衡阳市H-4-1单元控制性详细规划于2024年7月经市人民政府审批同意并获得批复，本次因土地收储需要，推进片区统一开发建设，对原控规进行局部调整，主要调整内容如下：

1、调整地块基本情况：地块位于南二环以南、蒸阳南路以东、回雁路以北、玉峰街以西，面积为6.61公顷；

2、用地性质调整：将该地块用地性质由特殊用地（15）调整为一类物流仓储用地（110101）；

3、控制指标调整：将控制指标由容积率≤1.0、建筑密度≤30%、绿地率≥35%、建筑高度≤24米调整为容积率≤2.0、建筑密度≤42%、绿地率≥20%、建筑高度≤24米。

目前，该控规调整方案已通过专家评审、部门联审，并经市国土空间规划委员会第三十四次专题会审议原则同意。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》及我局公示制度有关规定，现就该调整规划予以公示，具体内容详见现场公示牌或衡阳市自然资源和规划局网站，网址：http://www.hengyang.gov.cn/zygh/。

公示期自2025年11月21日起满三十日止，公示期间对该调整规划有意见的，可凭身份证明及不动产登记证书（或购房合同）等能证明直接利害关系的相关证明材料，并书面说明理由及依据，报市自然资源和规划局809办公室（地址：市高新开发区芙蓉路1号），凡与该规划方案无关的意见均不受理，逾期未收到反馈视同无意见。特此公告。

附件：衡阳市H-4-1单元控制性详细规划局部地块调整方案批前征集意见公示