《衡阳市中心城区桥下空间利用专项规划（2021-2035年）》经2025年市国土空间规划委员会第三十四次专题会审议通过，并于2025年9月16日获衡阳市人民政府批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》有关条文的规定，现予以公布。公布有效期限自2025年12月5日至2026年1月3日，共计30天。

一、市人民政府批复

《衡阳市人民政府关于〈衡阳市中心城区桥下空间利用专项规划（2021-2035年）〉的批复》（见附图1）

二、文本主要内容

（一）规划对象：城市道路桥梁桥下空间;跨江跨河桥梁桥下空间。

规划对象净空高度2.2米为可利用空间，净空高度＜2.2米为严控使用空间。

备注：规划对象范围面积不含权属矛盾的区域，不含高速公路和国道权属区域，不含车行道和人行道区域，不含无法通行的桥下空间区域，不含河流水域，不含轨道交通桥下设置围墙围栏的区域，不含基本农田和耕地的区域，不含特殊用地区域。

（二）规划范围：本次规划范围与《衡阳市国土空间总体规划》（2021-2035 年）所划定的中心城区范围一致，包括珠晖区、雁峰区、石鼓区、蒸湘区。

（三）规划期限：规划期限分为：近期至2025年，远期至2035年。

（四）现状情况：中心城区现状共56处，其中26处为闲置情况，闲置率46.4%，其中净高2.2米以上可利用面积43.75万平方米，净高2.2米以下严控使用空间面积12.17万平方米，共计55.92万平方米，部分存在影响城市形象和安全隐患的问题；

（五）近期建设：至2030年，近期拟建设8处可利用桥下空间，其中4处因安全隐患或影响城市形象进行规划整治，另4处为近中期规划建设。

（六）规划总结：现状共56处，根据《国土空间总体规划》至2035年，另有20处未建，中心城区桥下空间共76处，其中规划绿地类13处，交通类7处，仓储物流类2处，公服类1处，复合多用途类53处。

规划以 "安全、有序、整洁、美观、合理利用"为核心，首要任务是消除安全隐患和清除脏乱差，恢复整洁有序，在此坚实基础上，对于条件允许的空间，可审慎探索公益性、低干预、有偿使用、易管理、挖掘商业价值的利用方式，并建立长效管理机制。

规划布局：

三、主要图纸

（一）桥下空间规划分布图（见附图2）

（二）桥下空间用途分类规划图（见附图3）

关于《衡阳市中心城区桥下空间利用专项规划(2021-2035年)》的批复