衡阳高新技术产业开发区委托衡阳市规划设计院编制了衡阳市A-3-5(B)单元控制性详细规划方案，目前，该控规方案经专家评审、部门审查并经2024年4月22日国土空间规划委员会第二十四次专题会审议原则同意。规划主要内容如下:

一、规划范围

A-3-5(B)单元范围为西至华新大道，北至群益路，南至南二环，东至蔡伦大道，规划总用地面积2.41平方公里。

二、功能定位

该单元功能定位为居住生活及工业组团。

三、功能结构

规划形成“一带、两轴、一心”的城市空间结构。

“一带”：即以跃林路景观绿廊构建本片区的一条景观绿带。

“两轴”：即以长丰大道为南北向景观主轴，以梓木大道为东西向景观次轴。

“一心”：即以规划的西田公园为主打造片区景观绿心。

四、道路交通规划

规划区内道路按快速路、主干道、次干道、支路划分为四个等级，其中快速路为蔡伦大道（65米）、南二环（60米）；主干道为华新大道（60米）、长丰大道（45米）、跃林路（40米）。

五、产业布局规划

该单元建设高端新兴产业区，主要以绿色低碳、高新附加值产业为主。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《湖南省实施《中华人民共和国城乡规划法>办法》《关于城乡规划公示公开的规定(建规[2013]166号)现就该规划方案予以公示，具体内容详见现场公示牌或衡阳市自然资源和规划局网站，网址:http:/www.hengyang.gov.cn/zygh/。

公示期自2024年5月10日起满三十日止，公示期间对该规划有意见的，可凭身份证明及不动产登记证书(或购房合同)等能证明直接利害关系的相关证明材料，并书面说明理由及依据，报市自然资源和规划局809办公室(地址:市高新开发区芙蓉路1号)，凡与该规划方案无关的意见均不受理，逾期未收到反馈意见视同无意见。特此公告。

附件1：衡阳市H-1-1等九个控制单元控制性详细规划方案批前征集意见公示

附件2：衡阳市A-3-5（B）单元控制性详细规划——土地使用规划图

附件3：衡阳市A-3-5（B）单元控制性详细规划——道路竖向规划图

附件4：衡阳市A-3-5（B）单元控制性详细规划——控制指标规划图