近日，衡阳市国有建设用地使用权网挂【2024】01-1号地块进行网上挂牌出让：位于雁峰区黄茶岭街道东洲岛社区（湘江南路以南、玉沙北街以西），土地用途为商业服务业用地，宗地面积为2243.97㎡（3.37亩）。

                                                                                                                                              出让地块的基本情况和规划指标要求

                                                                                                  地块位置图

                                                                                                                                                                                     实景图

根据网上挂牌出让公告，本次国有建设用地使用权挂牌出让仅在互联网上交易，即通过衡阳市公共资源交易系统网站挂牌出让；中国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请。

                                                                                                                                                                               实景 摄于4月7日

本次挂牌公告期为21天，即2024年4月1日8时00分至2024年4月21日17时00分止，申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加报名竞买。

                                                                                                                     地块位置图

此外，挂牌出让公告还明确了开发利用要求：

1、本宗地已完成征收补偿安置，出让合同签订之日即为交付土地之日，交付之日起两年内未动工开发的，无偿收回土地使用权。

2、本宗地用途为加油加气站用地，竞买人必须按照《衡阳市关于进一步规范和加强城区加油站和加气站管理的实施办法》（衡政办发〔2021〕27号）要求，向市商务部门办理预核准文件，凭预核准文件参与竞买。土地成交后，竞得人需按照有关政策规定自行办理成品油（气）特许经营许可，未取得相关许可导致土地闲置的，将被认定为自身原因。

                                                                                                                                                                          实景 摄于4月7日

从今日最新实拍图来看，本宗地块内已经完全拆迁完毕，用地范围内无任何建筑物残留，且地块边缘规整，形状方正，利于拿地后施工建设。

地块位置紧靠衡阳城市交通南北向主干道湘江南路，作为市区联系周边县市乡镇的交通主干道，车流量大，区域可达性极高，交通优势极为明显，对于加油加气站的需求是较为突出的。

另一方面，紧邻湘江千吨级码头，市场前景十分广阔。此外，湘江南路沿线目前尚无加油加气站建成投入使用，南面白沙洲片区内机动车辆保有量大，此处投资建设加油加气站，可为衡阳市政设施添砖加瓦，市场前景十分广阔。