被处罚人：市欣兴房地产开发有限公司
法人代表：符方圆
案由：改变国有土地用途
经查实：衡阳市欣兴房地产有限公司于2002 年以转让方式取得市高新区25 街01号地块的国有土地使用权，土地用途为住宅，宗地面积为3388 . 2㎡ , 2004 年12月1日领取正式《国有土地使用证》 。于2002 年动工建设，现已建成一幢12 层的商住楼，其中一、二层为商业门面，依据所提供资料和实地勘查，商业门面分摊土地面积为321 . 82m , ，根据《中华人民共和国土地管理法》 第12条和第56条以及《中华人民共和国城市房地产管理法》第43 条之规定，该单位已构成擅自改变国有土地用途的违法事实。
依照《中华人民共和国土地管理法》 第80 条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第43 条的规定，拟对该公司作出如下处理：
1 、对已改变用途土地处以每平方米30 元的罚款，合计9654.6元
2、责令依法依规定补办用地手续，补交有关规费。
如不服本处罚决定，可以在收到本处罚决定书60 日内向衡阳市人民政府或湖南省国土资源厅申请行政复议，或者在三个月内向人民法院提起行政诉讼。逾期不履行，又不申请行政复议，又不起诉的，本局将申请人民法院强制执行。