按照湖南省住房和城乡建设厅、湖南省发展和改革委员会、湖南省财政厅关于推进全省城镇老旧小区改造工作的通知（湘建城〔2020〕50号），按照要求编制的2020年至2035年衡阳市城镇老旧小区改造规划已完成初步成果，现予以公示。如有异议，请向衡阳市住房和城乡建设局办公室反映（电话：0734-8291666）。
衡阳市住房和城乡建设局
2020年6月25日
一、规划期限
规划期限：2020年-2035年
近期规划（三年行动计划）：2020年-2022年
远景规划： 2023年-2035年
二、规划范围
规划范围为衡阳市主城区范围内的老旧小区，规划范围包含雁峰区、石鼓区、珠晖区、蒸湘区、白沙洲工业园、松木工业园、高新区7个行政区；
三、规划对象
根据国家部委及湖南省相关政策文件要求，结合衡阳市老旧小区改造工作实际情况，本次规划对象包括：衡阳市主城区范围内建成于2000年以前（远期规划在建设年限上适度放松，实施按当时政策文件精神执行）、公共设施落后影响居民基本生活的小区。已纳入城镇棚户区改造计划的棚户区（居民住房）和城中村暂不纳入城镇老旧小区改造范围。
四、规划目标
摸清衡阳市城区老旧小区现状，建立老旧小区现状信息库。制定改造标准，明确改造计划，合理确定各老旧小区的改造时序。建立项目库，实施项目动态管理。完善改造细则、指导下一层面的老旧小区改造工作。
五、老旧小区改造目标
近期规划(2020-2022年度)主要实现对主城区范围内的所有2000年前建设的老旧小区应改尽改。
远期规划（2023年-2035年度）实现动态改造，对新出现老旧问题的小区进行全面提升。
六、老旧小区改造计划
为科学、有序地推进老旧小区改造工作，规划坚持既尽力而为、又量力而行的原则，区分轻重缓急，综合当地计划、老旧小区现状条件、居民改造意愿及筹资能力，科学合理地制定近、远期改造计划，各时期改造的老旧小区数量可根据实施情况进行动态调整。重点打造“市级更新板块、区级重点片区” ，引领衡阳市成为全省乃至全国老旧小区改造工作示范。
七、老旧小区改造项目库（详见附表）
结合居民实际需求、调研数据与规划改造标准，综合确定各老旧小区的改造项目库，各时期老旧小区改造项目库可根据实际改造情况进行动态调整，具体改造项目库详见附表二。
附件一：衡阳市老旧小区改造计划指标表
附件二：衡阳市各城区（园区）改造计划及项目库
附件三：衡阳市老旧小区改造规划总图
附件一：衡阳市老旧小区改造计划表
附件2-1雁峰区城区老旧小区改造时序与项目库
附件2-5珠晖区城区老旧小区改造时序与项目库
附件2-6蒸湘区城区老旧小区改造时序与项目库
附件2-7石鼓区城区老旧小区改造时序与项目库
附件2-9高新区老旧小区造时序与项目库
附件2-10白沙洲工业园区改造计划表
附件-3衡阳市雁峰区城镇老旧小区改造-规划总平面图
附件-1衡阳市珠晖区城镇老旧小区改造-规划总平面图
附件-2衡阳市蒸湘区城镇老旧小区改造-规划总平面图
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