竣工项目41个，其中城区19个，县（市）区22个。竣工总面积2206467平方米，竣工套数15588套。全年城区办理《开发项目手册》40个，收缴项目资本金1808万元，解控项目5个，解控资本金232万元。

　　2017年1-7月，全市将累计完成房地产开发投资79.45亿元，同比增加2.73%,其中市本级开发完成投资49.6亿元，同比增加2.22%,商品住宅完成投资60.57亿元，同比增加1.1%。商品房施工面积2203.73万平方米，同比增加6.79%,商品房新开工面积404.38万平方米，较上年同比增长38.36%，其中城区251.88万平方米,县（市）区152.5万平方米；商品房竣工面积173.68万平方米，较上年同比增长12.68%，其中城区106.33万平方米，县（市）区67.35万平方米。

　　预售资金监管工作进展顺利，目前已有66家企业的148个项目进入监管系统，完成了监管协议备案，监管面积达到632.97万平方米。已签约商品房35887套，预售金额182.82亿元，应交存资金149.81亿元，已交存资金144.82亿元，交存率达到85%，已审核拨付资金107.26亿元.

　　据不完全统计，2017年1-7月，衡阳市房地产开发企业累计上缴税规费10.9亿元,为我市经济发展、财政增收作出了重大贡献。今年来，我市房地产开发完成投资增速放缓，资金面较去年趋紧，行业总体呈稳健发展态势。