《衡阳市中心城区桥下空间利用专项规划（2021-2035 年）》批前公示
依据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第二十条规定，现将《衡阳市中心城区桥下空间利用专项规划（2021-2035 年）》向社会进行公示，公开征询意见。
公示日期为30日（2025年7月31日至2025年8月30日）。公示期内，如有意见，公众通过来信、来访方式向我局反映；逾期未提出的，视为同意。
联系地址：衡阳市高新开发区长丰大道43号
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《衡阳市中心城区桥下空间利用专项规划（2021-2035 年）》主要内容
为盘活闲置资源与提升空间利用效率，针对土地资源紧张问题，激活桥下"灰色空间"的潜在价值，维护市容市貌整洁有序，保障桥下空间安全有序，提升城市环境品质，通过复合功能设计，实现集约化利用，缓解城市用地矛盾，为桥下空间长效管理和桥下空间详细规划提供指导和依据，特编制本专项规划。
一、规划范围
本次规划范围与《衡阳市国土空间总体规划（2021-2035 年）》所划定的中心城区范围一致，包括珠晖区、雁峰区、石鼓区、蒸湘区。
二、规划期限
规划期限分为：近中期至2030年，远期至2035年。
三、编制依据
（一）相关法律法规
《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）、《城市市容和环境卫生管理条例》（2017年修订）、《城市道路工程设计规范》CJJ377、《城市规划编制办法》（2006年）、《停车场规划规则》等。
（二）地方相关规划及其它
《衡阳市国土空间总体规划（2021-2035 年）》、《衡阳市中心城区综合交通体系专项规划》、《衡阳市中心城区停车设施专项规划》、《衡阳市中心城区山体水体保护专项规划》、《衡阳市中心城区体育设施专项规划》、《衡阳市中心城区绿地系统专项规划》等。
四、主要内容
（一）规划对象：城市道路桥梁桥下空间;、跨江跨河桥梁桥下空间。规划对象净空高度≥2.2米为可利用空间，净空高度＜2.2米为严控使用空间。
备注：规划对象范围不含权属矛盾的区域，不含车行道和人行道区域，不含基本农田和耕地的区域，不含无法通行的桥下空间区域，不含河流水域，不含特殊用地区域。
（二）现状情况：中心城区现状共56处，其中26处为闲置情况，闲置率46.4%，部分存在影响城市形象和安全隐患的问题；
（三）近期建设：至2030年，近期拟建设8处可利用桥下空间，其中4处因安全隐患或影响城市形象进行规划整治，另4处为近中期规划建设。
（四）规划总结：现状共56处，根据《国土空间总体规划》至2035年，另有20处未建，中心城区桥下空间共76处，其中规划绿地类13处，交通类7处，仓储物流类2处，公服类1处，复合多用途类53处。规划以 "安全、有序、整洁、美观、合理利用"为核心，首要任务是消除安全隐患和清除脏乱差，恢复整洁有序，在此坚实基础上，对于条件允许的空间，可审慎探索公益性、低干预、有偿使用、易管理、挖掘商业价值的利用方式，并建立长效管理机制。
附件：
01桥下空间现状分布图
03桥下空间规划分布图
02桥下空间用途分类现状图
04桥下空间利用专项规划-用途总图
05桥下空间利用专项规划-近期建设
